بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40 1/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الناصر المؤدب الكائن مقره بشارع المنجي بالي - عمارة كنيوة - الطابق الثاني نابل، المعرف الجبائي : 1024735W/P/000،
2/ الدائن العاقل : ليلى بنت محمد بن علية عبيد حرم المنجي باني، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 06293650، معلمة، قاطنة بشارع الطيب المهيري عدد 6 منزل تميم، نابل، بصفتها دائنة عاقلة محل مخابرتها
بمكتب محاميها | الأستاذ | محمد | الناصر
المؤدب الكائن بشارع المنجي بالي - عمارة كنيوة - الطابق الثاني نابل.
3/ المدين المعقول عنه : إبراهيم بن عمر بن محمد بوراوي صاحب ب ت و عدد 00935714، عامل يومي، قاطن بحي الكوشة، بئر مشارقة ولاية زغوان، بصفته مدينا معقولا عنه.
4/ تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المجراة عليه العقلة في جميع المناب على الشياع الراجع للمدين المعقول عنه وقدر ذلك المناب 14 سهما من جملة 72 سهم أي ما يساوي 694،80 متر مربعا من جملة 415 متر مربعا والمنجز له إرثا في والده المرحوم عمر بوراوي في العقار غير المسجل الذي ينسب لدى العامة لهذا الأخير في قائم حياته ثم لورثته الذين من بينهم المطلوب بالتنفيذ من بعده، والكائن مقره بحي الكوشة بئر مشارقة من ولاية زغوان والمتمثل في قطعة أرض مساحتها 415 مترا مربعا مسيجة يحدها شمالا عقار لعمارة القصير وشرقا عقار حسن علالة الرياحي وجنوبا طريق معبدة وغربا عقار البشير بوخلة، أقيم على جزء منها بناء عمودي أحيط من جهات ثلاث بمساحة غير مغطاة ذا مستويين :
المستوى الأول أرضي مجهز بالماء والكهرباء أرضيته مبلطة بمربعات الجليز وسقفه من الدالة ويشتمل على شقتين مستقلتين تشتركان فقط في نفس المدخل عبر الشرفة الأمامية (الفيراندا) : الشقة الأولى متكونة من أربعة غرف ومطبخ وحمام وشرفة أمامية (فيراندا) مسقفة بالدالة أرضيتها مبلطة بمربعات الجليز ومساحة أخرى أمامية غير
مبلطة وغير مسقفة على الجانبين يتوسطها ممشى مبلط بمربعات الجليز يوصل إلى الباب الرئيسي الخارجي للمنزل، الشقة الثانية : متكونة من عدد 02 غرف ومطبخ وحمام مجهزة، بالماء والكهرباء وأرضيتها مبلطة بمربعات الجليز لا تحتوي على أية منقولات كما احتوى المستوى الأرضي على مستودع مغطى بالدالة وأرضيته مبلطة بمربعات الجليز يفتح على الطريق العامة.
أما المستوى الثاني فهو علوي يصله درج من الاسمنت موجود في المساحة الأمامية غير المغطاة للعقار ويتمثل المستوى العلوي في بناء مغطى بالدالة أقيمت جدرانه الخارجية فقط غير مبلط وغير مكتمل الانجاز ودون تقسيم داخلي.
5/ الثمن الافتتاحي : بمقتضى الاذن على العريضة عدد 65468 المؤرخ في 26 أكتوبر 2017 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بزغوان تولى الخبير المنتدب السيد عاشور الزواوي صلب اختباره المؤرخ في 3 ديسمبر 2018 تقدير الثمن الافتتاحي للمنابات المجراة عليها العقلة بأربعة وأربعين ألفا ومائتان وثمانية عشر دينارا ومليمات 610 (610،44.218د) وعينت القضية تحت عدد 310 لجلسة 25 نوفمبر 2019 ثم أجلت لجلسة 20 جانفي 2020 مع الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40 ليصبح ستة وعشرون ألفا وخمسمائة وواحد وثلاثون دينارا ومليمات 166 (166،26.531د) دون اعتبار المصاريف المسعرة وقدرها ثلاثة آلاف وأربعمائة وتسعة وتسعون دينارا ومليمات 020 والمصاريف الإضافية التي سيقع تسعيرها يوم الجلسة.
6/ تاريخ ومكان البتة : سيقع تبتيت المنابات موضوع العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بزغوان وذلك يوم الاثنين الموافق للعشرين من شهر جانفي سنة ألفين وعشرين (20 جانفي 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
7/ زيارة العقار : يمكن معاينة العقار المعقول وزيارته كامل أيام الأسبوع من الساعة الثامنة صباحا إلى السادسة مساءا وذلك أين عنوانه المذكور أعلاه.
8/ الإطلاع على كراس الشروط : يمكن الاطلاع على كراس الشروط سواء بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بزغوان أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الناصر المؤدب الكائن مقره بشارع المنجي بالي عمارة كنيوة - الطابق الثاني - نابل وذلك خلال التوقيت الإداري. ملاحظة :
لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
وعلى الأجانب الحصول على ترخيص مسبق من السيد والي الجهة.