بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل بعد الحط من الثمن الإفتتاحي ب % 40
الأستاذة منى مغروم
المحامية لدى التعقيب
عدد 71 شارع الإستقلال، باردو تونس الهاتف : 71580730
الدائن العاقل : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم، سجله التجاري بتونس عدد B17604/1996 مقره الإجتماعي بشارع محمد الخامس تونس، محل مخابرته في خصوص هذا بمكتب محاميته الأستاذة منى مغروم المحامية لدى التعقيب الكائن بعدد 71 شارع الإستقلال باردو تونس عدد المعرف الجبائي 784740 NAP 000.
المدين المعقول عنه : السيد سمير التباسي، فلاح، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00582357 مقره كائن بحي الرياض السعيدة الجديدة منوبة أو بمقره الكائن بسيدي سالم الجديدة منوبة (بوصفه مدين). العقار موضوع التبتيت : جميع الرسم العقاري عدد 22895 منوبة حاليا (247 أريانة سابقا) المسمى "زهور" الكائن بمنطقة سيدي سالم التباسي بين طريق واصلة إلى مدينة طبربة وطريق ثانية واصلة إلى مدينة الجديدة من ولاية منوبة وتتمثل في أرض فلاحية مساحتها 10 هكتارات و5 آرات و00 صنتيار أي 100500 م.م وهي عبارة عن ساحة كبيرة مساحتها 5000 م.م منتصب بها 4 فيلات واحدة في قالب فيلا أرضية وفوقها فيلا في الطابق الأول مساحتها الجملية 320 م.م 160 م.م لكلّ واحدة، وفيلا ثانية مساحتها 280 م.م وثالثة 260 م.م توجد بجانبها عدد 6 غرف معدة لتبريد الغلال في مساحة 470 م.م مع مكتب معد للإستقبال وبيت فسيح معد لوضع صناديق الغلال ثم مأوى للسيارات والآلات الفلاحية في 100 م.م وحوض لمياه الري في 400 م.م مع بيت للمحركات معد لشبكة الري قطرة قطرة للأشجار المثمرة المغروسة بالعقار، وبقية
الأرض مغروسة إجاص حوالي 6800 شجرة في مساحة 3.5 هك مع مقسم ب 4.5 هك غراسات رمان والعقار مجهز بالنور الكهربائي بقوة 380 فولت إضافة لشبكة المياه.
الثمن الإفتتاحي : الثمن الإفتتاحي للعقار بعد التخفيض بنسبة % 40 بما قدره مليونين وثلاثة وأربعون ألف (2.043.000,000 د) يضاف له المصاريف القانونية بالنسبة للجلسة الأولى وأجور ومصاريف الجلسة الثانية.
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المذكور أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بمنوبة الكائنة بطريق وادي الليل منوبة وذلك يوم الخميس الموافق للثاني عشر من شهر أوت سنة 2021 (12 أوت 2021) على الساعة التاسعة صباحا.
الرخص الإدارية : التبتيت لا يقع إلا لفائدة الأشخاص الذين تحصلوا من قبل على رخصة الوالي تبعا لأحكام القانون عدد 29 لسنة 2000 المؤرخ في 6 مارس 2000 المتعلّق بالعمليات العقارية على الأراضي الفلاحية محل تدخل الوكالة العقارية الفلاحية وعلى الأجانب الراغبين في المزايدة أو غير المقيمين الحصول زيادة على ذلك على الرخص الإدارية اللازمة من السلط المختصة.
معاينة وزيارة العقار : يمكن زيارة العقار في أوقات العمل الإداري ولمزيد الإرشادات الإطلاع على كراس الشروط المودع بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامية القائمة بالتّتبع.
ملاحظة : لا يمكن المشاركة في التبتيت إلاّ بواسطة محامي ولمن أمن ثلث الثمن الإفتتاحي أو قدم صكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا غير قابل للرجوع فيه وعلى الأجانب زيادة على ذلك التحصيل على الرخص الإدارية الواجبة.