بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة % 40

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة % 40

مكتب الأستاذ

محمد سفيان الجموسي

المحامي لدى التعقيب

44، شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000

الهاتف : 74.220.096

الفاكس : 74.201.001

MF : 580353/A/A/P/000

الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس B167001997 والكائن مقرها الاجتماعي ب 9 نهج الهادي نويرة تونس وبمقر فرعه بشارع الحبيب بورقيبة صفاقس محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة عمارة اتوس صفاقس.

المعقول عنه : عماد بن محمد حميده (بصفته مدينا)، مدير تجاري بشركة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05249714، مقره بطريق سيدي منصور كلم 4 حي بورقيبة صفاقس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي، 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000.

العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : أجريت العقلة العقارية حسبما يثبته محضر العقلة التنفيذية العقارية عدد 5284 المحرر بتاريخ 21 ديسمبر 2020 بواسطة العدل المنفذ إيمان الشابي على ما يلي : جميع العقار الكائن بطريق السلطنية 7 كلم شارع 9 أفريل صفاقس والمتمثل في قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 836 متر مربع مسيجة من جميع الجهات مليسة ومدخلها غربي بباب حديد بمصراعين على زنقة نافذة ناحيتها القبلية معشبة بالقازون GAZON وتتوسط ناحيتها الجوفية فيلا ويوجد بركنها الجوفي الشرقي مرفأ سيارة.

بالنسبة للفيلا تبلغ مساحتها الجملية 151 متر مربعة وتشتمل على وسطية وبيت صالة وبيت جلوس وغرفة أولى ثم غرفة ثانية بها دورة مياه وكذلك هناك مطبخ وبيت حمام شاسعة وتامة التجهيزات كما يوجد فضاء قبلي غير مسقوف Terrasse وفيراندة غربية صغيرة الحجم.

وحيث يحيط بالجهة الجوفية للفيلا ممشى بالبرتار متصل من جهته الغربية بمدخل العقار ومن الجهة الشرقية له بمرفأ سيارة كما يوجد مدرج عاري يؤدي للسطح ملاصق للفيلا من الجهة القبلية إلى جهتها الغربية.

أما بالنسبة لمرفأ السيارة فهو مقام بالركن الجوفي الشرقي لقطعة الأرض ومغطى بقماش من البلاستيك وتبلغ مساحته 45 متر مربع.

يحد العقار من الجهة القبلية اللجمي ومن الجهة الجوفية الحبيب دمق ومن الجهة الشرقية محمد شطورو وأما من الجهة الغربية فيحدها الجربي ويفصل بينهما مدخل مشترك بين كل من العقار المعقول ودمق والجربي كل بطائفة.

الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لجميع العقار موضوع العقلة بعد التخفيض فيه بنسبة % 40 بما قدره مائة وثمانية وأربعون ألف وثمانمائة دينارا (148.800.000د) أرضا وبناءا تضاف له مصاريف التبتيت عن الجلسة الأولى وقدرها 3.062.111 دينار كما تضاف له مصاريف تكميلية سيقع تسعيرها جلسة.

التحملات والتكاليف الموظفة على العقار : - مريم بنت الشادلي بن عامر حرم الحديجي صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 08836809 بوصفها متسوغة للعقار المعقول الكائن بطريق السلطنية كلم 7 شارع 9 أفريل صفاقس - منذ سنتين تقريبا

• رهن من الدرجة الأولى من أجل دين قدره 45.000.000 دينار على جميع العقار مرسم بموجب كتب ترسيم رهن محرر بالحجة العادلة بواسطة عدلي الإشهاد المعز كريشان وأسامة الزوش بتاريخ 6 ماي 2005 لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك شركة خفية الاسم في شخص مديرها الجهوي سجلها التجاري عدد

B6151996 | ومعرفها | الجبائي عدد

002708Q الكائن مقرها الاجتماعي ب 65 شارع الحبيب بورقيبة تونس.

تاريخ البتة ومكانها : تجرى البتة يوم الاثنين الموافق للثالث من شهر ماي سنة ألفين وإحدى وعشرون (3 ماي 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المخصصة للبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 1 الكائن مقرها بشارع أبو القاسم الشابي صفاقس.

زيارة العقار : زيارة العقار ممكنة كامل أيام الأسبوع في التوقيت الإداري وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن مبلغ الثمن الافتتاحي وقدره تسعة وأربعون ألف وستمائة دينارا (49.600.000 د) بواسطة محام قبل موعد الجلسة وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.

ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد سفيان الجموسي الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 1 أين تم إيداع كراس الشروط.