تصفيق عقار للبيع لعدم قابليته للقسمة مكتب الأستاذ سامي البوزيدي المحامي لدى التعقيب

تصفيق عقار للبيع لعدم قابليته للقسمة مكتب الأستاذ سامي البوزيدي المحامي لدى التعقيب

42 شارع الهادي شاكر تونس

الهاتف : 71.798.992

م ج : 0587215W/A/P/000

1- القائم بالتتبع : السيد عبد السلام بن أحمد بن علي الصديق المعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ سامي البوزيدي المحامي لدى التعقيب الكائن بتونس 42 شارع الهادي شاكر عمارة بن صالح مكتب عدد 13 الطابق الرابع.

2/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سامي البوزيدي المحامي لدى التعقيب الكائن بتونس 42 شارع الهادي شاكر عمارة بن صالح مكتب عدد 13 الطابق الرابع تونس .1071 3/ المبتت ضدهم : ناجية المرناقي وأحمد بن علي الصديق ورحمة بنت علي الصديق القاطنين بنهج مصطفى زمزم عدد 12 الوردية تونس وب 22 نهج تازركة تونس.

4/ تشخيص العقار موضوع البتة : هو عقار مرسم موضوع الرسم العقاري عدد 112330 تونس المسمى "فزان" والكائن بالتحديد بنهج جنوب حصن سيدي بالحسن الطريق عدد 2 قرب الطريق المؤدية من تونس إلى القيروان عبر النفيضة على حافة نهجين والذي أصبح عنوانه عدد 12 نهج مصطفى زمزم منطقة "مونوم" الوردية من ولاية تونس، المتمثل في مسكن تقليدي يتكون من طابق أرضي فقط مدخله شرقي عبر سقيفة ويحتوي على مرحاض على يسار الداخل ويفضي إلى ساحة مكشوفة تفتح عليها أربعة غرف ومطبخ ويحتوي كذلك على بيت زوائد ومرحاض خارجيين وباقي قطعة الأرض من الناحيتين الشمالية والجنوبية الشرقية حديقة.

5/ تعيين الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي لكامل العقار موضوع التصفيق بالبيع بمبلغ قدره مائتان وتسعة وثمانون ألفا وسبعمائة وستة عشر دينار ومليمات 945 (289.716,945 دينار) وقع تحديده من طرف الخبير السيد عماد الزواري حسب تقرير اختباره المؤرخ في 21 سبتمبر 2020 بمقتضى الإذن على العريضة عدد 31319 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس2 في 10 سبتمبر 2020 وهو تحيين للثمن المحدد في الاختبار الأول الذي قام به نفس الخبير بتاريخ 22 جانفي 2018 في إطار قضية القسمة سند العقلة تضاف إليها المصاريف التي ستسعرها المحكمة يوم الجلسة.

6/ تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يقع تصفيق كامل العقار بالبيع بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس 2 الكائن مقرها بطريق مجاز الباب سيدي حسين تونس وذلك يوم الاثنين الموافق للسادس من شهر ديسمبر من سنة ألفين وواحد وعشرون (6 ديسمبر 2021) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

7/ شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : يمكن لكل راغب في الشراء زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإداري والاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس 2 وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ سامي البوزيدي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بتونس 42 شارع الهادي شاكر عمارة بن صالح مكتب عدد 13 الطابق الرابع. ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام مقبولة نيابته.

وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك بنكي مشهود بتوفر رصيده في المبلغ المذكور أو بضمان بنكي لا رجوع فيه قبل الجلسة.

وعلى الأجانب الراغبين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر أن اقتضى الأمر ذلك.