بيع عقاري — مكتب نصر بن عامر وشركاؤه للمحاماة شركة ذات مسؤولية محدودة

بيع عقاري

مكتب نصر بن عامر وشركاؤه للمحاماة شركة ذات مسؤولية محدودة

المعرف الجبائي : 1514947 J

المحامون المساهمون :

الأستاذ نصر بن عامر المحامي لدى التعقيب

الأستاذ عدنان بن يوسف المحامي لدى التعقيب

الأستاذ زياد بن عامر المحامي لدى الإستئناف

عمارة تروكاديرو نهج الأخت جوزفين – سوسة

الهاتف :73 227 007

الفاكس : 73 224 285

الدائن العاقل : بنك الأمان شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176041996 في شخص ممثلها القانوني القاطن بمقره بتونس شارع محمد الخامس. المحامي القائم بالتّتبع : الأستاذ نصر بن عامر المحامي لدى التعقيب المباشر بمكتب نصر بن عامر وشركاؤه للمحاماة ش.ذ.م) مقره نهج الأخت جوزفين عمارة تروكاديرو بسوسة.

المعقول عليها : شركة عقارات الحمد شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري عدد B1520472004 في شخص مسلمها القانوني مقرها شارع الهادي شاكر المكنين.

العقار المعروض للبيع : جميع المنابات المشاعة وقدرها 610 من تجزئة الكامل إلى 629 جزءا من العقار الكائن بالمكنين موضوع الرسم العقاري عدد 51091 المنستير ("الأمان") وتحتوي المنابات المشاعة المذكورة على بناية كائنة بمدينة المكنين وعلى الحد الفاصل بين مدينة المكنين ومدينة قصر هلال وهي عبارة على عمارة تتكون من طابق سفلي وثماني طوابق علوية تفتح على طريق بعرض 15 متر.

يحتوي الطابق السفلي على مستودع للسيارات وعلى محل خزن مرتبط بالمحل التجاري بالطابق الأرضي ومحل فضلات.

الطابق الأرضي : يحتوي الطابق الأرضي على عدد 2 محلات تجارية :

• محل عدد 1 مرتبط بالطابق السفلي.

• محل عدد 2 مرتبط بالطابق الأوسط على كامل المساحة التجارية بالطابق الأرضي. ويحتوي على مدخل العمارة المؤدي للطوابق العلوية ومكتب مستغل حاليا من طرف شركة عقارات الحمد للإشهار والبيوعات يشتمل على بهو إستقبال ومطبخ صغير ودورة مياه.

الطوابق العلوية الثمانية : تشتمل على عدد 64 شقة مخصصة مكاتب متفاوتة المساحات :

تحتوي الطوابق العلوية السبعة الأولى على 9 شقق بكل طابق موزعة على النحو التالي : - 4 شقق تشتمل كلّ واحد منها على بهو إستقبال وقاعة إنتظار ومكتب ودورة مياه وركن طبخ صغير.

• 5 شقق تشتمل كل واحد منها على بهو إستقبال وقاعة إنتظار ومكتبين ودورة مياه وركن طبخ صغير.

مع إمكانية إضافة مكتب ثاني أو ثالث ببعض الشقق بتهيئة قاعة الإنتظار بجدران من الألومنيوم.

يتحتوي الطابق الثامن على شقة على كامل المساحة المسقفة والعمارة لا تزال غير مكتملة البناء لكنها متقدمة بصورة كبيرة ومشرفة على الإنتهاء وتبلغ المساحة المسقفة ما يلي :

• مساحة المأوى 470 م.م.

• المساحة الجملية التجارية 1499 م.م.

• المساحة الجملية للشقق 5143 م.م.

موزعة على الطوابق كما يلي :

• الأربعة طوابق العلوية الأولى 2757 م.م - الطوابق العلوية الخامس والسادس والسابع 2065 م.م

• الطابق الثامن 321 م.م

المساحة الجملية للأجزاء المشتركة بالطوابق العلوية السكنية 1013 م.م.

الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي للمنابات المشاعة المذكورة بما إحتوت عليه بما قدره إثنى عشر ملايين ومائتين وأربعة وتسعين ألف وخمس مائة دينار (12.294.500 د) وذلك حسب تقرير الإختبار المحرر بواسطة الخبير السيد محمد ترميش المعين بموجب إذن على العريضة عدد 58996 الصادر عن رئيس المحكمة الإبتدائية بالمنستير.

موعد البتة : تتم البتة بالمزاد العلني أمام دائرة البيوعات بالمحكمة الإبتدائية بالمنستير بالجلسة المعينة ليوم الأربعاء الموافق للتاسع والعشرين من شهر سبتمبر لسنة 2021 (29 سبتمبر 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

شروط زيارة ومعاينة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم بداية من الساعة التاسعة صباحا إلى الخامسة بعد الزوال.

شروط زيارة ومعاينة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم بداية من الساعة التاسعة صباحا إلى الخامسة بعد الزوال.