بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
طالب التتبع : بنور بن بلعيد بن عبد القادر كريم، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03974107، مهنته عامل تجاري والقاطن بالحكايمة –ولاية المهدية.
المدين المبتت ضده : يوسف بن محمد الحبيب بن صالح بن نصر، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00562142، أستاذ جامعي والقاطن ب 14 نهج جبل الفتح –حي الغزالة –أريانة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الأزهر الزمالي المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بشارع الطيب المهيري –المهدية صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 06760527 (المعرف الجبائي : 838571/L).
العقار المعروض للبيع : كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 9508 المهدية المسمى "سنية" والبالغة مساحته 7336 مترا مربعا هو عبارة عن قطعة أرض فلاحية بيضاء وشبه مستطيلة الشكل ومختلفة الأضلع تمتد مشرقا مغربا كائنة بعمادة الحكايمة الشرقية ولاية المهدية على الطريق المعبدة المؤدية إلى بومرداس محددة ميدانيا بجسر ترابي مرتفع من جميع الجهات، يحدها قبلة طريق معبدة مؤدية إلى بومرداس وشرقا عقار مبروك الماجري وجوفا عقار مؤمن بن الحاج الماجري وغربا ورثة خليفة بن صالح الماجري.
التحملات الموظفة على العقار : تم ترسيم رهن اختياري على كامل العقار توثقة لقرض قيمته مائتان وتسعة وثلاثين ألفا وأربعمائة دينار (239.400.000د) لفائدة الدائن المرتهن "ستوسيد بنك" وذلك بتاريخ 5 نوفمبر 2010 (مجلد 78 عدد 425).
كما تم ترسيم رهن اختياري على كامل العقار توثقة لقرض قيمته ثلاثمائة وأربعة عشر ألف دينار (314.000.000د) لفائدة الدائن المرتهن بنك تمويل المؤسسات الصغرى والمتوسطة وذلك بتاريخ 20 جانفي 2015 (مجلد 01 عدد 259).
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بموجب تقرير الاختبار المنجز من قبل الخبير في قيس الأراضي السيد ماهر المطيبع المؤرخ في 26 أكتوبر 2019 بموجب الإذن على العريضة عدد 2019/4546 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمهدية بتاريخ 17 سبتمبر 2019 بما قدره مائة وعشرة آلاف وأربعون دينارا (110.040.000د).
تاريخ البتة ومكانها : تجرى البتة بدائرة البيوعات العقارية بقاعة الجلسات بالمحكمة الابتدائية بالمهدية يوم الاثنين الموافق للتاسع عشر من شهر أكتوبر سنة ألفين وعشرون (19 أكتوبر 2020) على الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها.
شروط زيارة العقار والإطلاع على كراس الشروط : يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية وبمكتب المحامي القائم بالتتبع وزيارة العقار كامل أيام الأسبوع خلال وقت العمل الإداري.
شروط المزايدة : تخول المزايدة لكل راغب بواسطة محام مرسم لدى الاستئناف وبعد تقديم ما يفيد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي ويشترط في الأجانب أيضا الحصول على رخصة الولاية.