بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل للمرة الثانية

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل للمرة الثانية

بعد النزول بالثمن الافتتاحي بنسبة أربعين بالمائة

الدائن العاقل: أسامة بن محمد البشير زرير، مقره المختار بمكتب محاميه الأستاذ عبد المنعم كيوة، الكائن مكتبه الشقة عددB7، الطابق السابع، إقامة مايا، شارع الهادي نويرة، حي النصر II،2001 أريانة.

المعقول عنه : محمد بن عبد العزيز بن الفورتي الفرجاني، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 04600884 قاطن بعدد 64 نهج 4004 بحي الزهور 3 تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد المنعم كيوة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بالشقة عدد B7،الطابق السابع، إقامة مايا، شارع الهادي نويرة حي النصر II،2001 أريانة معرف جبائي : 1062266/A

العقار المعروض للبيع : جميع العقار الراجع بالملكية للمعقول عنه السيد محمد بن عبد العزيز بن الفورتي الفرجاني موضوع الرسم العقاري عدد 2397 منوبة المسمى "السلام 46" والكائن بولاية منوبة والمتمثل في عقار مسيج مساحته 327 م م يقع بزاوية نهج عدد 42327 والنهج عدد 42337 بمنطقة حدائق الدندان التابعة لبلدية منوبة أقيمت به بناية فرعية ذات طابق أرضي أقيمت بالركن الشمالي للعقار تتكون من مستودع ومطبخ خارجي وبناية رئيسية ذات طابق أرضي وطابق علوي أول مع غرفة مدرج يؤدي للسطح وهي بناية من نوع التوأم لاصقة لحد قطعة الأرض الجنوبي الشرقي مستغلة كمحل سكنى يشتمل الطابق الأرضي على قاعة استقبال وقاعة جلوس ودورة مياه ومطبخ ومنشر في حين يشتمل الطابق العلوي الأول على بهو وثلاث غرف نوم وغرفة استحمام مع غرفة نوم الأبوين التي تحتوي على دورة مياه خاصة بها وتبلغ جملة المساحة المغطاة 286 م م.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت الراجع بالملك للمعقول عنه بعد النزول به بنسبة أربعين بالمائة بمائتين وخمسة وثمانين ألف وأربعمائة وتسعة وأربعين دينارا ومليمات 400 (285.449,400 د) مع المصاريف

القضائية المسعرة بالجلسة الأولى وقدرها أربعة آلاف وأربعمائة وثلاثة دنانير ومليمات 440 (4403.440 د) تضاف إليها المصاريف القضائية التي سيقع تسعيرها يوم الجلسة.

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن مقرها بطريق ماطر كلم 7 منوبة وذلك يوم الأربعاء الموافق للثاني والعشرين من شهر سبتمبر سنة ألفين وواحد وعشرين (22 سبتمبر 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

ولكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بمنوبة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام.

وعلى الأجانب الراغبين في الشراء الحصول مسبقا على رخصة من السيد والي منوبة.