بيع بالمزاد العلني لمنابات عقارية على الشياع

بيع بالمزاد العلني لمنابات عقارية على الشياع

في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 46005 تونس

1) الدائن القائم بالتتبع : مختار الجليلي صيدلي بيولوجي قاطن بنهج جان جوراس تونس محل مخابرته في خصوص إجراءات التبتيت بمكتب محاميه الأستاذ حمدان غيلب المحامي لدى التعقيب 8 نهج بنغازي تونس. 2) المدين المعقول عنه : رشيد بن بلعيد الخلايفي قاطن 4 نهج ابن أبي الضياف المنزه الخامس أريانة وبمحل مخابرته بمكتب الأستاذ الطاهر بن عمر المحامي 88 نهج راضية الحداد تونس (حسب محضر تعيين محل مخابرته عدد 7285 المؤرخ في 3 فيفري 2016).

3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ حمدان غيلب المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه بتونس 8 نهج بنغازي (معرف الجبائي 8172A/A/P/000).

4) السند التنفيذي : الحكم المدني الابتدائي عدد 14120 الصادر عن المحكمة الابتدائية بأريانة في 8 جانفي 2007 والقاضي بالزام المحكوم ضده رشيد الخلايفي بأن يؤدي للطالب مبلغ 133.067.742د بعنوان غرامة حرمان ومصاريف التقاضي وقدرها 200 دينار أجرة محاماة عن الطور الابتدائي و200 دينار عن الطور الاستئنافي بما يجعل جملة الدين 133.467.742د بعنوان غرامة حرمان ومصاريف التقاضي وقدرها 200 دينار أجرة محاماة عن الطور الابتدائي و200 دينار عن الطور الاستئنافي بما يجعل جملة الدين 133.467.742د والواقع إقراره بموجب الحكم الاستئنافي عدد 55212 الصادر عن محكمة الاستئناف بتونس في 11 مارس 2008 وبموجب القرار التعقيبي عدد 28314/2008 الصادر عن محكمة التعقيب في 11 ديسمبر 2009.

5) الإنذار القائم مقام العقلة العقارية : محضر إنذار يقوم مقام عقلة عقارية الواقع تبليغه إلى المحكوم عليه بواسطة الأستاذ خميس كعوانة العدل المنفذ تحت عدد 035013 بتاريخ 14 و15 جويلية 2020 والمرسم بالسجل العقاري للرسم عدد 46005 تونس بإدارة الملكية العقارية بتونس في 18 سبتمبر 2020 إيداع 2/20 عدد 1297.

6) تشخيص المنابات المشاعة موضوع التبتيت : المنابات موضوع التبتيت تتمثل في 705.20 جزء على الشياع من جملة 12800 جزء المكونة لكامل العقار موضوع الرسم العقار عدد 46005 تونس أي ما يعادل 27.35 متر مربع من العقار المسمى "نزل فرنسا" يتمثل في أرض بيضاء شاغرة تستغل حاليا مأوى للسيارات يحدها شمالا نهج محمد علي الحامي ومن بقية الجهات عمارات قديمة تقع بوسط تونس العاصمة (باب بحر) طبق التشخيص الوارد صلب تقرير الخبير محمد عبيدي المنتدب بموجب إذن على عريضة عدد 2940 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس في 10 نوفمبر 2017 والإذن عدد 51194 المؤرخ في 30 جانفي .2020

7) التكاليف العينية الموظفة على العقار : يوجد على العقار رهن اختياري لفائدة البنك الوطني الفلاحي موظف على 248 جزء انتفاع راجعة بالملك لكاتان ايلي ضمانا لمبلغ قدره

10.500.000 ف ف ورهن اختياري لفائدة فيتورشارل موظف على منابات كوهين تانفي اشيل لضمان مبلغ 150.000 دينار ورهن قانوني موظف لفائدة الدولة على 305 جزء و3563 جزء لضمان مبلغ 2340,600د والمنابات على ملك محمد المنصف بن بلقاسم بن ساسي وهذه الرهون لا تتعلق بالمنابات موضوع العقلة إذ إن المنابات الراجعة للمدين رشيد الخلايفي عددها 705.20 جزء لا يوجد عليها أي تحمل أو رهن وهي خالية من التحملات.

8) الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي لجميع المنابات 705.20 الراجعة للمعقول عنه رشيد الخلايفي بمبلغ 76240.860 د وذلك طبق تقديرات الخبير السيد محمد عبيدي صلب تقريره المنجز في 28 فيفري 2018 تنفيذا للإذن على عريضة عدد 2940 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس في 10 نوفمبر 2017 والواقع تحيينه بموجب الاختبار التكميلي المؤرخ في 27 ماي 2020 تنفيذا للإذن على عريضة عدد 51194 الصادر في 30 جانفي 2020.

9) المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت المنابات المشاعة الراجعة للمحكوم عليه والمشخصة صلب كراس الشروط هذه لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 بقصر العدالة الكائن بشارع باب بنات تونس وذلك يوم الثلاثاء الخامس عشر من شهر ديسمبر سنة عشرون وألفين (15 ديسمبر 2020) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها طبق الإجراءات المنصوص عليها بمجلة المرافعات المدنية والتجارية. 10) زيارة العقار : يمكن لكل راغب في الشراء المشاركة في المزايدة زيارة العقار كل يوم نهارا.

11) المشاركة في البتة : للمشاركة في المزايدة بالجلسة المعينة لها قضية التبتيت أمام دائرة البيوعات بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 يجب على كل راغب في المشاركة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة طبق القانون أو تقديم صك مشهود بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الإدلاء بما يفيد الحصول مسبقا على رخصة والي الجهة التي يقع بها العقار.

تقديم صك مشهود بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الإدلاء بما يفيد الحصول مسبقا على رخصة والي الجهة التي يقع بها العقار.