بيع بالمزاد العلني
سيقع تبتيت العقار المبين أسفله بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بسوسة 2 الكائن مقرها بحي سهلول سوسة يوم الاثنين 28 ديسمبر 2020 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
القائمة بالتتبع : نجاة بنت بلقاسم شهود، قاطنة بإقامة علية 1 الطابق الخامس A9 سهلول سوسة، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 06133783 محل مخابرتها مكتب نائبها الأستاذ حسونة العياشي المحامي لدى التعقيب (المعرف الجبائي PA771793J) الكائن بشارع حسونة العياشي سوسة.
المبتت ضده : فتحي بن محمد بن عمر الفقيه، صاحب بطاقة تعريف عدد 02962698، قاطن بالقلعة الكبرى سوسة، مقره المختار لدى مكتب الأستاذ سليم بن طالب المحامي الكائن بنهج الأخت جوزيفين سوسة.
العقار المعروض للتبتيت : يتمثل العقار المجراة عليه العقلة في جميع المنابات المشاعة وقدرها (224.5) جزء الراجعة بالملكية للمبتت ضده في الملك المسمى "الشراقي 15" موضوع الرسم العقاري عدد 7337 سوسة الذي يمسح إجمالا هكتار واحد وخمسة آرات واثنين وثلاثين صنتيارا (32 ص 5 آ 1 ه) والمجزأ إلى 10532 جزء مشاع بحساب الجزء الواحد يساوي المتر المربع الواحد.
تتمثل الأجزاء المشاعة التابعة للمدين في بناية كائنة بنهج المروج منطقة الحرب القلعة الكبرى سوسة وتتكون مما يلي :
- طابق أرضي يمسح حوالي 160 م م : به فيلا تحتوي على قاعة جلوس وثلاثة غرف ورواق وبيت مياه ومطبخ وبيت حمام لها مع بيت مدرج يفضي إلى الطابق العلوي ومنه إلى السطح مه بهو خارجي نصف مغطى ومستودع خارجي ويفتح على سطحاء البناية، مجهزة بالماء والكهرباء وغير مرتبطة بشبكة التطهير وحالة البناء جيدة من حيث المواد المستعملة بلاط ولوح وخزف من النوع الرفيع.
- طابق علوي أول : به قاعة جلوس وشرفة مغطاة وثلاثة غرف مع بيت حمام ومطبخ غير مجهزين، هذا الطابق في طور البناء حيث تم تبليط الغرف بالجليز وتزويق السقف بالجبس وإقامة الأعمدة والجدران بالآجر.
- طابق علوي ثاني : يشتمل على غرفة واحدة وبيت حمام ومطبخ مجهز.
هذا، مع الملاحظ وأن الملك موضوع الرسم العقاري عدد 7337 سوسة موضوع مطلب تحيين مقدم إلى فرع المحكمة العقارية
صفحة 21بسوسة تحت عدد 15874 مرسم في 21 فيفري 2018 وأن المنابات المشاعة موضوع التبتيت موظف عليها التحملات التالية :
- رهنين اثنين اختياريين : الأول لفائدة حفيظ بلخيرية قدره 700000.000د.
الثاني : لفائدة نجاة شهود قدره 147000.000د
- عقلة عقارية لفائدة القائمة بالتتبع السيدة نجاة شهود موظفة على المنابات الشائعة الراجعة للمبتت ضده فتحي الفقيه (مراجع الترسيم : مجلد 5 العدد 3553 التاريخ 8 سبتمبر 2020).
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمبيع ب 000،382.845 د حسب الاختبار الممرر بواسطة السيدين محرز طراد وحسني حكيمة.
تاريخ ومكان البتة : سيقع تبتيت العقار المبين أسفله بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بسوسة 2 الكائن مقرها بحي سهلول سوسة يوم الإثنين 28 ديسمبر 2020 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
شروط زيارة العقار : يمكن معاينة العقار وزيارته نهارا كامل الأسبوع ابتداء من الساعة 9 صباحا إلى الساعة 17 مساءا.
ملاحظة :
على كل من يرغب في المزايدة أو الحصول على إرشادات أو الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بسوسة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ حسونة العياشي الكائن بشارع حسونة العياشي سوسة.