بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض ب %40
(طبقا للفصل 425 من م.م.م.ت)
المدعى المبتت : الحبيب بن صالح بن الحاج حسن بوهلال، المعين محل مخابرته بمكتب المحامي الأستاذ منير القادري الكائن بزاوية شارع البيئة ونهج بيروت (2034) الزهراء. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ منير القادري - المحامي - الكائن مكتبه بزاوية شارع البيئة ونهج بيروت (2034) الزهراء - بن عروس. المدعي عليم المبتت ضدهم :
1) رضا بن صالح بن الحاج حسن بوهلال، والكائن مقره بنهج ميدون عدد 22 رادس مليان - بن عروس.
2) سميرة بنت صالح بن الحاج حسن بوهلال، والكائن مقره بنهج ميدون عدد 22 رادس مليان - بن عروس.
ص 3293) مصطفى بن صالح بن الحاج حسن بوهلال، والكائن مقره بنهج ميدون عدد 22 رادس مليان - بن عروس.
4) عبد الحفيظ بن صالح بن الحاج حسن بوهلال، والكائن مقره بنهج ميدون عدد 22 رادس مليان - بن عروس.
تاريخ البتة ومكانها : عينت البتة ليوم الخميس الموافق للثاني عشر من شهر مارس سنة عشرين وألفين (12 مارس 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في البتة الحصول مسبقا على التراخيص الإدارية اللازمة.
الشروط التي يمكن بمقتضاها معاينة العقار وزيارته : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لمن يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وبمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر الرصيد أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة الوالي.
تعيين العقار المزمع تبتيته : يتمثل في جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 26608 بن عروس الكائن بحمام الأنف والذي تبلغ مساحته الجملية 491 م م ويوجد العقار على حافة وبزاوية نهج الإمام الغزالي ونهج ابن الجزار - حمام الأنف، أحد الإحياء السكنية القديمة بمدينة حمام الأنف من ولاية بن عروس، مجهز بجميع المرافق، ويحده من الشمال نهج ابن الجزار ومن الجنوب ملك الغير ومن الجهة الغربية نهج الامام الغزالي وشرقا عقار على ملك الغير، ويتمثل العقار في مقسم من أرض منبسطة في شكل شبه مستطيل قريبة من المرافق العامة والخاصة أقيم فوقها محل سكنى منفرد مقسم إلى عدة أجزاء :
- الجزء الأول من طابق أرضي : يتكون من أربعة غرف يتوسطها ممر طويل أين المدخل الرئيسي لهذا الجزء إضافة إلى مطبخ يفتح على منشر عبارة عن حديقة وبيت حمام ودورة مياه مستقلة يتقدم البناء من الأمام مشرف مغطى.
- الجزء الثاني : يتمثل في شقة مستقلة في آخر حديقة على يسار الداخل من الباب الرئيسي لها مدخل خاص بها خلف المحل التجاري في حالة إهمال به غرفتين مندمجتين يتوسطهما بهو ومطبخ ودورة مياه تفتح على الحديقة الخلفية.
- الجزء الثالث : يتمثل في محل تجاري في
تسوغ | السيدة | نجاة | الهيشري | بمبلغ
000،140 دينارا شهريا.
- الجزء الرابع : محل تجاري يستغل في بيع الأكلة الخفيفة على يمين الداخل من الباب الرئيسي في تسوغ السيدة سوسن بن عثمان بمعين كراء شهري قدره 000،150 دينارا. - الطابق العلوي له مدخل خاص يحتوي على أربعة غرف ومطبخ يتوسطها جميعا ممر طويل في آخره مشرف مغطى تفتح عليه قاعة استقبال.
سعره الافتتاحي : تم تحديده بما قدره ثلاثمائة
وأربعين | ألفا | وستمائة | وثمانين | دينارا
(000د340 680) | يضاف | له | المصاريف
المسعرة بمبلغ ثلاثة آلاف وثلاثمائة وأربعة عشرة دينارا و962 مليمات (962د 3 314). التكاليف الموظفة على العقار : لا يوجد أي تكليف موظف على العقار من أي نوع من الرهون البنكية.