بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ
عبد المجيد أحمد التركي
المحامي لدى محكمة التعقيب
16 مكرر نهج أحمد رامي تونس
المعرف الجبائي : 00789669X/A/P/000 طالب التتبع : وبطلب من الشركة المغاربية للاسفلت في شخص ممثلها القانوني، سجلها التجاري عدد B113971997 ممثلة من قبل الشركة العربية لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها بتونس والتي اختارت محلا لمخابرتها بمكتب الأستاذ عبد المجيد أحمد التركي المحامي لدى محكمة التعقيب والكائن مكتبه 16 مكرر نهج أحمد رامي حي الحدائق البلفدير 1002 تونس.
المباع ضدهم : السيد رياض العوادي القاطن بعدد 11 نهج 6799 العمران الأعلى تونس. المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ عبد المجيد أحمد التركي المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه 16 مكرر نهج أحمد رامي حي الحدائق البلفدير 1002 تونس.
ويجري هذا التتبع بمقتضى :
1) حكم ابتدائي صادر عن محكمة تونس الابتدائية تحت عدد 37910 بتاريخ 2 ديسمبر 2013.
2) محضر إعلام بحكم مدني بتاريخ 27 و29 ماي 2014 تحت عدد .17328
3) شهادة في عدم الاستئناف الحكم الابتدائي عدد .37910
4) إنذار له مفعول عقلة عقارية طبق أحكام الفصل 451 وما بعده من مجلة المرافعات المدنية والتجارية المبلغ بواسطة عدل التنفيذ السيد محمد المرتضى زكري بتاريخ 8 أكتوبر 2020 تحت عدد .158281
5) شهادة ترسيم الإنذار بالسجل العقاري بتاريخ 14 ديسمبر 2020 تحت عدد .2314
6) شهادة ملكية للرسم العقاري عدد 26432 بن عروس.
العقار المعلن عن بيعه : يقع العقار قرب خط السكة الحديدية الرابط بين تونس وبرج السدرية وبمسافة 70 متر عن شارع الجمهورية وبالتحديد بالمكان المعروف سابقا بسانية الحديجي رادس - بن عروس.
ويتمثل العقار في قطعة أرض تمسح 409 متر مربع تعلوها فيلا سكنية ذات طابق أرضي ومعتلى.
فالطابق الأرضي : يفضي مدخله إلى قاعة استقبال توصل إلى غرفتين متتاليتين ثم إلى رواق على يساره غرفة وبصدارته بيت استحمام وعلى يمينه مطبخ وهاته المساحة تساوي 160 متر مربع.
ويلاصق الفيلا محل يمسح 50 مترا مسوغ لوكالة أسفار (Live Travel) ويلاصقه أيضا من الجهة الجنوبية الغربية استوديو.
الطابق العلوي : له قفص مدراج مستقل يبتدئ من الطابق الأرضي وينتهي إلى شرفة تفضي إلى ثلاث غرف وقاعة استقبال وبيت استحمام ومطبخ ومنشر ويغطي هذا الطابق حوالي 160 متر مربع.
ص 545الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي طبقا لأحكام الفصل 411 جديد من م م م ت قصد تبتيت العقار موضوع الرسم العقاري عدد 26432 بن عروس الذي يملكه المباع ضده بما قدره ستمائة وأربعة وأربعون ألف وسبعمائة دينار (644.700,000 د) وذلك على ضوء تقرير الاختبار الذي حرره السيد عثمان المهري بموجب الإذن على العريضة عدد 40991 بتاريخ 4 أفريل 2019 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس والمحرر بتاريخ 19 سبتمبر 2019. محكمة وتاريخ التبتيت : يقع تبتيت العقار الراجع بالملكية للمباع ضده بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الخميس (8) من شهر أفريل سنة ألفين وإحدى وعشرون (8 أفريل 2021) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما بعدها.
زيارة العقار :
يمكن زيارة العقار كل يوم.
ملاحظة :
لا يمكن للأجانب المشاركة في التبتيت إلا بعد ترخيص مسبق من السيد والي الجهة كما أنه لا يمكن المشاركة في البتة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.