بيع عقار بالمزاد العلني
الأستاذ نزار السنوسي
المحامي لدى الاستئناف
7 نهج شط الرمان مونبليزير - تونس
الهاتف : 71.906.133
معرف جبائي : 1148045K
1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B187881996،مقره كائن بعدد 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة، تونس والذي اختار محل مخابرته لدى محاميه القائم بالتتبع الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الاستئناف، الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان، مونبليزير - تونس.
2) المدين المعقول عنه : السيد عمر بن إبراهيم بن عمر عشي، تونسي، مولود برادس في 10 نوفمبر 1989 موظف، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 09350424 ومقره بعدد 94 نهج مصطفى لطفي المنفلوطي، المحمدية ولاية بن عروس.
3) تعيين وتشخيص العقار المعروض للبيع : يتمثل العقار موضوع الرسم 61172 بن عروس في محل سكنى كائن بعدد 94 نهج مصطفى لطفي المنفلوطي بالمحمدية من ولاية بن عروس ويمسح 92 متر مربع ويتكون من طابق أرضي وطابق علوي، المحل المذكور له بابان رئيسيان خارجيان، الباب الأول يفتح على نهج مصطفى المنفلوطي بترقيم بريدي عدد 94 والباب الخلفي يفتح على نهج دون اسم يتفرع من نهج طبرقة بآخره على اليمين.
ويتكون الطابق الأرضي من ممر وصالون وعدد 02 غرف ومطبخ، وفي آخر الممر باب يفضي إلى ساحة عارية بها دورة ومدرج يؤدي إلى الطابق الأول والذي يفتح على نهج مصطفى المنفلوطي المذكور سلفا، ويمسح الطابق الأرضي 86 م م.
ويتكون الطابق العلوي من صالون وممر وعدد 2 غرف ومطبخ وبيت استحمام، ويمسح جملة 80 م م أرضية البناء من البارتار والمطبخ جدرانه بالفايونس للسطح والسقوفات من الجبس ينقصه الطلاء والدهن والأقراص الكهربائية.
هذا وينوب المعقول عنه مساحة 32،2 م م أي ما يعادل 32،2 جزء مشاع من كامل العقار الماسح 92 م م وكل ذلك تم تشخيصه بواسطة الخبير أحمد الأمين الشابي المنتدب بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس في 23 أكتوبر 2019 تحت عدد .54264 4) الثمن الافتتاحي : خمسة وأربعون ألف وثلاثمائة وثلاثة عشر دينار و980 مليم (980،45.313 دينار) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة المسعرة من طرف المحكمة يوم الجلسة.
5) تاريخ البتة ومكانها وساعتها : الخميس الموافق للثامن من شهر أكتوبر من سنة ألفين وعشرين (8 أكتوبر 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن على الطريق الوطنية رقم واحد بشوشة رادس.
6) شروط زيارة العقار ومعاينته والمزايدة : ويمكن لكل راغب في المزايدة زيارة العقار في كل وقت والاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل، يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.