بيع بالمزاد العلني
الأستاذ محمد هادي
المحامي لدى التعقيب
22 نهج مرسيليا تونس
الهاتف : 71.351.282 - الفاكس : 71.258.570
المعرف الجبائي : 80920CAP000
1 - القائم بالتتبع : البنك العربي لتونس ATB في شخص ممثله القانوني سجله التجاري B167001997 مقره الاجتماعي ب 9 نهج الهادي نويرة 1001 تونس - محل مخابرته في خصوص هذا التتبع بمكتب نائبه الأستاذ محمد هادي المحامي لدى التعقيب والكائن مقره ب 22 نهج مرسيليا تونس - المعرف الجبائي 80920C.A.P.000.
2 - المبتت ضدهما :
1 - الشركة العقارية حسام بن قايد S.I.H.B.G شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176682000 بالمحكمة الابتدائية بتونس (بوصفها المدينة الأصلية) - الكائن مقرها ب 8 نهج جون جاك روسو - الطابق الثاني مكتب 1 - 2 مونبليزير - تونس.
2 - السيد حسام بن محمد بن قايد - صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 04775175 بوصفه ضامن وكفيل عيني في حدود مبلغ (8.400.000,000 د) - القاطن ب 3 نهج
الأمير | عبد | القادر | ميتوالفيل
MUTUELLE – VILLE تونس - والمعينان محل مخابرتهما بمكتب محاميهما الأستاذ أحمد الباطيني المحامي لدى التعقيب الكائن بعدد 5 نهج دور الحارة المتفرع عن نهج باب سعدون تونس 1006 - حسبما جاء بمحضر إعلام بتعيين محل مخابرة المبلغ للعارض بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ المنجي العيساوي وفق رقيمه عدد 129650 بتاريخ 28 ديسمبر 2018.
3 - المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ محمد هادي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 22 نهج مرسليا تونس - المعرف الجبائي 80920CAP000.
4 - العقار المعلن عن بيعه : ينطبق العقار على كامل القطعة عدد 3 البالغة مساحتها 5152 مترا مربعا موضوع الرسم العقاري عدد 52999 أريانة المسمى "حسام" المستخرج من المثال التقسيمي للرسم العقاري الأصلي عدد 31843 أريانة المسمى "الطاهر المرياح".
ويتمثل العقار في قطعة أرض شبه مستطيلة الشكل والتي تقع بزاوية نهج النخيلات ونهج المدينة بمنطقة النخيلات ولاية أريانة.
وهي تضم في أغلب مساحتها أربعة عمارات تتخللها عدة فضاءات، وتبلغ مساحتها الجملية المغطاة ما قدره 12000 مترا مربعا وبنسبة أشغال بناء قدرها خمسون بالمائة (%50). وتتكون العمارات المذكورة من كل من طابق تحتي معد لمأوى السيارات يمسح جمليا ما قدره 2820 مترا مربعا وطابق أرضي وأربعة طوابق علوية إلا الجزء الجنوبي الشرقي الذي يمسح ما قدره 260 مترا مربعا من العمارة التي تقع بجهة زاوية نهج النخيلات ونهج المدينة فهي تتكون من طابق تحتي وطابق أرضي وثلاثة طوابق علوية فقط. أما المساحة المتبقية من العقار فهي تتمثل في فضاء يحيط بالبناءات المحدثة على العين ويحد العقار موضوع الاختبار الحالي والمتمثل في الرسم العقاري عدد 52999 أريانة وذلك حسب الحالة والحدود التي وجدناه عليها يوم التوجه على العين من الشمال الشرقي : نهج المدينة بمنطقة ولاية أريانة ومن الشمال الغربي : القطعتين عدد 1 وعدد 4 للمثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 31843 أريانة ومن الجنوب الشرقي : نهج النخيلات بمنطقة النخيلات ولاية أريانة
صفحة 8الجنوب الغربي : القطعة عدد 6 للرسم العقاري عدد 10241.
5 - الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار المجراة عليه العقلة بمبلغ عشرة مليون وستة آلاف ومائتين واثنين وسبعين دينار (10.006.272,000 دينار) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة. 6 - المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت العقار المشخص أعلاه أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة المنتصبة بمقرها الكائن بقصر العدالة بنهج اندري امبار الحي الإداري أريانة وذلك يوم الاثنين الموافق للسابع والعشرين من شهر سبتمبر من سنة ألفين وواحد وعشرين (27 سبتمبر 2021) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
٭ يمكن زيارة العقارات خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار.
٭ للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي ب
٭ يمكن زيارة العقارات خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار.
٭ للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه.
٭ بالنسبة للأجانب يجب الحصول على رخصة من والي الجهة.
لمزيد من الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ محمد هادي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 22 نهج مرسيليا تونس.