تصفيق عقار مسجل للبيع لعدم قابليته للقسمة
مكتب الأستاذ مبروك المدوري
المحامي لدى التعقيب
61 نهج عبد الرزاق الشرايبي الطابق الأول مكتب ب 2 تونس
الهاتف : 71258704
الفاكس : 70.317.056
صاحب | المعرف | الجبائي | :
0798444F/A/P/000
القائم بالتتبع: شركة عقارية البراعم، شركة ذات مسؤولية محدودة، في شخص ممثلها القانوني تونسية الجنسية, مقرها الاجتماعي بالمنطقة المينائية طريق الميناء ص ب 252 رادس 2040 بن عروس، مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية ببن عروس
تحت | عددB131312001، | معرفها
الجبائي 763778/N/P/M/000 محاميها الأستاذ مبروك المدوري الكائن مكتبه بعدد 61 نهج عبد الرزاق الشرايبي الطابق الأول مكتب ب 2 تونس.
المقام ضدهم بإجراءات التبتيت: فاطمة بنت الطاهر بن الحاج محمد نعيجة و فهمي بن محمد الهادي بن محمد بن حليمة و سلوى بنت محمد الهادي بن محمد بن حليمة وسارة بنت محمد الهادي بن محمد بن حليمة و ألفة بنت محمد الهادي بن محمد بن حليمة.
تشخيص العقار المعروض للبيع : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد129036 تونس المسمى –مولدي و شذلية – و الماسح
ل347 م م و المجزأ إلى 347 جزء و الكائن بزاوية نهج جلول الدامرجي و نهج الطاهر صفر بقرطاج بيرصا ولاية تونس مشيد فوقها بناية قديمة تتكون من طابق أرضي و آخر علوي و بناء ثانوي.
فالطابق الأرضي يتكون من قاعة جلوس و 03 غرف و بيت استحمام و مطبخ و شرفتين واحدة أمامية والأخرى خلفية في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 135 متر مربع.
أما الطابق العلوي فيشتمل على شقتين مستقلتين الأولى يقع الصعود إليها عبر الحديقة و الثانية لها مدخل خاص بها و يقع الصعود إليها عبر مدرج مستقل في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 1354 متر مربع.
أما البناء الثانوي فيشتمل على أستوديو صغير مستقل يفتح على نهج جلول الدامرجي و غرفة و بيت راحة كائنتين بأقصى الناحية الشرقية للعقار في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 18 متر مربع.
الأرضية من مربعات الجليز- الجدران من الآجر- السقف من الإسمنت المسلح.-الحديقة في حالة إهمال تام.-كما أن البناء تنقصه الصيانة زيادة عن حالة الإهمال الموجودة عليها.
الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع: مبلغ قدره أربعمائة وتسعون ألف ومائتا دينارا (490200 د) وذلك بعد التخفيض بنسبة 40 بالمائة تنفيذا للحكم التحضيري الصادر عن جناب المحكمة الابتدائية بتاريخ 16 جوان 2020 تضاف لها مصاريف التبتيت عن الجلسة الأولى وقدرها 2949,695 دينارا كما يضاف لها مصاريف الاشهارات التكميلية التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الثلاثاء الموافق للرابع من شهر أوت سنة ألفين وعشرين (4 أوت 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بشارع باب بنات تونس.
شروط زيارة العقار المعروض للبيع: بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار.
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات
العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ مبروك المدوري ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم صكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة السيد والي الجهة.