بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد الحط من الثمن الافتتاحي

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد الحط من الثمن الافتتاحي

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة

الهاتف : 71.709.776// 71.709.778 - الفاكس : 71.709.742

معرفه الجبائي : 509782P/A/P/000

الدائن العاقل : البنك التونسي السعودي (شركة ستوسيد بنك سابقا) في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم، معرفها الوحيد عدد 0013026E الكائن مقرها بعدد 32 نهج الهادي كراي - 1082 تونس ص.ب 20 ، تونس 1002 محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي الكائن مكتبه بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني، المنزه الثامن، أريانة، معرفه الجبائي عدد : 509782P/A/P/000.

المعقول عنه : لطفي بن عبد العزيز بن الهادي قيقة، رئيس مدير عام بشركة، والقاطن بعدد 8 نهج ابن الجزار مقرين، بن عروس صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00000297.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني، المنزه الثامن أريانة. العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل في العقار المسمى "قيقة" موضوع الرسم العقاري عدد 58777 بن عروس الكائن على حافة الطريق السريعة المروج - المحمدية عبر فوشانة بولاية بن عروس مساحته 6 هك 64 آر 56 ص (66456 م م ) موزعة حسب المثال الهندسي كالآتي : قطعة أولى عدد 17 مساحتها 9413 م م محترثة صبغتها فلاحية - قطعة ثانية عدد 19 مساحتها 9743 م م محترثة صبغتها فلاحية وبقية العقار يشتمل على القطع عدد 21 وعدد 22 وعدد 23 وعدد 25 وعدد 26 وعدد 27 تمسح هذه القطع 4 هك 73 آر 00 ص وهي مشتركة بالملك مع عقارات أخرى تستعمل للمرور والسقي ومقبرة والمساحة الجملية لهذه القطع الستة تقدر ب 4 هك 73 آر 00 ص وهي غير صالحة للاستغلال الفلاحي وبالتالي فإن القطع الصالحة للاستغلال تتمثل في القطع عدد 17 وعدد 19.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار أي تحمل سوى :

• رهن اختياري قدره 000،2.000.000 دينارا مرسم في 24 ماي 2012 (مجلد بن عروس 10/12 عدد 496/1) لفائدة بنك الأمان.

• اعتراض تحفظي قدره 536،850.927 دينار مرسم في 7 جويلية 2017 (مجلد بن عروس 01/17 عدد 1/2984) لفائدة ستوسيد بنك.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 7 جانفي 2020 (مجلد بن عروس 1/20 عدد 67/1) لفائدة بنك الأمان.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 18 ماي 2020 (مجلد بن عروس 1/20 عدد 1202) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي بعد الحط بالنسبة القانونية %40 : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بمبلغ قدره أربعمائة وتسعة وخمسون ألفا وسبعمائة وأربعة وأربعون دينارا (000،459.744 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثاني والعشرون من شهر سبتمبر سنة ألفين وعشرون (22 سبتمبر 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بقصر العدالة شوشة رادس بن عروس. - لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الإتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

• وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.