بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عدد 38 شارع معاوية إبن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن –أريانة

الهاتف : 71709776 – 71709778 – الفاكس : 71709742

معرفه الجبائي : 509782 P/A/P/000 الدائن العاقل : شركة أوراس قرو AURES GROS في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة سجلها التجاري عدد 0144912007 ب الكائن مقرها بنهج 8600 عدد 28 المنطقة الصناعية الشرقية –2035 محل مخابرتها ونائبها الأستاذ يونس حشاد المحامي الكائن مكتبه بعدد 38 شارع معاوية إبن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن – أريانة.

المعقول عنه : هشام بن معاد صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 07010539، القاطن بعدد 71 نهج الطيب القصاب مرناق، بن عروس، وكذلك بمحل مخابرته بالشركة السريعة لقطع السيارات مقرها الإجتماعي كائن ب 43 شارع فرنسا بن عروس، وكذلك بمحل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ حمادي غربال الكائن بنهج أبو بكر المتوكل شارع اليابان عمارة النسيم الطابق الأول مكتب عدد 05 مونبليزير 1073 تونس.

المحامي القائم بالتّتبع : الأستاذ يونس حشاد المحامي الكائن مكتبه بعدد 38 شارع معاوية إبن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن – أريانة.

السند التنفيذي : الأمر بالدفع الصادر عن المحكمة الإبتدائية ببن عروس تحت عدد 12228 بتاريخ 12 أكتوبر 2015.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار المسمى "أحلام" موضوع الرسم العقاري عدد 10761 بن عروس والبالغ مساحته الجملية (ص 27 آ 05) والكائن بمرناق على حافة طريق سيدي سعد إلى شعيلة ويتمثل العقار في القطعة عدد 70 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 108946 والواقع على حافة الطريق المعبدة بين شالة وسيدي سعد مرناق من ولاية بن عروس وهو عبارة عن قطعة أرض ذات شكل مستطيلة تمسح 527 م2، واجهتها الرئيسية

شمالية على طريق شالة –سيدي سعد، حدودها مشخصة على عين المكان في البعض بالطريق المشار إليها وفي الباقي بعقارات مجاورة تلاصقها مباشرة، وهي في الوقت الحالي أرض بيضاء خالية من المنشآت ما عدى بعض الزينة وغيرها وممرات مبلطة وقد جاءت ملاصقة لمنزل والد المطلوب، يوجد العقار على حافة طريق سيدي سعد شالة وهي منطقة حديثة أخذت تنتشر بها المباني وتعبرها شبكة من الطرقات تمتد في إتّجاهات مختلفة وتشملها العديد من التقاسيم المحكمة وتمتاز بالمرافق المدنية الضرورية. التحملات على العقار : لا يوجد على العقار أي تحمل سوى :

• رهن إختياري قدره (000،167.000 دينار) مرسم في 16 أفريل 2014 (مجلد بن عروس 14/4 عدد 104) لفائدة البنك التجاري التونسي.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 30 نوفمبر 2020 (مجلد بن عروس 2020/1 عدد 3473).

الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي للعقار موضوع البيع بمبلغ قدره ثلاثمائة وثمانية وستون ألف وتسعمائة دينار (000،368.900 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية ببن عروس وذلك يوم الخميس الموافق للثامن عشر من شهر مارس سنة واحد وعشرون وألفين (18 مارس 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الإبتدائية ببن عروس الكائن بقصر العدالة شوشة رادس بن عروس. لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكّن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الإتّصال بكتابة المحكمة الإبتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التّتبع.

وعلى كلّ راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الإستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النّظر.