بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة %40
الدائن العاقل : محمد الصغير بن محمود سليماني، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01023346، مقره بطريق منزل شاكر كلم 3 زنقة البرنوص، صفاقس.
المعقول عنه : الناجح بن علي بن محمد هديدر، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01140221 قاطن بنهج القرنفل الميناء الجديد صفاقس بوصفه مدينا متضامنا.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الطاهر اللوز المحامي، معرفه الجبائي 000PA630347/G الكائن مكتبه بنهج سالم حرز الله عمارة التجاري بنك الطابق الثالث صفاقس.
تشخيص العقارين المجراة عليهما العقلة : العقار الأوّل : جميع 4986 جزء على الشياع من تجزئة الكامل إلى 9972 جزء في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 85715 صفاقس المسمى "إنصاف" الكائن بعمادة الشفار معتمدية المحرس ولاية صفاقس ذي الصبغة الفلاحية، مساحته الجملية 9972 م.م وهو يتكوّن من القطعتين : الأولى عدد 233 وتحتوي على 10 أصول زيتون والثانية عدد 209 وهي محمل 19 أصل زيتون منها واحدة غير موجودة.
العقار الثاني : جميع النصف شائعا من العقار الكائن بشارع الحبيب بورقيبة المحرس صفاقس المتمثل في حانوت قبلي المفتح في حالة غير حسنة وتستوجب الترميم، لا يعتليه أي بناء طوله 5.50 م وعرضه 5.15 م مساحته 28 م.م يحده قبلة شارع الحبيب بورقيبة وشرقا عزيز بن سعيد سلامة وجوفا كذلك وغربا خليفة بن سالم سلامة. الثمن الافتتاحي :
- وقع تعيين الثمن الافتتاحي للعقار الأول
بأربعة | وعشرين | ألف | وتسعمائة | دينار
(000،24900 د) بعد التخفيض في الثمن بنسبة أربعين بالمائة يضاف له المصاريف القانونية تفصيله كالتالي : 000،9.000 د قيمة النصف شائعا من القطعة عدد 233 و000،15.900 د قيمة النصف شائعا من القطعة عدد 209.
- وقع تعيين الثمن الافتتاحي للعقار الثاني بأثني عشر ألف دينارا (000،12.000 د) بعد التخفيض في الثمن بنسبة أربعين بالمائة يضاف له المصاريف القانونية.
تاريخ ومكان التبتيت : تقع البتة يوم الأربعاء الموافق للثاني والعشرين من شهر جانفي سنة عشرين وألفين (22 جانفي 2020) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية صفاقس 2، بمقرها الكائن بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو صفاقس.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع خلال التوقيت الإداري.
بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ محمد سفيان الجموسي
المحامي لدى التعقيب
44، شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000
الهاتف : 74.220.096
والفاكس : 74.201.001
الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية
بتونس | B167001997 | والكائن | مقرها
الاجتماعي ب9 نهج الهادي نويرة تونس وبمقر فرعه بطريق قرمدة صفاقس محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 44 شارع الحبيب بورقيبة عمارة اتوس صفاقس.
المعقول عنهم :
1) البشير أولاد بوعلي (بصفته مدينا) فلاح ومنتج زيتوت، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05390436 مسلمة بتاريخ 18 ماي 2009 مقره بشارع التحرير منزل شاكر صفاقس.
2) ورثة المختار بن خليفة بوعلي حسب حجة وفاته الصادرة عن محكمة ناحية عقارب بتاريخ 29 أوت 2014 (بوصفهم ضامنين وكفلاء عينيين) وهم :
- أرملته مبروكة بنت عمار بن عمار بن الصادق المانع لا عمل لها صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01212673.
- أبناؤه منها وهم :
- علي بوعلي، فلاح صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05336471.
- وليد بوعلي عامل يومي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05353286.
- البشير بوعلي فلاح صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05390436.
- مكرم بوعلي منتج زيوت صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08751630.
- وحيدة بوعلي لا عمل لها صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 08763358.
- تفاحة بوعلي لا عمل صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 08763863.
قاطنين جميعا بشارع أبو القاسم الشابي عدد 24 منزل شاكر صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي، 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000.
العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : أجريت العقلة العقارية حسبما يثبته محضر العقلة التنفيذية العقارية عدد 28922 المحرر بتاريخ 7 أكتوبر 2019 بواسطة العدل المنفذ ميمون معلى على ما يلي : جميع العقار الكائن بطريق قرمدة كلم 13 منطقة العوابد صفاقس المتمثل في معصرة لعصر الزيتون البالغ مساحتها 1183 أمتار مربعة وتشتمل المعصرة على ساحة المعصرة التي تشتمل على مكتب إداري وتسعة مواجل لجميع الزيوت وعدد 5 أحواض لجميع الزيوت وبيت المحرك والبالغ مساحتها نحو 272 متر مربع.
أما من الجهة الشرقية يوجد مكتب متصل بقاعة ومدخل رئيسي للمعصرة تبلغ مساحتها نحو 37 متر مربع كما يوجد مخزن تبلغ مساحته نحو 15 م م، ومكتب عدد 2 وحانوت ومسكن للحارس وماجل وتبلغ مساحتهم نحو 80 متر مربع.
أما من الجهة القبلية يوجد مستودع تبلغ مساحته نحو 33 متر مربع وعدد 3 مخازن وبيت العملة تبلغ مساحتهم نحو 17 متر مربع.
أما من الجهة الغربية يوجد عدد 6 مصارف ومكتب أمامه آلة وزن ودورة مياه ودوش تبلغ مساحتهم نحو 150 متر مربع.
ويوجد بالمعصرة جميع المعدات التالية : جسر وزن به مؤشر اكتروني من صنع SIPA يحمل رقم W04224520 قدرته 30000 كغ. وبداخل المبنى وحدة متواصلة لاستخراج الزيت من نوع ALFA LAVAL كل أجزائها مفككة ومبعثرة في الداخل وهي كالآتي : قصعة استقبال حب الزيتون تتبعها ناقلة
صفحة 23حزامية وشفاطة لسحب الورق.
- غسالة حب الزيتون مفككة.
- الكسارة منفصلة ومفككة ومتروكة الجانب. - الخلاطة.
- مضخة العجين مفككة ومنقوصة لبعض أجزائها.
- آلة الفرز هي الأخرى مفككة بعض قطعها منتشرة ومنقوصة البعض الآخر كلولب والكوب الغير موجودون.
- عدد 2 صفاية هما الآخرتين مفككتين.
- الناقلات اللولبية لسحب الفيتورة مفككة. - مرجل وهو يعمل بالفيتورة كوقود.
- المحول الحراري مثبت على إحدى الجدران. ويحد العقار قبلة العبيدي من جهة وجمعية المحافظة على القران من جهة ثانية وجوفا مدخل وغربا طريق الأفران وشرقا طريق قرمدة والذي منه مدخله.
بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض بنسبة %40
في قضية تبتيت عدد 1287
ج : 22 جانفي 2020
الأستاذ المنجي الدزيري
المحامي لدى التعقيب
28 نهج ألكسندر ديماس صفاقس
صاحب | معرف | جبائي | عدد | :
000P-A-630230/T
الهاتف : 74 227591
الدائن العاقل : عياض السلامي ، أمين فلسة شركة التليلي للتركيب المعدني وممثل جماعة اتحاد الدائنين، مقره بطريق المطار كلم 0.5 عمارة عبد العزيز صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ المنجي الدزيري المحامي لدى التعقيب بصفاقس مقره بمكتبه الكائن ب 28 نهج ألكسندر ديماس
عدد 22 وهو مشخص بتقرير الخبير السيد عبد الحفيظ الفخفاخ المؤرخ في 12 أفريل 2019 المجرى بموجب الإذن على عريضة عدد 4002 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بتاريخ 20 فيفري 2019 موضوع إنذار يقوم مقام عقلة عقارية بالرقيم عدد 11024 أجراه عدل التنفيذ الأستاذ محمد النجار الساسي بتاريخ 19 سبتمبر 2019 والمرسم بالرسم العقاري عدد 57813 صفاقس بتاريخ 23 سبتمبر 2019 علما وأن العقار موظف عليه امتياز
لفائدة | الخزينة | العامة | لدين | قدره
12.677.000 دينارا بتاريخ 5 نوفمبر 2005.
الثمن الافتتاحي : وقع تحديد الثمن الافتتاحي للمزايدة في بيع العقار المعقول بعد التخفيض
من | الثمن | الافتتاحي | بنسبة | %40
ب 328.944.000 دينارا ويتعين على كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لجميع | صفاقس | معرفه | الجبائي | :
الثمن | الافتتاحي | أي | ما | يساوي
العقار المعقول بما قدره مليون وسبعة عشر 000-P-A-630230-T.
109.648.000 دينارا قبل موعد البيع ويمكن
ألف | وخمسمائة | وخمسون | دينارا | المدين المعقول عنه : التليلي بن حسن بن
زيارة العقار المذكور كل يوم في أوقات العمل
(1.017.550.000د) | أرضا | وبناءا | صالح التليلي، وكيل شركة، قاطن بطريق
وتجهيزات ومعدات تضاف إليه الفوائض والمصاريف التي سيقع تحديدها يوم البتة. تاريخ البتة ومكانها : تجرى البتة يوم الأربعاء الموافق للخامس عشر من شهر جانفي سنة ألفين وعشرون (15 جانفي 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة
الجلسة | المخصصة | للبيوعات | العقارية
بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي بصفاقس.
زيارة العقار : زيارة العقار ممكنة كامل أيام الأسبوع في التوقيت الإداري.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن مبلغ ثلث الثمن الافتتاحي وقدره ثلاثمائة وتسعة وثلاثون ألف ومائة وثلاثة
وثمانون | دينارا | ومليمات | 333
(339.183.333د) بواسطة محام قبل موعد الجلسة وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.
ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد سفيان الجموسي الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين تم إيداع كراس الشروط.