بيع عقار بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن بنسبة %40
طالب التتبع : الدائن العاقل : حمدة بن قصد الله، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05282676 المؤرخة في 31 أكتوبر 2013، مهنته وكيل شركة، قاطن بطريق العين كلم 12.5 عين الشرفي صفاقس، نائبه ومقره المختار بمكتب محاميه الأستاذ مكرم التركي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج أبو القاسم الشابي عمارة عليسة سنتر الطابق الثاني عدد 203 صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ مكرم التركي المحامي لدى التعقيب بصفاقس الكائن مكتبه بنهج أبو القاسم الشابي عمارة عليسة سنتر الطابق الثاني عدد 203 صفاقس، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05319141.
المدين المعقول عنه : البحري بن محمد عمارة، حرفته العمل وتاجر أسماك، غير مرسم بالسجل التجاري صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 04131628، مقره بنهج الحرية الحومة الحمراء زنقة عدد 12 خنيس 5011 ولاية المنستير.
العقار المجراة عليه العقلة : تم إجراء العقلة التنفيذية العقارية عدد 3758 + 4953 بتاريخ 18 نوفمبر 2019 (إنذار قائم مقام عقلة تنفيذية على عقار مسجل) بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ مبروك البهلول، وتم ترسيم ذلك الإنذار بالرسم العقاري عدد 30928 المنستير بتاريخ 21 نوفمبر 2019، وذلك على العقار المتمثل في المنابات المشاعة المقدرة جمليا ب 1806 جزء من التجزئة الكاملة المقدرة ب 25920 جزء مراجع ترسيم الملكية بالرسم العقاري : (1680 جزء إيداع المنستير، مجلد 67 بتاريخ 3 أوت 2001 تحت عدد 2/110، و126 جزء إيداع المنستير مجلد 15/2 بتاريخ 2015/06/12 تحت عدد 1/3153) - وذلك من العقار المسمى "رفيقة" موضوع الرسم العقاري عدد 30928 المنستير، الكائن بعمادة خنيس معتمدية المنستير ولايتها، والذي يمسح ثلاثة هكتارات وخمسة آرات وأربعة وأربعون صنتيار (44 ص، 5 آر 3 ه)،
ويتمثل هذا العقار في أرض فلاحية مشجرة زيتونا وبعضها بياض حسبما يتضح ذلك من المثال الذي أقامه ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المتمثل في المنابات المشاعة المذكورة أعلاه بعد الحط منه بنسبة %40 بما قدره عشرون ألفا وأربعمائة وسبعة وثمانون دينارا و858 مليمات (858،20.487 د) حسب التقدير المضمن بتقرير الاختبار المنجز من طرف الخبير خليفة بوزقرو والمؤرخ في 22 جويلية 2019، بموجب الإذن على العريضة عدد 60424 الصادر عن المحكمة الابتدائية بالمنستير بتاريخ 11 جويلية 2019 يضاف له المصاريف المسعرة من طرف دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بالمنستير وقدرها ألفان وستمائة دينار (000،2.600 د).
موعد البتة : يوم الأربعاء الموافق للثامن من شهر أفريل سنة ألفين وعشرون (8 أفريل 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير.
المشاركة في المزايدة والزيارة : تقع زيارة العقار كامل أيام الأسبوع في الوقت الإداري
وعلى الراغب في الشراء تأمين الثلث من الثمن الافتتاحي قبل انطلاق المزايدة أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده أو تقديم ضمان بنكي لا رجوع فيه وبواسطة محام وإذا كان راغب الشراء أجنبيا عن تونس فعلية الإدلاء برخصة من ولاية المنستير.