بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة

الهاتف : 71.709.776 / 71.709.778 الفاكس : 71.709.742

معرفه الجبائي : 509782P/A/P/000

الدائن العاقل : البنك التونسي السعودي (ستوسيد بنك سابقا) في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B16641997، مقره بنهج الهادي الكراي عدد 32 تونس، محل مخابرتها ونائبها الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة، معرفه الجبائي عدد : 509782P/A/P/000.

المعقول عنه : منير بن أحمد مقديش، مهنته وكيل شركة، المعين محل مخابرته بعدد 01 نهج طارق ابن زياد ياسمينة قرطاج - قرطاج 2085 - عنوان المراسلة ص ب عدد 42 قرطاج محمد علي 2085 (حسب محضر إعلام بتغيير محل مخابرة عدد 77594 المجرى بواسطة عدل التنفيذ عبد الحميد القطاري بتاريخ 4 ديسمبر 2015)، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05400693. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة، معرفه الجبائي : 509782P/A/P/000.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات المشاعة وقدرها 2702637،88 سهما من تجزئة كامل العقار إلى 204374016 سهما

الراجعة بالملك لمنير بن أحمد مقديش في العقار المسمى "نسرين" موضوع الرسم العقاري عدد 1818 أريانة والكائن برواد أريانة والبالغ مساحته الجملية (378101 م2) ويقع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 1818 أريانة بمنطقة رواد الشاطئ أريانة الشمالية من ولاية أريانة وتتمثل المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمطلوب في أرض بيضاء ذات صبغة سكنية في حدود مساحة 5000 م2 وهي أرض منبسطة تكتسحها نبتة الحماضة وغير مقسمة وغير مهيأة ولا وجود لحدود المنابات على عين المكان على أنها تقع بالزاوية الجنوبية الشرقية للقطعة عدد 1081 منطقة حرف J2 من مثال مسح رواد أريانة الشمالية من ولاية أريانة وهذا المقسم متمركز بمنطقة مصنفة من نوع U A a 2 وهي منطقة سكنية مخصصة لانجاز مباني فردية ومباني كتل متواصلة أو مجمعة وكذلك لمباني عمودية R+2 بارتفاع 12 متر وأخرى R+6 بارتفاع 25 متر وهو على مقربة من الحي الرياضي والمركب الجامعي والمستشفى الجامعي برواد المبرمجة بالمثال الهندسي للتهيئة العمرانية لبلدية رواد الذين مازالوا على حالتهم الطبيعية دون تهيئة عمرانية تذكر سوى بعض المساكن الفردية القريبة منه متوفر بها التجهيزات الضرورية من ماء صالح للشراب والنور الكهربائي والانهج مازالت ترابية.

التحملات على العقار : لا يوجد على المنابات المشاعة موضوع البيع أي تحمل سوى : - رهن اختيار قدره (000،560.000 د) مرسم في 5 أكتوبر 2012 (مجلد أريانة 2012/16 عدد 2514) لفائدة سوتسيد بنك.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم 8 أكتوبر 2019 (مجلد أريانة 02/2019 عدد 3181) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي بعد الحط بالنسبة القانونية (%40) : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات موضوع البيع بثمن قدره خمسمائة وأربعون ألف دينارا (000،540.000 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الاثنين الموافق للثاني من شهر مارس سنة ألفين وعشرون (2 مارس 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بأريانة الكائن بقصر العدالة الحي الإداري أريانة.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

• وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.