بيع عقار بالمزاد العلني
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ أحمد فرج الله المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 13، ساحة ماربورغ صفاقس.
1/ طالب التتبع : الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي، مؤسسة عمومية لا تكتسي صبغة إدارية وتعتبر منشأة عمومية غير مرسمة بالسجل التجاري وبسعي من رئيسه ومديره العام مقره بمكتبه بشارع الطيب المهيري عدد 49 تونس، بواسطة مكتبه الجهوي بصفاقس المدينة الكائن بشارع الحبيب ثامر صفاقس، مقره المختار مكتب الأستاذ أحمد فرج الله المحامي لدى التعقيب 13، ساحة ماربورغ صفاقس.
2/ المدين المعقول عنه : شركة صنع الأدوات الطبية "سوفام" " Ste De Fabrication Et Cce De Materiel Médical في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية صفاقس 2 تحت عدد B1144001997 معرفها الجبائي MF8780، مقرها بطريق قابس على اليمين المنطقة الصناعية المحرس 3060.
3/ العقار المراد بيعه : جميع العقار المسمى
"شركة | المخبر | الطبي | لميج | التونسي
وشركاؤه" موضوع الرسم العقاري عدد 18495 صفاقس الكائن بالمحرس على حافة وبزاوية الطريق الرئيسية رقم 01 ونهج ولاية صفاقس.
ويتمثل العقار في قطعة أرض ذات صبغة صناعية مساحتها الجملية 3178 متر مربع وهو قطعة أرض أقيمت عليها تشتمل على طابق أرضي وطابق علوي وبها بيت محول مولد كهربائي تفصيل ذلك كما يلي :
قطعة الأرض : واجهتها على الطريق الرئيسية GP1 يبلغ قيسها 40.3 متر حيث يوجد باب حديد على سكة في عرض 5 م يحاذيه بيت الحارس (1.5 م1.5 xم) كما يتقدم الواجهة المذكورة مأوى سيارات سقفه من الطولة موضوعة على ركائز حديد قيسه (12 م 5 x م) قطعة الأرض المذكورة مسيجة من جميع جهاتها بجدران مليسة ومطلية بالدهن بجهتها الجوفية يوجد باب حديد في عرض 3 متر، أقيمت عليها بناية وتوجد ناحية ركنها القبلي الشرقي بيت محول كهربائي (ضغط متوسط) مربعة الشكل قيس ضلعها 4.10 متر في علو 8 متر.
البناية : تتوسط قطعة الأرض المذكورة بواجهتها القبلية علقت لافتة كتب عليها بأحرف غليظة : Laboratoire Sofamm Société deFabricationMatérielMédical.
وتشتمل البناية على طابق أرضي وطابق علوي بيان ذلك كما يلي :
الطابق الأرضي : يشتمل على جناح إداري وجناح صناعي تفصيلها كما يلي :
الجناح الإداري : مساحته المغطاة 280 متر مربع يوجد بالجهة القبلية من البناية أرضيته جليز ما عدى مكتب المدير أرضيته من رخام تالة، جدرانها ملبسة ومطلية بالدهن، سقفه دالة في علو 2.80 م وهو مزوق في جانب كبير منه بالجبس، يشتمل هذا الجناح على سبعة مكاتب وثلاثة دورات مياه وقاعتين لتغيير الملابس.
الجناح الصناعي : مساحته المغطاة 1180 متر مربع أرضيته وجدرانه مدهونة بدهن خاص EPOXY )ضد البكتيريا)، يشتمل هذا الجناح على مخبرين للتحاليل وثلاثة
صفحة 17ورشات عمل ومستودع وقاعتين لتشميع لمنتوج، كما يشتمل على أربعة قاعات لحفظ المنتوج وقاعة لدخول السلع ومستودع للمنتوج النهائي وقاعة لنماذج المنتوج وقاعة التعقيم.
الطابق العلوي : أقيسته مقبلا مجوفا 36.00 متر، ومشرقا مغربا 22.50 م، مساحته المغطاة 810 متر مربع الصعود إليه عبر مدرجين يوجدان بالجهة الغربية من البناية، يعتلي جانب كبير من الجناح الصناعي، أرضيته إسمنت جدرانه مليسة ومطلية بالدهن، سقفه من الطولة ( Charpente Métallique) في علو يتراوح من 3 إلى 4.5 م مستغل كمستودع.
العقار مجهز بالكهرباء بواسطة ربط بمحول كهربائي (ضغط متوسط) كما هو مجهز بالماء، به التكييف المركزي وتجهيزات تنقية وشفط الهواء، حالة بنائه حسنة عموما.
حدود العقار : قبلة الطريق الرئيسية رقم 1 "GP1" وشرقا مرزوق وجوفا جار.
4/ الثمن الافتتاحي : ثمانمائة وخمسين ألف دينارا (850.000,000د) حسب الاختبار يضاف إليها المصاريف القانونية.
5/ تاريخ البيع ومكانه : يوم الأربعاء الموافق للسادس والعشرين من شهر فيفري سنة ألفين وعشرين (26 فيفري 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بصفاقس 2 الكائنة بالمنطقة الثالثة نهج 4 أحمد علولو بالقرب من الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس.
6/ يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع أثناء أوقات العمل الإداري وللاطلاع على كراس الشروط يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.
7/ هذا ولا يمكن المزايدة إلا بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل تاريخ الجلسة وبالنسبة للأجانب يجب الحصول على الرخص الضرورية.
المعرف الجبائي : MF :629978S/A/P/000