بيع بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي ب % 40

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي ب % 40

مكتب الأستاذ رياض الوسلاتي

المحامي لدى التعقيب

5 شارع الطاهر بن عمار

الهاتف : 71884451

الفاكس : 71885665

المعرف الجبائي عدد : 184704VPA000 الدائن العاقل : البنك التجاري التونسي (التجاري بنك) بنك الجنوب سابقا، شركة خفية الإسم، في شخص ممثلها القانوني، سجلها التجاري عدد B140811997 معرفه الوحيد 0000121 J،مقرها الإجتماعي بنهج الهادي الكراي عدد 24 المركز العمراني الشمالي 1080 تونس، المعين محل مخابرته بخصوص هذا وما سينجر عنه بمكتب محاميه الأستاذ رياض الوسلاتي، الكائن بشارع الطاهر بن عمار عدد 5 المنار 2- تونس 2092 معرفه الجبائي عدد 184704 VPA 000.

المحامي القائم بالتّتبع : الأستاذ رياض الوسلاتي، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بشارع الطاهر بن عمار عدد 5 المنار الثاني 2092 – تونس، معرفه الجبائي عدد 184704 VPA 000.

المبتت ضده : السيد نجيب بن علي بن بلقاسم جملي، مدير تجاري بشركة، قاطن بنهج 8162 عدد 02 الحي الأولمبي، تونس. وبشارع الخليج العربي عدد 16، بلوك 12، شقة عدد 22، المنزه الثامن، 2037 ولاية أريانة.

تعيين العقار : جميع 302.5 جزء على الشياع الراجعة للمدين نجيب بن علي بن بلقاسم جملي في العقار المسمى "دار الفرح IV"موضوع الرسم العقاري عدد 130016 تونس والذي جملة مساحته 540 م.م والمجزء إلى 645 جزء، المتكون من القطعة عدد 82 (1) من المثال المتعلّق بهذا الرسم.

وتتمثل تلك الأجزاء في محل سكنى بالطابق الأرضي من مسكن ذو طابقين موضوع الرسم العقاري عدد 130016 تونس يقع بنهج قرطاج عدد 12 باردو ولاية تونس، مساحته المغطاة 120 م.م يحتوي على فيراندا وقاعة جلوس وغرفتي نوم ومطبخ وبيت إستحمام وممر وساحة أمامية وساحة خلفية وهو في حالة حسنة، سقفه دالة وجدرانه الخارجية من الآجر بسمك 25 صم ونجارة نوافذه وأبوابه من الخشب وأرضيته من الجليز العادي ومجهز بالماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي والصرف الصحي يحده من الشمال عزوز التريكي ومن الجنوب محل سكنى مبني على ملك رضا ومن الشرق نهج قرطاج ومن الغرب ورثة رشيد رزيق وأن للعقار المذكور أهمية عقارية تتمثل في موقعه الهام وسط مدينة باردو بحي سكني يحتوي على محلات من النوع المنعزل والشبه المنعزل كما أنّه قريب من جميع المرافق الحيوية والمؤسسات الصحية والتعليمية والفضاءات التجارية والترفيهية.

الثمن الإفتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت بعد التخفيض بنسبة % 40 ما قدره مائة وستة آلاف وستمائة واثنان وثلاثون دينارا (106.632.000) يضاف له مصاريف البتة المسعرة بخمسة آلاف ومائة وأربعة وسبعون دينارا و646 مليما (646،5.174 د) دون اعتبار مصاريف البتة إثر التخفيض.

تاريخ البتة ومكانها : عينت البتة يوم الثلاثاء الموافق للسابع والعشرين من شهر أفريل سنة ألفين وواحد وعشرون (27 أفريل 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المعدة للبيوعات العقارية بمقر المحكمة الابتدائية بتونس 1 الكائن بقصر العدالة شارع باب بنات تونس في القضية عدد 7049.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم خلال التوقيت الإداري.

ملاحظات : على كلّ راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي على الأقل وذلك قبل موعد الجلسة مع الإدلاء بوصل في التأمين بواسطة محام.

لا يمكن للأجانب المشاركة في التبتيت إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة. وعلى من يريد الإطلاع على كراس الشروط الإتّصال بكتابة المحكمة الإبتدائية بتونس 1 وكذلك بمكتب المحامي القائم بالتّتبع.