بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
(شقة سكنية)
كائن بالمروج الخامس ولاية بن عروس والنزول بالثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية % 40
مكتب الأستاذ طارق الحمير، المحامي لدى الإستئناف
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71801300
الفاكس : 71783701
الدائن العاقل : البنك التونسي السعودي (ستوسيد بنك سابقا) شركة خفية الاسم مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد معرفه الوحيد 0013026 E في شخص ممثله القانوني الكائن مقره 32 نهج الهادي كراي
المنزه تونس 1082، الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ طارق الحمير المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس –المعرف الجبائي 1409999/G/A/P.
المعقول عنها : المرأة مروة بنت نجيب بن محمد عمار، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 06908851، مقرها نهج إبن الجزار، جمال، ولاية المنستير (بوصفها كفيلة عينية عن المدينة الأصلية شركة حمزة لنقل البضائع).
المحامي القائم بالتّتبع :
الأستاذ طارق الحمير، المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص العقار موضوع التبتيت : جميع العقار الذي تملكه المعقول عنها : مروة بنت نجيب بن محمد عمار موضوع الرسم العقاري عدد 45584 بن عروس المسمى "الزهر 6" مساحته (57 م2) وتضاف لها 493/82.17 بعنوان الأجزاء المشاعة المشتركة تابعة لها من الرسم العقاري عدد 45578 بن عروس و3422/70.93 من الرسم العقاري عدد 25003 بن عروس والكائن بالطابق الثاني من إقامة الزهور الموجودة بتقاطع شارع 20 مارس 1956 وشارع بيترال بالمروج 5 بن عروس والمتمثل في شقة سكنية تتكون من قاعة إستقبال تفتح على مطبخ على النمط الأمريكي به سشوار وبيت استحمام وعدد 02 غرف نوم –مزودة بالماء الصالح للشراب والنور الكهربائي وجميع التجهيزات الصحية – حالة الشقة متوسطة وقديمة تنقصها أشغال الصيانة ويوجد تشققات بالجدران.
الشقة لها هيكل خرساني حمال ( Ossature porteuse) جدرانها الخارجية من الآجر المضعف، فواصلها الداخلية (cloisons) من الآجر سمك 10 م، سقفها من الخرسانة المسلحة (Dalle) أبوابها ونوافذها من اللوح مع لوازم النجارة (Quincaillerie) هذا مع الملاحظة أن الشقة السكنية موضوع التبتيت في تسوغ السيد بهاء الدين السحباني بمعين كراء شهري قدره 400 دينار بموجب عقد كراء كتابي حسب محضر استجواب المحرر بواسطة عدلي الإشهاد الأستاذة فاطمة الترهوني والأستاذة منية نصر الله بتاريخ 21 سبتمبر 2020.
الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت : واحد وأربعون ألف وأربعون دينار (41.040.000د) يضاف إليه المصاريف والأجور المسعرة من المحكمة.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الخميس 15 أفريل 2021 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.
شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكلّ راغب يروم المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتّتبع الأستاذ طارق الحمير ولا تقع المزايدة إلاّ بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.