جوريس للأعمال للمحاماة والاستشارة الأستاذ محمد سليم بودربالة
71 256 751
1/ الدائن العاقل : البنك التونسي السعودي (ستوسيد بنك سابقا)، وهي شركة خفية الاسم رأس مالها مائة مليون دينارا، في شخص ممثلها القانوني، المرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات ذي المعرف الوحيد عدد 013026E مقرها الاجتماعي بعدد 32 نهج الهادي الكراي - 1082 تونس - ص ب 20 - 1002 تونس.
2/ المدين المعقول عنه : لطفي بن العروسي عجرود، تونسي الجنسية، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00586504، قاطن بعدد 26 حي نوار - سيدي بوسعيد تونس.
3/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سليم بودربالة المحامي لدى التعقيب من شركة جوريس للأعمال للمحاماة والاستشارة (م ج : 1303354Q) الكائن مقرها بعدد 45 نهج علي درغوث تونس.
4/ تعيين ووصف العقار المجراة عليه العقلة العقارية : جميع العقار ذي الرسم عدد 17764 منوبة المسمى "لطفي عجرود" الكائن بمنطقة الحثرمين بمعتمدية طبربة من ولاية منوبة ذي صبغة فلاحية متكون من عدد 3 قطع ذات الأعداد 23 و24 و26 من المثال التقسيمي للعقار وهي قطع مربعة الشكل تقريبا بالنسبة للقطعة عدد 23 ومستطيلة الشكل بالنسبة للقطعتين عدد 24 وعدد 26 الذي يفصلهما مسلك فلاحي والمتواجدين بمنطقة فلاحية سقوية قريبة لقنال مياه الشمال والطريق الجهوية الحثرمين برج العامري مساحتها الجملية 00ص 05 آر 7 هك أي 705000 م2 راجعة بالملك بالكامل للمعقول عنه لطفي عجرود، أغلب العقار أرض بيضاء يسجل فيها غراسات لأشجار مثمرة من رمان (388 أصل) على مساحة حوالي نصف هكتار بين القطعتين عدد 23 وعدد
24 وأشجار خوخ في طور النمو (666 أصل) على مساحة 45 ص 05 آر 1 هك بكامل القطعة عدد 26، بالنسبة للقطعتين عدد 23 (00ص 35 آر 2 هك) وعدد 24 (55 ص 64 آر 03 هك) أغلبيتهما أرض بيضاء ويتواجد بهما مساحة تقدر بأكثر من نصف هكتار مغروسة أشجار رمان من النوع "القابسي" عددهم 338 أعمارها 10 سنوات في حالة إهمال كلي غير معتن بها مع غياب التقليم والأسمدة والحرث والري والعناية اللازمة للإنتاج ولم يتعاطى فيها أي نشاط فلاحي بالموسم الفلاحي 2018/2019 من قبل المعقول عنه وتستغل في غيابه وفي بعض الأماكن من قبل الأجوار لتسريح الأغنام أو لزراعة الأعلاف (قصيبة / شعير).
5/ الثمن الافتتاحي للعقار المعقول : مائتان واثنان وتسعون ألف وخمسمائة وخمسة وأربعون دينارا (292.545.000د).
6/ تاريخ البتة : يوم الأربعاء الموافق للثاني عشر من شهر أوت لسنة ألفين وعشرون (12 أوت 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة.
7/ شروط معاينة العقار وزيارته : كل يوم دون قيد أو شرط.
٭ عملا بأحكام الفصل 2 مكرر من القانون عدد 29 لسنة 2000 المؤرخ في 6 مارس 2000 فإن كل إحالة بعوض أو بدونه لعقارات كائنة بدوائر تدخل الوكالة العقارية الفلاحية تخضع إلى ترخيص مسبق من والي الجهة التي يوجد بدائرتها العقار موضوع الإحالة طبقا للشروط المنصوص عليها بالأمر المؤرخ في 4 جوان 1957 والمتعلق بالعمليات العقارية.