بيع بالمزاد العلني

بيع بالمزاد العلني

القائم بالتّتبع : عبد الكريم بن سالم بن الحبيب الحمداني حرفته مساعد فني ببلدية، والقاطن بحومة السوق جربة ولاية مدنين. المقام ضدهم التّتتبع :

1- ورثة جميلة بنت عمر الجمني وهم :

• محمد المنصف بن علي بن عمر الجمني، حرفته العمل وقاطن بتاوريت حومة السوق جربة.

• جمال الدين بن علي بن عمر الجمني، حرفته العمل وقاطن بتاوريت حومة السوق جربة. - منير بن علي بن عمر الجمني، حرفته العمل وقاطن بتاوريت حومة السوق جربة.

2- رضاء بن الصادق الجمني، حرفته طبيب وقاطن بحومة السوق جربة.

3- عائشة بنت بوعيش الحمداني، حرفتها شؤون المنزل وقاطنة بحومة السوق جربة. المحامي القائم بالتّتبع : الأستاذ مفتاح السلطاني المحامي لدى التعقيب والكائن مقره بنهج ساقية سيدي يوسف حومة السوق جربة.

العقار موضوع البيع : يتمثل العقار في دور سكنى قبلي المفتح وقديم العهد من النوع التقليدي (حوش) يعرف بالدور الكبير والكائن بنهج جامع الغرباء بعمادة تاوريت معتمدية جربة حومة السوق ولاية مدنين، مستطيل الشكل ممتدا شرقا وغربا في طول 18.80 م وعرضه 16.75 قبلة جوفا، يشتمل على بيت قبلي المفتح، ومخزن غربي المفتح، وبيت شرقي المفتح، وبيت جوفي المفتح بمنافعه، وسقيفة قبلية وشرقية المفتح، وصحن مسطح بالجير العادي به ماجل معد لحبس ماء المطر بأقصاه قبلة وحوش بئر صالح للإستعمال ومطبخ جوفي المفتح على حوش البئر ومرحاض قبلي المفتح على الحوش المذكور، مع مخزن خارج الدور شرقي المفتح على ساحته المسيجة مدخله، وشريطين بياض من الأرض أحدهما جوفي الدور ممتدا شرقا وغربا في طول 18.80 م وعرضه 1.50 م قبلة جوفا حرمه العرفي، والثاني غربي الدور ممتدا قبلة جوفا يمثل حرمه العرفي كذلك عرضه 1.50 شرقا وغربا في كامل إمتداد الدور.

يحد الدور بما في ذلك الساحة مدخله والشريطين من الأرض جوفية وغربية حرمه العرفي قبلة من جهة وفي طول 6.40 م مخزن على ملك الصادق الحمداني وإبنيه شكري وشهاب وفي الباقي في طول 19.55 م بناية للبلبالي، وشرقا في جهة في طول 3.10 م مخزن مشترك بين الصادق الحمداني وإبنيه المذكورين وفي ثانية في طول 2.65 م نهج جامع الغرباء مدخله وفي الباقي في طول 18.25 م ملك محمد بن بوعيش الحمداني

وأبنائه محمد الصالح وعبد المجيد وصلاح سابقا للغير حاليا، وجوفا في جهة في طول 20.30 م سياج مشترك بعده ملك البشير اللجمي، وفي الباقي في طول 80 صم سياج بعده ساحة دور لورثة حميدة قوشة، وغربا في جهة في طول 7.60 م سياج بعده ملك جمال بن الصادق قوشة وفي الباقي في طول 15 م فاصل بعده ساحة خاصة بدور ورثة حميدة قوشة.

وهذا الدور مبني بواسطة الحجارة والجير العادي ومسقف بواسطة الكمر وثلاث قباب وخشب اللوح ومليق من الداخل والخارج وأرضية بيوته من جير عدا البيت الشرقي فهو مجلز، مزود بالنور الكهربائي والماء الجاري وعلى حالة متوسطة وصالح فيما أعد له، وتقدر مساحته الجملية المغطاة ب 244.48 م2، ومساحة صحنه ب 88 م2، ومساحة الساحة أمام مدخله 68.24 م2، ومساحة الشريطين من الأرض جوفيه وغربيه ب 62.20 م2، ومساحة كامل أرضيته ب 462. 92م2.

الثمن الإفتتاحي : إثنان وثمانون ألف وثلاثمائة وإثنان وثمانون دينارا و200 مليما (82.382.200 د) عملا بالإختبار المنجز من الخبير السيد إبراهيم الحمروني بتاريخ 10 ديسمبر 2020 تنفيذا للإذن القضائي عدد 157992.

مكان البتة وتاريخها : قاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بمدنين الكائن مقرها بقصر العدالة شارع 2 ماي 1966 مدنين، صبيحة يوم الإثنين الموافق للثامن عشر من شهر أكتوبر سنة واحد وعشرين وألفين (18 أكتوبر 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها من اليوم المذكور.

شروط زيارة العقار : للمزيد من الإرشادات يمكن الإتصال بكتابة الدائرة المدنية بالمحكمة الإبتدائية بمدنين، وبمكتب الأستاذ مفتاح السلطاني المحامي والكائن مقره بنهج ساقية سيدي يوسف حومة السوق جربة أين وضعت كراس الشروط، كما يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل.

ملاحظة : تحصر المزايدة بين المستحقين في العقار لا غير عملا بالحكم الإستحقاقي سند الدعوى عدد 13094 والذي نص صراحة" مع حصر المزايدة بين المستحقين فيه..."