بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ عادل عطية الله
المحامي لدى التعقيب
الهاتف : 74212121
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B187881996 المقر الرئيسي 72/70 شارع الحبيب بورقيبة تونس.
المدين المعقول عنه : محمد بن عبد الحميد بن الحاج محمد الفراتي، مدير مؤسسة صاحب ب ت و عدد 01281181 مقره 1- بطريق الأفران كلم 5.5 شارع ثامر نهج المنجي سليم العين صفاقس 2- طريق قرمدة كلم 9.5 صفاقس.
المحامي القائم بالتّتبع : الأستاذ عادل عطية الله المحامي مقره نهج سالم حرز الله عمارة بنك الجنوب الطابق الثالث صفاقس.
العقار المعقول : العقار المسمى "سيدي بوكثير المستقبل" معرف الرسم العقاري عدد 106713 صفاقس الكائن على بعد حوالي 120 متر غربي ضريح سيدي بوكثير معتمدية عقارب ولاية صفاقس وبالتحديد بالحافة الشرقية للقاصة الرابطة بين المحرس وعقارب الطريق رقم 119 وعلى بعد 16 كلم من مدينة المحرس و6.5 كلم من الطريق السيارة صفاقس قابس والمتمثل في ضيعة فلاحية شاسعة بها أصول زيتون مختلفة الأحجام يتوسطها مساح يناهز الهكتار والربع مقام عليه بناية كبيرة وملحقات تبلغ مساحتها
902125 متر مربع منها 22 هك تقريبا أرض بيضاء وهكتار وربع تقريبا مقام عليه بناية كبيرة وملحقات والباقي أرض مشجرة بحوالي 1900 أصل زيتون كبير الحجم مغروسة على مسافة 19٭19 يتخللها بالترابع أصول زيتون صغيرة الحجم والتي تكتسي صبغة سقوية تنقصها العناية.
- البناية تشتمل على معصرة وبيوت تبريد بالطابق الأرضي ومخبر ومسكن وظيفي بالطابق العلوي :
٭ المعصرة تشتمل على قاعة فرز (بها عيار الأحمال ومكتب) وقاعة للزيت وقاعة لعصر الزيتون وزندالة وجناح إداري متكون من 3 مكاتب مساحتها المغطاة 808 متر مربع. ٭ بيوت التبريد عددها 5 ملاصقة للمعصرة مدخل كل منها بباب على السكة يتوسطها كولوار متصل من جهة ببيت الفرز ومن جهة ثانية برصيف مساحتها الجملية بما في ذلك الكولوار 334 متر مربع.
٭ المخبر يعتلي قاعة الفرز والجناح الاداري متصل بعيار الأحمال مساحته المغطاة 143 متر مربع.
٭ المسكن الوظيفي يعتلي قاعة عصر الزيتون يشتمل على بيت صالة وغرفتين ومطبخ وبيت حمام مساحته المغطاة 174 متر مربع منها 67 متر مربع مساحة شرفات محيطة بالمسكن.
- الملحقات تتمثل في جناح للعملة ومسكن للحارس ومحل تقني ومستودع للمعدات الفلاحية ومستودع للجرارات واسطبل وبيت للعلف وعدد 2 جوابي وبئر عميقة وماجل : ٭ جناح العملة يشتمل على عدد 5 غرف متلاصقة ومطبخ ودورة مياه (بها عدد 3 مرحاض) مفتحها شرقي مساحتها المغطاة 163 متر مربع.
٭ مسكن الحارس يتمثل في مسكنين متلاصقين المسكن الأول يشتمل على عدد 3 غرف ومطبخ ودورة مياه ويحتوي المسكن الثاني على غرفتين ومطبخ ودورة مياه مساحتهما المغطاة 266 متر مربع.
٭ المحل التقني يتمثل في فضاء تحت أرضي مجهز بآلات ومعدات خاصة بالتحية والري يعتليه فضاء أعد كمخبر مساحته الجملية المغطاة 186 متر مربع.
٭ مستودع المعدات فضاء معد للآلات والمعدات القديمة ولحفظ السلع الخاصة بالفلاحة مساحته المغطاة 74 متر مربع.
٭ مستودع الجرارات يتمثل في فضاء معد كمرفأ للجرارات مغطى بأطباق معدنية مساحته المغطاة 133 متر مربع.
٭ الإسطبل مسيج بجدران في علو 1.80 تقريبا مساحته الجملية 840 متر مربع منها 188 متر مربع مساحة مسقوفة بأطباق معدنية.
٭ بيت العلف مساحتها المغطاة 211 متر مربع.
٭ الجوابي عدد 2 محاذيتان للمحل التقني مساحتهما 298 متر مربع إلى جانب الماجل توجد بالعقار بئر عميقة يبلغ عمقها 430 متر وبقوة ضغط عالية وملوحة مقبولة صالحة للري.
العقار مرتبط بشبكة الكهرباء.
الثمن الافتتاحي : خمسة مليون وثمانمائة وعشرون ألف دينارا (000،5.820.000 د). تاريخ البتة : يوم الاربعاء الموافق للثالث عشر من شهر أكتوبر سنة ألفين وواحد وعشرين (13 أكتوبر 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع وعلى من يرغب في الإطلاع على كراس الشروط الاتصال إما بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أو بمكتب المحامي القائم بالتّتبع الأستاذ عادل عطية الله، وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون. وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تكليف محامي وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.