بيع إثر عقلة عقارية
لدى دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية صفاقس 2
طالبة التتبع : سعاد بنت قاسم بن محمد عبيد حرفتها شؤون المنزل مقرها طريق منزل شاكر كلم 2,5 القاصة الحزامية صفاقس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد التركي المحامي لدى التعقيب شارع أبو القاسم الشابي عمارة كرتقو مدرج أ الطابق الخامس صفاقس.
المبتت ضده : الهادي بن المكي بن الحاج إبراهيم بنعمار حرفته متقاعد مقره المختار مكتب محاميه الأستاذ أحمد ولها المحامي لدى التعقيب الكائن بشارع الجيش عمارة العذار صفاقس وذلك بموجب محضر الإعلام بتعيين مقر مخابرته عدد 1870 المؤرخ في 2 نوفمبر 2011.
السند التنفيذي الذي بموجبه سيتم البيع : بالحكم الابتدائي عدد 1748 الصادر بتاريخ 23 نوفمبر 2010 عن المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 والقاضي نصه "ابتدائيا بإلزام المطلوب بأن يسلم للمدعية مبلغ سبعة
وثلاثين | ألف | وخمسمائة | دينار
(37.500,000 د) لقاء نصيبها من ثمن البيع الصادر عنهما بتاريخ 15 جوان 2006 وبتغريمه لفائدتها بمبلغ ثلاثمائة دينار (300,000د) لقاء مصاريف التقاضي وأجرة المحاماة وبحمل المصاريف القانونية عليه بما في ذلك معلوم محضر الإنذار بالأداء المقدر بأربعين دينار ومليمات 865 (40,865 د)
ومعلوم محضر الاستدعاء للجلسة المقدر بثلاثون دينار ومليمات 225 (30,225د)". وحيث تأيد ذلك الحكم لدى الاستئناف بصدور الحكم المدني الاستئنافي عدد 41704 بتاريخ 25 ماي 2011 عن محكمة الاستئناف بصفاقس والقاضي : قضت المحكمة بقبول الاستئنافين الأصلي والعرضي شكلا وفي الأصل بإقرار الحكم الابتدائي وإجراء العمل به وبتخطية المستأنف بالمال المؤمن وحمل المصاريف القانونية عليه وبتغريمه لفائدة المستأنف ضدها بثلاثمائة دينار (300,000د) لقاء الأتعاب وتكاليف المحاماة.
وحيث تم الاعلام بذلك الحكم بواسطة عدل التنفيذ السيد محمد شقرون بتاريخ 18 ديسمبر 2011 تحت عدد 7984.
وحيث وبموجب نقض الحكم الاستئنافي المشار إليه أعيد نشر القضية تحت عدد 55996 التي تمت بالحكم فيها بتاريخ 4 أفريل 2015 بإقرار الحكم الابتدائي.
وحيث تم الإعلام بذلك الحكم بالمحضر عدد 9756 بتاريخ 20 ماي 2019.
وحيث أصبح ذلك الحكم باتا وقابلا للتنفيذ حسب شهادة عدم التعقيب الصادرة بتاريخ 11 جوان 2019.
العقلة : أجريت العقلة التنفيذية العقارية على كامل العقار بالمحضر عدد 9853 المحرر بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ محمد شقرون بتاريخ 2 مارس 2020 وتم الإعلام بها بالمحضر عدد 9853 المحرر بنفس عدل التنفيذ بتاريخ 4 مارس 2020.
العقار المراد بيعه : هو قطعة أرض محاطة بسياج تبلغ مساحتها 215 م م بها بناء فيلا تشتمل على فيراندة قبلية شرقية ووسطية بها قاعة استقبال جوفية المفتح بها باب شرقي يفضي إلى الفيراندة المذكورة وبيت شرقي المفتح وبيت غربية المفتح وممر به بيت راحة وبيت حمام ومطبخ به بيت خزين جوفية المفتح تبلغ مساحتها المسقوفة 180 م م معتلي عليها بناء طابق علوي على ملك سليم بنعمار والكائن بطريق منزل شاكر القاصة الحزامية بين طريقي منزل شاكر والمطار يحدها قبلة في الجهة الشرقية الطريق الحزامية المذكور حيث مدخلها وشرقا سليم بنعمار وطارق المعتوقي كل بطائفة وجوفا نهج محمد مخلوف منذ مدخلها وغربا نهج وسمير المعلول كل بناحية.
صفحة 20الثمن الافتتاحي : تم تقديم الثمن الافتتاحي لجميع العقار بما اشتمل عليه من أرض وبناء بما قدره (88.000,000د) حسب تقرير الاختبار المحرر من طرف الخبير السيد الحاج محمد الغمقي وذلك تنفيذا للإذن على العريضة عدد 6673 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 في 11 فيفري 2020.
تاريخ جلسة البيوعات : عينت جلسة التبتيت ليوم الأربعاء الموافق للتاسع والعشرين من شهر جويلية سنة ألفين وعشرون (29 جويلية 2020) على الساعة التاسعة صباحا بقاعة الجلسات بمقر المحكمة الابتدائية بصفاقس 2.
الاسترشاد : يمكن معاينة العقار والاسترشاد عنه على العين ولدى المحامي القائم بالتتبع في الأوقات الإدارية وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين الثلث من قيمة الثمن الافتتاحي تطبيقا لمقتضيات الفصل 425 من م م م ت.