بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
الأستاذة منى مغروم
المحامية لدى التعقيب
عدد 71 شارع الإستقلال باردو تونس الهاتف 71580730
الدائن العاقل : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم، سجله التجاري بتونس عدد B17604/1996 مقره الإجتماعي بشارع محمد الخامس تونس، محل مخابرته في خصوص هذا بمكتب محاميته الأستاذة
منى مغروم المحامية لدى التعقيب الكائن بعدد 71 شارع الإستقلال باردو تونس عدد المعرف الجبائي 784740NAP000.
المدين المعقول عنه :
الشركة الفلاحية أم الخير، في شخص ممثلها القانوني السيد محمد بن سعد لقنب، شركة ذات مسؤولية محدودة، عدد سجلها التجاري بالمحكمة الإبتدائية ببن عروس ب 02200672012 مقرها الإجتماعي كائن بإقامة الزهرات الطابق الأول ش عدد 1 مرناق بن عروس (بوصفه مدين).
الشركة الفلاحية سالمة، في شخص ممثلها القانوني السيد محمد بن سعد لقنب، شركة ذات مسؤولية محدودة، عدد سجلها التجاري
بالمحكمة | الإبتدائية | ببن | عروس
ب 029242009 مقرها الإجتماعي كائن نهج الإمام الغزالي حي الفاسي، مرناق بن عروس (بوصفه مدين).
السيد محمد بن سعد لقنب، وكيل شركة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05140498 قاطن بعدد 32 تقسيم الحداد مرناق (بوصفه كفيل عيني).
السيد محمد بن علي لقنب، صاحب مخبزة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 03577976 قاطن بعدد 17 نهج أحمد القندور تطاوين (بوصفه كفيل عيني).
العقار موضوع التبتيت : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 257 بن عروس المتمثل في ضيعة فلاحية مساحتها ستة هكتارات وواحد وعشرون آرا و80 صنتيار 62180 م.م كائنة بمنطقة العلالقة 3 معتمدية مرناق بالتحديد بعد عبور قناة مجردة وقنطرة الناصر بالشيخ على مستوى الطريق المؤدية وسط مرناق إلى جبل الرصاص، وهي أرض محاطة بسياج أمامي من البناء وبه باب حديدي بها عدد 397 شجرة خوخ في طور الإنتاج، عدد 6000 شجرة عنب مزودة بنظام الري قطرة قطرة ومغطاة بالشباك، بئر مجهزة بمحرك، مسكن للحارس مساحته 63 م.م، غرفة معدة لحفظ الأدوية مساحتها 24 م.م، غرفة خزان مياه بمساحة 16 م.م وعدد 2 مداجن غير مستعملة تمسح 500 م.م مع عدد 2 مداجن أخرى في حالة خراب إلى جانب محل سكنى به غرفتين مطبخ ودورة مياه مساحته 33.12 م.م.
المداخيل الإعتيادية للعقار موضوع التبتيت : تتمثل مداخيل الأرض الإعتيادية في خمسة
وثمانون | ألف | وخمسمائة | دينار
(85.500.000 د) خلال الموسم الفلاحي.
الثمن الإفتتاحي : عين الثمن الإفتتاحي للعقار موضوع البيع بما قدره مليونين وخمسة وثلاثون ألفا وستمائة وسبعة وثلاثون دينارا وثمانون مليم (2.035.637.080 د) كل ذلك دوم المصاريف والأجور المسعرة التي سيعلن عنها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المذكور أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية ببن عروس الكائنة بشوشة رادس بن عروس، وذلك يوم الخميس الموافق للأول من شهر أفريل سنة 2021 (01 أفريل 2021) على الساعة التاسعة صباحا وعلى الأجانب الراغبين في المزايدة أو غير المقيمين الحصول على الرخص الإدارية اللازمة من السلط المختصة.
معاينة وزيارة العقار : يمكن زيارة العقار في أوقات العمل الإداري ولمزيد الإرشادات الإطلاع على كراس الشروط المودع بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامية القائمة بالتّتبع. ملاحظة : لا يمكن المشاركة في التبتيت إلاّ بواسطة محامي ولمن أمن ثلث الثمن الإفتتاحي أو قدم صكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا غير قابل للرجوع فيه وعلى الأجانب زيادة على ذلك التحصيل على الرخص الإدارية الواجبة.