بيع بالمزاد العلني للعقار
موضوع الرسم العقاري 25271 بن عروس الأستاذ نزار السنوسي
المحامي لدى الاستئناف
7 نهج شط الرمان مونبليزير - تونس
الهاتف : 71.906.133
المعرف الجبائي : 1148045KAP000 1) القائم بالتتبع : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد ب197881996 الكائن مقره الاجتماعي بتونس والذي اختار محل مخابرته بمكتب محاميه ونائبه الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الاستئناف والكائن مكتبه بنهج شط الرمان عدد 7، مونبليزير، تونس.
المبتت ضده :
شركة التنمية الفلاحية المجمعة شركة ذات مسؤولية محدودة، في شخص ممثلها القانوني المرسمة بالسجل التجاري تحت عدد ب 151821999 والكائن مقرها الاجتماعي عدد 62 شارع قرطاج بتونس ومحل مخابرتها بمكتب الأستاذ سامي الفريخة عن شركة اتحاد المحامين والمستشارين الرباعي شطورو وفريخة الكائن بعدد 11 نهج عزوز الرباعي بالمنار 3 بتونس.
تعيين وتشخيص العقار موضوع البيع :
يقع العقار موضوع الرسم العقاري 40627 المسمى "حبل الذهب" بالخليدية من معتمدية مرناق ولاية بن عروس وتحديدا على الحافة الجنوبية للطريق المحلية رقم 565 على بعد كيلومتر واحد من مدينة الخليدية و300 متر من مفترق الطريق المحلية المذكورة والطريق المتفرعة عنها شمالا والمؤدية إلى منطقتي نعسان والمحمدية، والعقار متكون من عدة قطع بمساحة جملية تبلغ ص22 آر45 ه 05 وهو ضمن منطقة تدخل الوكالة العقارية الفلاحية المتعلقة بإحداث مناطق سقوية عمومية بمعتمدية مرناق من ولاية بن عروس، ويتوسط العقار قنال وادي. وقد كان العقار يحتوي على أشجار زيتون تم تقليعها حديثا والعقار محاط بلفائف الأسلاك المشبكة بالأعمدة الخرسانية المنجزة حديثا في حدود العقار في جهاتها الموالية للطرقات.
وكل ذلك تم تشخيصه بواسطة الخبير العدلي السيد عبد المجيد الجويني المنتدب بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس في 25 أفريل 2019 تحت عدد 24475.
حدد الثمن الافتتاحي بمبلغ قدره سبعمائة
وثلاثة | وخمسون | ألف | وخمسمائة
وسبعة وتسعون دينار و577 مليم (577،753.597 دينار) ويضاف له المصاريف والأجور المسعرة يوم الجلسة. تاريخ البيع ومكانه وساعته : الخميس الموافق للحادي والعشرين من شهر أكتوبر من سنة ألفين وواحد وعشرين (21 أكتوبر 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن بشوشة رادس ببن عروس.
شروط زيارة العقار والمزايدة :
الزيارة خلال ساعات العمل القانوني بالنهار وبدون شروط معينة
ولكل راغب في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ويعفى من هذا في هذه الحالة القائم بالتتبع والشريك ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.