بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ منعم بالحاج
المحامي لدى التعقيب
صاحب المعرف الجبائي عدد 0796423/R 02 نهج تطوان شارع الحرية 1002 تونس سيقع بيع العقار المبين أسفله : لأكبر باذل وآخر راغب لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للسادس عشر من شهر جوان سنة ألفين وعشرون ( 16 جوان 2020) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
الدائن العاقل : محمد لطفي الزواري ، مهنته عامل بالخارج، بوصفه دائنا، والمعين محل مخابرته
بمكتب نائبه الأستاذ منعم بالحاج صاحب المعرف الجبائي عدد 0796423/R والكائن مكتبه بعدد 02 نهج تطوان شارع الحرية - 1002تونس.
المبتت ضدهما : 1) مريم بنت محمد الحبيب السوسي ، حرفتها شؤون المنزل ، بوصفها مدينة، مقرها ب 7 نهج بشار بن برد المنزه تونس، بوصفها مالكة ( 1053/453 ) جزء على الشياع في العقار موضوع التبتيت .
2) بختة بنت محمد الحبيب السوسي، حرفتها شؤون المنزل ، بوصفها مدينة، مقر مخابرتها ب 2 نهج
أريحا حي الرمانة باردو تونس بناء على محضر إعلام بتعيين محل مخابرة المبلغ بواسطة عدل التنفيذ ليلى العسكري تحت عدد 4093 بتاريخ 25 أفريل 2014، بوصفها مالكة ( 600/1053) جزء على الشياع في العقار موضوع التبتيت .
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ منعم بالحاج المحامي لدى التعقيب صاحب المعرف الجبائي عدد 796423/R والكائن مكتبه بعدد 02 نهج تطوان –شارع الحرية -1002- تونس. العقار المعروض للبيع : يقع العقار بعدد 2 نهج اريحا حي الرمانة راس الطابية تونس وتبلغ جملة مساحته 1053 مترا مربعا ما يعادل 1053 جزء موضوع الرسم العقاري عدد 123795 تونس للملك المسمى " بختة ومريم " .
وتتمثل المنشآت المقامة بالعقار موضوع النزاع في فيلا ذات طابقين بجانبها ستيديو تحته مستودع وغرفة للحارس وبجانب الحديقة مسبح مهمل وكامل الأرض محاطة بسور خارجي من على ارتفاع مترين والنصف تقريبا كما بالأرض بئر سطحي صغير.
تبلغ المساحة المغطاة للطابق الأرضي من الفيلا السابقة الذكر حوالي 130 مترا مربعا وتتركب هذه الفيلا
من : فراندا أمامية وغرفة جلوس وصالون فسيح بداخله مدارج تؤدي للطابق الأول ومطبخ ودورة مياه.
تبلغ المساحة المغطاة للطابق الأول من الفيلا السابقة الذكر حوالي 200 مترا مربعا مغطي وتتركب هذه الفيلا من : بهو وأربعة غرف نوم وغرفة استحمام .
تبلغ المساحة المغطاة للإستيديو السابق الذكر حوالي 50 مترا مربعا مغطى ويتركب من : صالون وغرفتين وتحت هذه الإستيديو مستودع وغرفة للحارس تبلغ مساحتها الجملية المغطاة حوالي 65 مترا مربعا.
تبلغ مساحة المسبح السابق الذكر حوالي 85 مترا مربعا وهو في حالة إهمال .
الثمن الافتتاحي : تم تحديد الثمن الافتتاحي للعقار المعقول عنهما المبين أعلاه بواسطة الخبير محمد الهادي بن مريم بموجب إذن على عريضة بثمانمائة وتسعون ألف دينار
(000،890.000 | د) | يضاف إلى ذلك
مصاريف البتة التي سيقع تقديرها من طرف المحكمة.
زيارة العقار:
يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع خلال الأوقات الإدارية .
تنبيه :
للإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب الأستاذ منعم بالحاج المحامي لدى التعقيب صاحب المعرف الجبائي عدد R/O796423 الكائن مكتبه 02 نهج تطوان - شارع الحرية - 1002 – تونس ولا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.