بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ
محمد سفيان الجموسي
المحامي لدى التعقيب
44، شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000
الهاتف : 74.220.096
الفاكس : 74.201.001
الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس B167001997 والكائن مقرها الاجتماعي ب 9 نهج الهادي نويرة تونس وبمقر فرعه بصفاقس الجديدة صفاقس محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي لدى التعقيب الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة عمارة اتوس صفاقس. المعقول عنه: شهاب بن سالم الشعري (بصفته مدينا وراهنا عينيا) وكيل شركة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05237989 مقره بطريق منزل شاكر كلم 7 معصرة سالم الشعري صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي، 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000.
العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : أجريت العقلة العقارية حسبما يثبته محضر إنذار يقوم مقام عقلة عقارية على عقار مسجل بواسطة العدل المنفذ ميمون معلى حسب رقيمه عدد 29695 بتاريخ 18 أوت 2020 والمرسم بالرسم العقاري عدد 58070 صفاقس بتاريخ 31 أوت 2020 مجلد صفاقس 02/2020 عدد 1971 على ما يلي : جميع العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 58070 صفاقس المسمى "قايدة" الكائن بطريق الأفران كلم 8 على حافة وبزاوية زنقتين صفاقس المتمثل في قطعة أرض ذات صبغة سكنية البالغ مساحتها 1285 أمتار مربعة المقام وسطها بناء فيلا بطابقين وبركنها الجوفي الغربي بناء فرعي تبلغ المساحة الجملية المغطاة للفيلا 408 أمتار مربعة وتشتمل على طابقين أرضي وعلوي.
٭ الطابق الأرضي : تبلغ مساحته المغطاة 262 أمتار مربعة ويتكون من قسمين :
- فالقسم الأول تبلغ مساحته المغطاة 180 أمتار مربعة ويشتمل على قاعة استقبال ووسطية وقاعة جلوس ومطبخ غير تام ودورة مياه.
- القسم الثاني : تبلغ مساحته المغطاة 82 أمتار مربعة بجهته الشرقية يوجد بابين على سكة لإدخال سيارتين وبجهته الجوفية يوجد ركن للطبخ وخزانة حائطية وبركنه القبلي الغربي توجد دوره مياه وماجل لتجميع مياه الأمطار.
٭ الطابق العلوي : تبلغ مساحته المغطاة 146 أمتار مربعة ويشتمل على جناح الأولياء يعتلي الجانب القبلي من القسم الثاني السابق بيانه ويحتوي على غرفة نوم وبيت استحمام تامة التجهيزات ووسطية وعدد 3 غرف وبيت استحمام غير تامة بدون تجهيزات.
٭ البناء الفرعي : تبلغ مساحته 57 متر مربع مقام بالركن الجوفي الغربي من العقار مفتحه شرقي ويشتمل على قاعة بها خزانة حائطية وركن للطبخ وغرفة وبيت خزين يتقدمه ممشى ومقاعد مبنية.
يحد العقار قبلة مدخل وشرقا مدخل وغربا عبد الرزاق والي وجوفا ورثة مصطفى والي.
التحملات على العقار :
- رهن قدره 300.000.000 دينار على جميع العقار مرسم بتاريخ 28 مارس 2013 مجلد 2013/02 تحت عدد 444 لفائدة البنك العربي لتونس.
- رهن اختياري قدره 300.000.000 دينار على جميع العقار مرسم بتاريخ 19 جانفي 2015 مجلد 2015/02 تحت عدد 107 لفائدة البنك العربي لتونس.
- | امتياز | الخزينة | العامة | وقدره
109.436.661 دينار على جميع العقار مرسم بتاريخ 22 نوفمبر 2016 مجلد 2016/1 تحت عدد 10411 لفائدة الخزينة العامة.
- إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة البنك القائم بالتتبع مرسم بتاريخ 31 أوت 2020 مجلد صفاقس 2020/02 تحت عدد 1971. الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لجميع العقار المعقول بما قدره سبعمائة وخمسة آلاف دينارا (705.000.000 د) أرضا وبناءا تضاف إليه الفوائض والمصاريف التي سيقع تحديدها يوم البتة.
تاريخ البتة ومكانها : تجرى البتة يوم الأربعاء الموافق للثالث والعشرون من شهر ديسمبر سنة ألفين وعشرون (23 ديسمبر 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المخصصة للبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس.
زيارة العقار : زيارة العقار ممكنة كامل أيام الأسبوع في التوقيت الإداري.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن مبلغ ثلث الثمن الافتتاحي وقدره مائتان
وخمسة | وثلاثون | ألف | دينارا
(235.000.000 د) بواسطة محام قبل موعد الجلسة وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.
ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد سفيان الجموسي الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين تم إيداع كراس الشروط.