بيع بالمزاد العلني للعقار المسمى "السعادة" موضوع الرسم العقاري عدد 73814 تونس
بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة % 40 الدولية للمحاماة والاستشارة
I.A.C.C
المعرف | الجبائي | عدد | :
000/M/A/1598377/G
24 نهج القاهرة تونس
الهاتف : 71.353.138
الفاكس : 71.252.191
العاقل القائم بالتتبع : الشركة التجارية التونسية SOCOTU في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم، المرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B133821996 الكائن مقرها الاجتماعي بمنطقة ميناء رادس. المعقول عنه المبتت ضده :
- السيد سامي بن مبروك القضقاضي، صاحب ب.ت.و عدد 05018392، تونسي الجنسية، عامل بالخارج، القاطن بشارع الحبيب ثامر عدد 11 حمام الأنف بن عروس.
المحامي القائم بالتتبع : الدولية للمحاماة والاستشارة الممثلة في شخص وكيلها الأستاذ طارق الهمامي، صاحبة المعرف الجبائي عدد 000/M/A/1598377/G الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.
العقار موضوع التبتيت : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 73814 تونس البالغ مساحته 653 م م، المسمى "السعادة" والمتكون من القطعة عدد 1، يقع بنهج حسن حسني عبد الوهاب قمرت القرية المرسى حاليا ويتمثل في مبنى ذو طابع سكني يتكون من طابق سفلي وطابق أرضي وطابق علوي أول وأستوديو.
- الطابق السفلي : مساحته المغطاة311 م م، أرضيته من الجليز ونجارة أبوابه ونوافذه من الخشب يحتوي على باب حديدي ثم فناء يفضي إلى مخزنين كبيرين الأول عبارة على ساحة كبيرة مفتوحة له باب حديد به متروكات،
- الطابق الأرضي : مساحته المغطاة300 م م، يحتوي على مدخل ومقابل الباب الرئيسي مدرج يؤدي إلى الطابق الأول وعلى يمين المدخل ممر كبير به شقتين سكنيتين، الشقة الأولى شاغرة وتتكون من قاعة جلوس، وغرفتي نوم ومطبخ وبيت استحمام وفناء وشرفة، الشقة الثانية تتكون من قاعة جلوس ومطبخ وبيت استحمام ودورة مياه وثلاث غرف نوم، كما يحتوي أيضا على استديو مساحته 34 م م يحتوي على غرفة ومطبخ صغير ودورة مياه، ويوجد أيضا بالطابق الأرضي "ديبلكس" لها مدخل خاص وهي مستغلة من طرف مواطن أجنبي (إيطالي الجنسية) وعلى قاعة جلوس ومطبخ ودورة مياه ومدرج داخلي يؤدي إلى الطابق العلوي الذي يحتوي على ثلاثة غرف نوم وبيت استحمام،
- الطابق الأول : مساحته المغطاة 300 م م ويتكون من شقتين سكنيتين : الشقة عدد 3 شاغرة وتتمثل في قاعة جلوس وغرفتي نوم ومطبخ وبيت استحمام وفناء وشرفة، والشقة عدد 4 مسوغة من طرف امرأة وتتمثل في قاعة جلوس ومطبخ وبيت استحمام ودورة مياه وثلاث غرف نوع، بالنسبة للشقق يعتبر بنائها عصري وأسقفها دالة عصرية مغلقة
بالجبس الاصطناعي وأرضيتها من الجليز ونجارة أبوابها من الخشب ونوافذها من الخشب والحديد المطوق مجهزين بشبكات التدفئة المركزية إضافة إلى شبكات الكهرباء والغاز الطبيعي والماء الصالح للشراب والصرف الصحي.
تقدير قيمة العقار بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة % 40 : قدر الثمن الافتتاحي للعقار المذكور موضوع التبتيت بعد الحط بنسبة % 40 ب (808.458.571د) تضاف إليها المصاريف الممتازة المسعرة من المحكمة بجلسة التبتيت الأولى وقدرها (7.169.975د) دون مصاريف التتبع التي سيقع تسعيرها يوم جلسة التبتيت الثانية. المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المعروض للبيع بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثاني والعشرون من شهر ديسمبر سنة ألفين وعشرون (22 ديسمبر 2020) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الكائن بشارع باب بنات تونس العاصمة.
- يمكن زيارة العقار كل يوم،
- بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي،
- لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو بموجب شيك مشهود بتوفر رصيده أو بموجب ضمان بنكي لا رجوع فيه، - لمزيد من الإرشادات الاتصال بمكتب الدولية للمحاماة والاستشارة الممثلة في شخص وكيلها الأستاذ طارق الهمامي الكائن مقره بنهج القاهرة عدد 24 تونس.