بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

الدائنة العاقلة : الشركة التونسية لاستخلاص الديون شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B196131999 مقرها 52 شارع الحبيب بورقيبة تونس في شخص ممثلها القانوني بصفتها حلت محل الشركة التونسية للبنك بموجب كتب إحالة الدين المؤرخ في 30 ديسمبر 1999 عدد

الوصل | 116478 | تسجيل | عدد

99415634، محل مخابرتها بمكتب نائبها الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي الكائن مكتبه ب 27 شارع الهادي شاكر صفاقس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي الكائن مكتبه ب 27 شارع الهادي شاكر صفاقس معرف جبائي عدد 535552AAP000.

المدين المعقول عليها : السيدة هدى بنت الحبيب القسيس حرم رضا الزغل صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01036447 باعتبارها كفيلة عينية في دين شركة مصرف توزيع زيوت شال في شخص ممثلها القانوني مقرها، بطريق العين كلم 3.5 صفاقس ونهج باب القصبة عدد 117 المدينة العتيقة صفاقس.

سيقع البيع لآخر راغب في الشراء : يتمثل العقار في قطعة أرض مستطيلة الشكل مسيجة بجدران من جميع الجهات تشتمل على بناء

صفحة 17

ذو ثلاثة طوابق يتكون من عدد 6 شقق سكنية كائنة بطريق المطار كلم 6 صفاقس على يسار المتوجه إلى مطار طينة تبعد عن الطريق الرئيسية حوالي 300 متر يحدها قبلة سامي التريكي وشرقا عبد المجيد الصغير ومدخل مشترك منه الدخول إليها وجوفا قوبعة وغربا ورثة كمون مساحتها الجملية 612 متر مربع وهي موضوع الرسم العقاري عدد 111249 صفاقس المسمى "هدى". تشخيص البناء : هو عبارة عن بناء سكني ذو ثلاثة طوابق مقام في مستوى الحد الغربي للعقار، تبلغ مساحته الجملية 658 متر مربع ويحتوي على 6 شقق سكنية مختلفة المحتوى والمساحات.

1/ الطابق الأرضي تبلغ مساحته 300 متر مربع ويشتمل على ثلاث شقق مبينة كما يلي :

شقة أولى قبلية تحتوي على فراندة قبلية شرقية ووسطية وغرفة جلوس متصلة بقاعة استقبال، وممر يؤدي إلى غرفة نوم شرقية المفتح وبيت استحمام، يتبعها مطبخ خارجي منفصل عنها يقع بالركن القبلي وشقة ثانية وسطية شرقية : تشتمل على وسطية مستغلة كقاعة استقبال وممر يؤدي إلى بيت استحمام ومطبخ شاسع نسبيا تتبعه شرفة غربية، وغرفتين المفتح وخزانة حائطية بنهاية الممر وشقة ثالثة جوفية : مدخلها مشترك مع مدخل المدرج وتشتمل على وسطية ومطبخ ووحدة صحية وغرفة جلوس بداخلها غرفة نوم قبلية المفتح سقف هذه الغرفة محدود الارتفاع لكون الشقة مقامة في مستوى الحدين الجوفي والغربي.

2/ الطابقين الأول والثاني : هذين الطابقين مدمجين في بعضهما تبلغ مساحتهما 358 متر مربع ويشتملان على :

شقة أولى قبلية غربية مطلعها عبر مدرج غربي خارجي وتشتمل على وسطية بها مدرج للطابق الثاني وغرفة جوفية المفتح وبيت استحمام ومطبخ به شرفة غربية، وغرفة جلوس وشرفة شرقية يتبعها جناح ليلي بالطابق الثاني مطلعه عبر مدرج داخلي خاص به يتكون من ثلاث غرف وبيت استحمام تتوسطها وسطية كبيرة محاطة بممرات وشقة ثانية وسطية شرقية تشتمل على وسطية صغيرة وبيت استحمام ومطبخ به شرفة غربية وغرفة جلوس وممر يؤدي إلى غرفتين للنوم وشرفة شرقية وشقة ثالثة جوفية مطلعها عبر

المدرج المشترك مع الشقة المذكورة قبلها، تشتمل على وسطية كبيرة بها مدرج داخلي خاص يؤدي للطابق الثاني وغرفة قبلية المفتح يتبع هذه الشقة قسم بالطابق الثاني مطلعه عبر المدرج الداخلي الخاص المذكور يحتوي على ركن ضيق به مطبخ صغير وركن لغسل اليدين ودورة مياه مستطيلة الشكل بمعاينة البناء المشخص أعلاه تبين أنه متوسط الحالة بناء وهندسة ومرافقا وتجهيزا حيث أن الأرضيات مفروشة بالجليز، جدران المطابخ وبيوت الاستحمام مكسوة بالخزف المطلي، التجهيزات الصحية ذات نوعية متوسطة، التجهيزات الخشبية من أبواب ونوافذ وخزانات حائطية ذات نوعية عادية وكامل الشقق مجهزة بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب ومطلية بالدهن المائي مع الملاحظة بأنه لم تقع صيانة ودهن البناء وخاصة من الواجهات الخارجية منذ سنوات عديدة.

مكان البيع وتاريخه : سيتم البيع بجلسة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها ب 4 نهج أحمد علولو المنطقة الثالثة صفاقس وذلك صبيحة يوم الأربعاء الموافق للثامن والعشرون من شهر أكتوبر سنة ألفين وعشرون (28 أكتوبر 2020) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

وذلك على قاعدة الثمن الافتتاحي : عين ثمن جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 111249 صفاقس المسمى "هدى" بمبلغ

أربعمائة | وتسعون | ألف | دينار

(490.000.000 د) وذلك حسب تقدير الخبير إلياس المذيوب دون مصاريف التتبع والبيع والتي سيقع الإعلان عليها يوم التبتيت. على كل راغب في الشراء أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام ولا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد الوالي طبق القانون.

يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين وضعت كراس الشروط وبمكتب الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي ب 27 شارع الهادي شاكر صفاقس.

شروط خاصة : لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء

من السيد الوالي طبق القانون، كما أنه على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام.

شروط خاصة : لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد الوالي طبق القانون، كما أنه على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام.

إعلانات أخرى: بيوعات بالمزاد العلني