بيع عقار

بيع عقار

طالب التّتبع الدائن العاقل :

محمد بن مصطفى المنجة، مهنته أستاذ، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05308379، مقره بطريق تنيور كلم 3 صفاقس، غير مرسم بالسجل التجاري، والمعين محل مخابرته بمكتب محاميته الأستاذة هالة الحكموني النوري الكائن مكتبها ب 12 نهج سالم حرز الله صفاقس.

وبمكتب محاميه الأستاذ محمد جمال الدين المهيري الكائن مكتبه بنهج القيروان عمارة الإنطلاقة مدرج ب 2 صفاقس.

المدين المعقول عنه :

عفيف العوادني، مهنته صائغي، غير معلوم السجل التجاري، مقره طريق تنيور كلم 7 صفاقس.

المحامي القائم بالتّتبع :

الأستاذة هالة الحكموني النوري المحامية لدى الإستئناف الكائن مكتبها بنهج سالم حرز الله عدد 12 صفاقس والأستاذ محمد جمال الدين المهيري المحامي لدى التعقيب، مقره نهج القيروان عمارة الإنطلاقة، مدرج ب 2 الطابق الثاني، صفاقس.

واللذان سيتولان القيام بجميع الإجراءات القانونية في حق الدائن العاقل.

العقار المعقول المراد بيعه :

العقار الكائن بطريق تنيور كلم 7 زنقة الجمل صفاقس. جميع العقار المتمثل في قطعة أرض مسيجة من جميع جهاته مشتملة على غراسات متنوعة مساحتها حوالي 1502 متر مربع قيسها إنطلاقا من ركنها الجوفي الشرقي للغرب حوالي 38 متر ثم للقبلة حوالي 25.40 متر ثم للشرق حوالي 40.20 متر ثم للجوف حوالي مائلا قليلا للغرب حوالي 24.65 متر حسب منطلق القيس.

يحد هذه القطعة في جميع الجهات أراضي تابعة للغير ما عدى في الناحية القبلية من الحد الغربي للعقار يوجد مدخل مشترك بين العقار والغير وكذلك من الناحية القبلية من الجهة الشرقية يوجد مدخل خاص للغير. وحيث أن السياج الذي يحيط بالعقار يتواجد على مستوى كامل الحدين القبلي والشرقي والناحية القبلية من الحد الغربي المطلة على المدخل وجزء من الناحية الشرقية من الحد الجوفي مجسم بجدران قائمة مبنية من أسفلها بالحجارة وفي أعلاها الأجر بإرتفاع جملي من الجهة القبلية حوالي 2.60 متر ومن بقية الجهات يتراوح بين حوالي 1.50 م و2.10 م أما مستوى بقية الحدود فهو مجسم بطابية قديمة قائمة.

الثمن الإفتتاحي :

حدد الثمن الإفتتاحي للبيع بمائة وعشرة آلاف دينار (110.000,000د) يضاف له المصاريف القانونية التي وقع تسعيرها ب 1.708,000دينار

هذا ولا تقع المزايدة إلاّ بواسطة محام ممن أمن ثلث الثمن الإفتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

تاريخ ومكان البتة :

يوم الإثنين الموافق للثامن والعشرين من شهر جوان سنة 2021 (28 جوان 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بصفاقس الكائن مقرها بقصر العدالة الكائن بنهج فيكتور هيقو صفاقس في القضية المرسمة تحت عدد 4905.

شروط زيارة ومعاينة العقار:

يمكن زيارة ومعاينة العقار كامل أيام الأسبوع كما يمكن عند الإقتضاء الإتصال بالمحامين القائمين بالتّتبع نفسهما للإسترشاد حول المبيع ويمكن أيضا للإطلاع على كراس الشروط الموجودة بكتابة المحكمة الإبتدائية بصفاقس أو بمكتب الاستاذة هالة الحكموني النوري المحامية بصفاقس.

وبمكتب الأستاذ محمد جمال الدين المهيري المحامي بصفاقس.