بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد الحط من الثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية (%40)
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
38 شارع معاوية إبن أبي سفيان، الطابق 2 المنزه الثامن –أريانة
الهاتف : 71709776 – 71709778 – الفاكس : 71709742
البريد | الالكتروني | :
hachedyounes@topnet.tn
الدائن العاقل : البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا) في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد B 140811997، معرفه الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات عدد 000121 J والكائن مقره بعدد 24 نهج الهادي الكراي المركز العمراني الشمالي 1080 تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن ب 38 شارع معاوية إبن أبي سفيان، المنزه الثامن –أريانة معرفه الجبائي 509782 P/A/P/000.
المعقول عنه : حمودة جمايعي، وكيل شركة، القاطن برواد طريق الشاطئ قرب الجامع أريانة الشمالية، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00594174.
المحامي القائم بالتّتبع : الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن ب 38 شارع معاوية إبن أبي سفيان، المنزه الثامن – أريانة.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات المشاعة أي ما يعادل 500 م2 من كامل العقار المجزء إلى 88 700 400 سهما الراجعة بالملك للمطلوب حمودة جمايعي في العقار المسمى "البحر الأزرق 25" موضوع الرسم العقاري عدد 98467 والذي أصبح 33874 أريانة والكائن برواد ولاية أريانة الشمالية وتتمثل المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمطلوب في عقار مساحته التقريبية 500 م2 من الملك المسمى "البحر الأزرق 25" موضوع الرسم العقاري عدد 98467 والذي أصبح 33874 أريانة يمثل قطعة أرض صالحة للبناء وموجودة بمنطقة رواد الشاطئ وهي منطقة تشهد تطور عمراني كثيف وتمركز العقار على الطريق الرئيسية، مسيج من الجهة الشرقية وبه مدخل يفتح على الطريق الرئيسي المؤدي إلى قمرت في إتجاه الجنوب وبالعقار مبنى مسقوف يسمح حوالي 20 م2 وقد تم أيضا تسييج العقار من الجهة الجنوبية ومن الجهة الشمالية.
التّحملات على العقار : لا يوجد على المنابات موضوع البيع أي تحمل سوى :
- رهن إختياري قدره (000،25.000د) مرسما في 21 أكتوبر 2005 (مجلد أريانة 113 عدد 645) لفائدة البنك التجاري التونسي.
- إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم بتاريخ 19 فيفري 2015 (مجلد أريانة 2015/1 عدد 2511) لفائدة القائم بالتتبع.
الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي للعقار موضوع البيع بعد الحط بالنسبة القانونية (40 %) ب سبعة وخمسون ألف وسبعمائة وخمسون دينار (000،57.750 د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت المنابات موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بأريانة وذلك يوم الإثنين الموافق للثامن والعشرون شهر جوان سنة ألفين وواحد وعشرون (28 جوان 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الإبتدائية بأريانة الكائنة بقصر العدالة الحي الإداري أريانة.
- لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكّن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الإتّصال بكتابة المحكمة الإبتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التّتبع.
وعلى كلّ راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الإستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النّظر.