بيع بالمزاد العلني (تصفيق) بعد التخفيض ب 40 بالمائة
الأستاذ نزار السنوسي
المحامي لدى الاستئناف
7 نهج شط الرمان مونبليزير - تونس - الهاتف : 71.906.133
1) القائمون بالتتبع : عبد الله بن محمد بن عبد القادر مولاي وكريم بن عبد الله مولاي وحازم بن عبد الله مولاي محل مخابرتهم ومقرهم المختار بمكتب محاميهم الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان مونبليزير تونس صاحب المعرف الجبائي عدد 1148045KAP000.
2) المدعى عليه : السيد أنيس بن عبد الله مولاي، القاطن أولا بعدد 83 نهج المدينة المنورة المروج الثالث وثانيا بمركز معتمدية المروج طبقا لأحكام الفصل 385 من مجلة الحقوق العينية.
3) تعيين وتشخيص العقار المعروض للتصفيق :
العقار المسمى "مولاي" موضوع الرسم العقاري عدد 7078 بن عروس موضوع القطعة عدد 447 من الرسم عدد 45113 تونس الكائن بالمروج الثالث نهج المدينة المنورة عدد 83 والبالغ مساحته 348 متر مربع مجزء إلى 348 جزء، مستطيل الشكل محدود من الشمال الشرقي بطريق حيث العنوان ومن شماله الغربي بالقطعة عدد 446 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد
45113 تونس ومن الجنوب الشرقي بالقطعة عدد 448 من المثال التقسيمي من الرسم العقاري عدد 45113 ومن جنوبه الغربي القطعة عدد 3381 من المثال التقسيمي للمنطقة.
ويكون الرسم من القطعة عدد 447 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 45113 تونس يشتمل العقار في وضعه الحالي على مبنى من ثلاث طوابق سفلي أرضي وأول وعلى مطبخ خارجي يحتل الزاوية الجنوبية الغربية للعقار تفصيل المنشآت على النحو التالي :
- الطابق السفلي : يشتمل على غرفتين ومطبخ وبيت راحة مساحته المغطاة 30 م م. - الطابق الأرضي : يشتمل على بهو وغرفتي جلوس وصالون ومطبخ وبيت راحة ومدرج يؤدي إلى الطابق الأول مساحته المغطاة 124 م م .
- الطابق الأول يشتمل على أربعة غرف وبيت استحمام مساحته المغطاة 124 م م.
- المطبخ الخارجي مساحته المغطاة 13 م م. 4) الثمن الافتتاحي بعد التخفيض القانوني : مائتان وثلاثة وثمانون ألف وثمانمائة وتسعة وثلاثون دينار و768 مليم (768،283.839 دينار) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة المسعرة من طرف المحكمة. 5) تاريخ البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الخميس الموافق للثامن من شهر جويلية من سنة ألفين وواحد وعشرين (8 جويلية 2021) على الساعة 9 صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس بمقر المحكمة المذكورة الكائن بقصر العدالة بشوشة رادس من ولاية بن عروس.
6) شروط الزيارة والمشاركة : خلال ساعات النهار ودون شروط معينة ويمكن لكل راغب في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل أو وفره بصك مؤشر على توفر مؤونته، يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.