جوريس للأعمال للمحاماة والاستشارة الأستاذ محمد سليم بودربالة

جوريس للأعمال للمحاماة والاستشارة الأستاذ محمد سليم بودربالة

الهاتف : 71 256 751

1/ الدائن العاقل :

البنك التونسي السعودي (ستوسيد بنك سابقا)، وهي شركة خفية الاسم رأس مالها

مائة مليون دينارا، في شخص ممثلها القانوني المرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات ذي المعرف الوحيد عدد : 013026E،مقرها الاجتماعي بعدد 32 نهج الهادي الكراي - 1082 تونس - ص ب 20- 1002 تونس .

2/ المدينة المعقول عنها :

عبير بنت عزالدين السلامي، تونسية الجنسية، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05449372، قاطنة بمحل مخابرتها الكائن بعدد 1 نهج النبل Rue de la Noblesse المرسى الغربية – تونس.

3/ المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ محمد سليم بودربالة المحامي لدى التعقيب من شركة جوريس للأعمال للمحاماة والاستشارة (م ج: 1303354Q) الكائن مقرها بعدد 45 نهج علي درغوث تونس. 4/ تعيين ووصف المنابات المشاعة المجراة عليها العقلة العقارية :

تتمثل في المنابات الشائعة الراجعة بالملك للمدينة عبير بنت عزالدين السلامي في الرسم العقاري عدد 57531 تونس المسمى "السعادة 1701" والبالغة 836 جزء (836 م2) من تجزئة كامل العقار إلى 11076 جزء والكائن على مسافة تناهز 115 متر شرقي الطريق الرابطة بين المرسى وقمرت وبالتحديد بزاوية نهجي النبل والمواظبة )La persévérance( بالمرسى، ولاية تونس .

ويتمثل العقار المذكور في قطعة أرض ذات شكل مستطيل، واجهتها الرئيسية غربية على نهج النبل وتحمل الرقم البلدي عدد 1 وتمتاز بواجهة ثانية شمالية على نهج المواظبة، حدودها مشخصة على عين المكان في البعض بالنهجين المشار إليهما وفي الباقي بعقارات مجاورة تلاصقها مباشرة، تحتوي على فيلا سكنية ذات دهليز وطابق مشرف على الحديقة )Rez de jardin) وطابق أرضي وفيما يلي وصفها :

الدهليز :

تنزل إليه أدرج تنطلق من الطابق المشرف على الحديقة وتوصل إلى قاعة ومتسع ومطبخ ويغطي الدهليز حوالي 189 مترا مربعا .

الطابق المشرف على الحديقة (R.J) : مدخله الرئيسي يفضي مباشرة إلى قاعة استقبال ومطبخ ورواق يؤدي إلى غرفتين وينتهي إلى بيت استحمام ويغطي هذا الطابق حوالي 119 مترا مربعا .

الطابق الأرضي : مدخله الرئيسي غربي عبر الحديقة ويفضي مباشرة إلى جزء شرقي يتألف من قاعة استقبال ومنها رواق يؤدي على يمينه إلى غرفة وعلى يساره إلى مطبخ وبصدارته إلى مرحاض، ويؤدي الجزء الشرقي على يساره عبر أدرج إلى قاعة استقبال وغرفة وبيت استحمام وعلى يمينه رواق ينتهى إلى متسع على يمينه بيت استحمام وعلى يساره غرفة وبصدارته غرفتان، ويغطي كامل الطابق الأرضي حوالي 257 مترا مربعا، ومن توابع الفيلا مستودع يغطي حوالي 32 مترا مربعا .

هذا وإن كامل الفيلا في وضعها الحالي مقامة بجميع عناصرها الأساسية حسبما يقتضيه قطاع البناء من : حفريات (Fouilles) أسس (Fondations)، هيكل خرساني (Ossature Porteuse)،جدرانها الخارجية من

الآجر | المضعف، | الفواصل | الداخلية

(Cloisons) من الآجر سمك 0,10 م، أرضيتها مفروشة بمربعات الجليز، سقفها من الخرسانة المسلحة، أبوابها ونوافذها من اللوح مع لوازم النجارة( Quincaillerie)،مزودة بالماء الصالح للشراب بجميع لوازمه والنور الكهربائي في شبكة متكاملة وجميع التجهيزات الصحية )Equipements sanitaires) وحالتها العامة متوسطة.

5/ الثمن الافتتاحي للمنابات المعقولة :

مليون | وثلاثمائة | وواحد | وثلاثون

ألف | وخمسمائة | وخمسين | دينارا

(000،1.331.550 د).

6/ تاريخ البتة :

يوم الثلاثاء الموافق ل 29 سبتمبر 2020 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس العاصمة (تونس 1).

7/ شروط معاينة العقار وزيارته :

كل يوم دون قيد أو شرط.