بيع بالمزاد العلني لعقار فلاحي مسجل كائن بصفاقس طريق العين كلم 13
مكتب الأستاذ محمد الحمير
المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد المعرف الوحدي 0000120H وبالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996،مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس، الذي عين محل مخابرته ومقره المختار فانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه القائم
بالتتبع الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس - معرفه الجبائي : 182910Q/A/P/000.
المعقول عنه : محمد بن محمد إسماعيل (صاحب ب ت وطنية عدد 01035099) بصفته كفيلا متضامنا وكفيلا عينيا عن المدين الأصلي : جلال اسماعيل، القاطن طريق المهدية كلم 1,5 نهج فلسطين صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الاستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص العقار موضوع التبتيت : جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنه : السيد محمد بن محمد إسماعيل موضوع الرسم العقاري عدد 63639 صفاقس المسمى "فاطمة" مساحته (7006 م2) والكائن بطريق العين كلم 13 عن صفاقس المدينة وعلى اليمين في اتجاه الطريق المذكورة منطقة عين تركية، ويقع الوصول إليه عبر مسلك ترابي في عرض نحو أربعة أمتار يمتد نحو الشرق حوالي خمسمائة متر ثم ينحرف إلى اليمين نحو القبلة مائة متر حيث العقار المذكور على اليسار من مستعمله.
يتمثل العقار موضوع التبتيت في قطعة أرض بيضاء غير مسيجة من الجهة الشرقية والغربية والقبلية ومسيجة فقط من جهته الجوفية بجدار أسفله من حجارة وأعلاه من آجر غير مكلس يحدها قبلة مسلك فلاحي يليه ملك الحمامي وشرقا ملك شطورو وغربا مسلك فلاحي في عرض أربعة أمتار منه مدخلها وجوفا ملك كل من علي بن بريك والنوري بن بريك وفتحي بن بريك قيسها بحسب تحديد ديوان قيس الأراضي والمسح العقاري انطلاقا من الركن القبلي من علامة التحديد رقم 1 إلى الجوف حيث علامة التحديد رقم 2 بطول 109.35 متر ثم نحو الشرق مع ميلان طفيف نحو الجوف حيث علامة التحديد رقم 3 بطول 63.4 متر ثم نحو القبلة حيث علامة التحديد رقم 4 بطول 107.65 متر ثم نحو الغرب حيث يتصل بالركن المبتدأ منه أين علامة التحديد رقم 1 بطول 65.75 متر.
يحتوي العقار على العديد من شجر العود الرقيق في حالة إهمال كان في الأصل عبارة عن منطقة فلاحية وأصبح في السنتين الأخيرتين في عداد مشروع تهيئة وإلحاق ببلدية قرمدة تحيط به من قطع الأرض المماثلة له ضمن مشروع تقسيم سكني من قبل مالكيها.
الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت : مائة وأربعون ألف ومائة وعشرون دينار (000،140.120 د) وهي القيمة التي قدرها الخبير المأذون له قضائيا السيد جميل بللعج يضاف إليه المصاريف والأجور المسعرة من المحكمة.
يوم البتة ومكانها وساعتها : يوم (الأربعاء 5 ماي 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2.
شروط زيارة العقار موضوع التبتيت ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.