تصفيق عقار غير مسجل للبيع بالمزاد العلني
1/ القائمة بالتصفيق : منية بنت مبروك بن علي بن مبروك الحمروني، بوصفها مالكة على الشياع، مهنتها شؤون المنزل، عنوانها كائن بأولاد صالح قصور الساف المهدية، محل مخابرتها في خصوص هذه القضية بمكتب محاميها الأستاذ صالح سالم الكائن بفضاء الزيتونة مكتب س 2 مونبليزير تونس.
2/ الواقع ضدهم التصفيق : 1/ أم السعد بنت حسن بن فرج بوذيل 2/ محمد علي بن محمد بن خليفة بالحاج 3/ نبيل بن محمد بن خليفة بالحاج 4/ عبد الكريم بن محمد بن خليفة بالحاج 5/ دجلة بنت محمد بن خليفة بالحاج 6/ نعيمة بنت محمد بن خليفة بالحاج بوصفهم مالكين على الشياع والقاطنين جميعا بعدد 22 نهج 10109 الوردية 4 تونس. 3/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ صالح سالم المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بفضاء الزيتونة مكتب س 2 منبليزير تونس،
صاحب | المعرف | الجبائي | عدد
1039647Z/A/P/000.
4/ العقار المراد تصفيقه : يقع بعدد 22 نهج 10109 الوردية 4 تونس، وهو غير مسجل ويتمثل في محل سكني مساحة أرضيته 225 م2 ومساحته المغطاة 380 م2. يحده شمالا وغربا نهج 10109 وشرقا عقارات على ملك الغير : متكون من طابق أرضي وطابق علوي : يحتوي الطابق الأرضي على : محل سكنى تبلغ مساحته حوالي 182 م2. ومحل تجاري مغلق بتاريخ التوجه وكان مستغل (بدون كراء) من طرف السيدة روضة شوشان زوجة ابن المطلوبة أم السعد بوذيل وبمعاينته من الخارج اتضح أنه مغلق من فترة لا تقل عن السنة، كما يحتوي على مدارج خارجية تؤدي إلى الطابق العلوي. يحتوي الطابق العلوي على 2 شقق سكنية : شقة قبالة المدارج مساحتها حوالي 98 م2 وشقة تفتح على الفيرانداة تبلغ مساحتها حوالي 100م2. تتكون كل شقة من صالون و2 غرف ومطبخ وبيت مياه. أنجزت الجدران الخارجية والأقسمة الداخلية لجميع البناية من الآجر، سقفها من الدالة أرضيتها مفروشة بقطع المربعات من النوعية العادية، مرافقها الأساسية كالأبواب والنوافذ من العادي ولم يعاين الاختبار أضرار تمس من هيكل البناية أو تحط من قيمتها العقارية، كما أن المرافق العمومية وهو مستغل لغاية السكن من طرف القائم ضدهم بالتصفيق.
5/ الثمن الافتتاحي للتصفيق : قدر بمبلغ مائتان وثمانية وعشرون ألف وسبعمائة وستون دينار (228.760,000 د) وفقا لتقرير الاختبار عن المحكمة الابتدائية بتونس 2 بتاريخ 8 جويلية 2020.
6/ المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تصفيق العقار بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2 الكائن مقرها بطريق سيدي حسين السيجومي وذلك يوم الاثنين الموافق للثاني عشر من شهر جويلية سنة ألفان وواحد وعشرون (12 جويلية 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
7/ الشروط التي يمكن بمقتضاها معاينة العقار وزيارته : يمكن زيارة العقار ومعاينته كامل أيام الأسبوع وفي أوقات العمل ولا يمكن المزايدة إلا بواسطة من أمن ثلث الثمن أو تقديم صك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه وبالنسبة للأجانب لمن تحصل على رخصة الوالي.