بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
الأستاذة منى مغروم
المحامية لدى التعقيب
عدد 71 شارع الاستقلال باردو تونس الهاتف : 71580730
الدائن العاقل : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم، سجله التجاري بتونس عدد B17604/1996 مقره الاجتماعي بشارع محمد الخامس تونس، محل مخابرته في خصوص هذا بمكتب محاميته الأستاذة منى مغروم المحامية لدى التعقيب الكائن بعدد 71 شارع الاستقلال باردو تونس عدد المعرف الجبائي 784740NAP000.
المدين المعقول عنه : السيد سمير التباسي، فلاح، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00582357 الكائن مقره بحي الرياض السعيدة الجديدة منوبة، أو بمقره الكائن بسيدي سالم الجديدة منوبة (بوصفه مدين). العقار موضوع التبتيت : جميع الرسم العقاري عدد 22895 منوبة حاليا 247 أريانة سابقا (المسمى "زهور" الكائن بمنطقة سيدي سالم التباسي بين طريق وأصلة إلى مدينة طبربة وطريق ثانية واصلة إلى مدينة الجديدة من ولاية منوبة وتتمثل في أرض فلاحية مساحتها 10 هكتارات و5 آرات و00 ص أي 100500 متر مربع وهو عبارة عن ساحة كبيرة مساحتها 5000 م م منتصب بها 4 فيلات واحدة في قالب فيلا أرضية وفوقها فيلا في الطابق الأول مساحتها الجملية 320 م م 160 م م لكل واحدة، وفيلا ثانية مساحتها 280 م م وثالثة 260 م م توجد بجانبها عدد 6 غرف معدة لتبريد الغلال في مساحة 470 م م مع مكتب معد للاستقبال وبيت فسيح معد لوضع صناديق الغلال ثم مأوى للسيارات والآلات الفلاحية في 100 م م وحوض لمياه الري في 400 مكع مع بيت للمحركات معد لشبكة الري قطرة قطرة للأشجار المثمرة المغروسة بالعقار، وبقية الأرض مغروسة إجاص حوالي 6800 شجرة في مساحة 3.5 هك مع مقسم ب 4.5 هك غراسات رمان والعقار مجهز بالنور الكهربائي بقوة 380 فولت إضافة شبكة المياه.
الثمن الافتتاحي : ثلاثة مليون دينار
وأربعمائة | وخمسة | آلاف | دينار
(3.405.000.000 د) كل ذلك دون المصاريف والأجور المسعرة التي سيعلن عنها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المذكور أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة يوم الأربعاء الموافق للسادس عشر من شهر جوان لسنة ألفين وواحد وعشرين (16 جوان 2021) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن بطريق وادي الليل منوبة.
الرخص الإدارية : التبتيت لا يقع إلا لفائدة الأشخاص الذين تحصلوا من قبل على رخصة الوالي تبعا لأحكام القانون عدد 29 لسنة 2000 المؤرخ في 6 مارس 2000 المتعلق بالعمليات العقارية على الأرض الفلاحية محل تدخل الوكالة العقارية الفلاحية.
وعلى الأجانب الراغبين في المزايدة أو غير المقيمين الحصول على الرخص الإدارية اللازمة من السلط المختصة.
معاينة وزيارة العقار : يمكن زيارة العقار في أوقات العمل الإداري ولمزيد الإرشادات الاطلاع على كراس الشروط المودع بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع. ملاحظة :
لا يمكن المشاركة في التبتيت إلا بواسطة محامي ولمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو قدم صكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا غير قابل للرجوع فيه وعلى الأجانب زيادة على ذلك التحصيل على الرخص الإدارية الواجبة.