بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية الأستاذ عماد المسدي
المحامي لدى التعقيب
المعرف الجبائي : 501961/FAP/000 طالب التتبع الدائن العاقل : البنك التونسي السعودي (ستوسيد بنك سابقا) في ممثلها القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B16641997 الكائن مقرها بنهج الهادي الكراي عدد 32 تونس نائبه الأستاذ عماد المسدي الكائن مكتبه ب 12 نهج سالم حرز الله صفاقس معرفه الجبائي : 501961FAP000.
المدين المعقول عنه بوصفه كفيلا : حسين بن نصر بن صالح غرس الله، مهنته وكيل شركة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01092772 الكائن مقره بطريق المهدية كلم 0,5 عمارة الكوثر الطابق 7 عدد 1 بجانب التجاري بنك صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عماد المسدي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه سالم حرز الله عدد 12 صفاقس معرفه الجبائي 501961FAP000 والذي سيتولى القيام بجميع الإجراءات القانونية في حق الدائن العاقل.
العقارات المعقولة المراد بيعهما :
جميع العقارات المتمثلة في عدد 4 شقق بالطابق الرابع بالعمارة الكائنة على حافة شارع الشهداء بصفاقس عدد A41 وA42 وA43 وA44.
1) الشقة عدد A41 تشتمل على غرفتين وغرفة صغيرة مطبخ دورة مياه وكوار وأجزاء المشتركة مساحتها الجملية نحو 71,5 متر مربع أرضيتها من الجليز وبها الماء الصالح للشراب والنور الكهربائي يحدها قبلة طريق عام وشرقا الشقة عدد A42 وغربا عمارة
صفحة 20الحصايري وجوفا المصعد وفضاء الطابق كائنة بالعمارة الكائنة على حافة شارع الشهداء بصفاقس بالطابق الرابع.
2) الشقة عدد A42 تشتمل على غرفتين وغرفة استحمام ومطبخ وكلوار والأجزاء المشتركة مساحتها الجملية نحو 68 متر مربع أرضيتها من الجليز وبها الماء الصالح للشراب والنور الكهربائي يحدها قبلة طريق عام وشرقا عمارة الطاهر كسكاس وغربا الشقة عدد A41 وجوفا الشقة عدد A43 كائنة بالعمارة الكائنة على حافة شارع الشهداء بصفاقس بالطابق الرابع.
3) الشقة عدد A43 تشتمل على غرفتين مطبخ دورة مياه كلوار وأجزاء مشتركة مساحتها نحو 68 متر مربع أرضيتها من الجليز وبها الماء الصالح للشراب والنور الكهربائي يحدها قبلة الشقة عدد A42 شرقا عمارة الطاهر كسكاس وغربا الشقة عدد A44 وجوفا عقار على ملك الغير كائنة بالعمارة الكائنة على حافة شارع الشهداء بصفاقس بالطابق الرابع.
4) الشقة عدد A44 تشتمل على غرفتين إحداهما بها شرفة دورة مياه مطبخ كلوار وأجزاء مشتركة مساحتها الجملية نحو 73 متر مربع أرضيتها من الجليز وبها الماء الصالح للشراب والنور الكهربائي يحدها قبلة مصعد وبهو العمارة وشرقا الشقة عدد A43 وغربا عمارة الحصيري وجوفا عقار على ملك الغير كائنة بالعمارة الكائنة على حافة شارع الشهداء بصفاقس بالطابق الرابع.
الثمن الافتتاحي :
1) حدد الثمن الافتتاحي للبيع بما قدره ثلاثة وخمسون ألف دينار (000،53.000 د) بالنسبة للعقار الأول المتمثل في الشقة عدد A41 يضاف له المصاريف القانونية التي سيقع تسعيرها بجلسة التبتيت هذا ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام ممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه. 2) حدد الثمن الافتتاحي للبيع بما قدره خمسون ألف دينار (50.000,000 د) بالنسبة للعقار الأول المتمثل في الشقة عدد A42 يضاف له المصاريف القانونية التي تسعيرها بجلسة التبتيت هذا ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام ممن أمن ثلث الثمن
الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شانه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه. 3) حدد الثمن الافتتاحي للبيع بما قدره خمسون ألف دينار (50.000.000د) بالنسبة للعقار الأول المتمثل في الشقة عدد A43 يضاف له المصاريف القانونية التي سيقع تسعيرها بجلسة التبتيت هذا ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام ممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه. 4) حدد الثمن الافتتاحي للبيع بما قدره أربعة وخمسون ألف دينار (000،54.000 د) بالنسبة للعقار الأول المتمثل في الشقة عدد A44 يضاف له المصاريف القانونية التي سيقع تسعيرها بجلسة التبتيت هذا ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام ممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه. تاريخ ومكان البتة : يوم الاثنين الموافق للثالث من شهر ماي سنة ألفين وواحد وعشرون (3 ماي 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس بمقرها الكائن بقصر العدالة بنهج فيكتور هيقو صفاقس.
شروط زيارة ومعاينة العقار :
يمكن زيارة ومعاينة العقار كامل أيام الأسبوع كما يمكن عند الاقتضاء الاتصال بالمحامي القائم بالتتبع نفسه للاسترشاد حول المبيع، ويمكن أيضا الاطلاع على كراس الشروط الموجودة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أو بمكتب الأستاذ عماد المسدي المحامي لدى التعقيب بصفاقس.