بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض ب 40 بالمائة
الرسم العقاري 40627 بن عروس
الأستاذ نزار السنوسي
المحامي لدى الاستئناف
7 نهج شط الرمان مونبليزير - تونس
الهاتف : 71.906.133 // الفاكس 71 906 212
المعرف الجبائي : 1148045KAP000 القائم بالتتبع : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد ب197881996
صفحة 16الكائن مقره الاجتماعي بتونس والذي اختار محل مخابرته بمكتب محاميه ونائبه الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الاستئناف والكائن مكتبه بنهج شط الرمان عدد 7، مونبليزير، تونس. المعرف الجبائي عدد 1148045KAP000.
المبتت ضده :
شركة التنمية الفلاحية المجمعة شركة ذات مسؤولية محدودة، في شخص ممثلها القانوني المرسمة بالسجل التجاري تحت عدد ب 151821999 والكائن مقرها الاجتماعي عدد 62 شارع قرطاج بتونس ومحل مخابرتها بمكتب الأستاذ سامي الفريخة عن شركة اتحاد المحامين والمستشارين الرباعي شطورو وفريخة الكائن بعدد 11 نهج عزوز الرباعي بالمنار 3 بتونس.
تعيين وتشخيص العقار موضوع البيع :
يقع العقار موضوع الرسم العقاري 40627 المسمى "جبل الذهب" بالخليدية من معتمدية مرناق ولاية بن عروس وتحديدا على الحافة الجنوبية للطريق المحلية رقم 565 على بعد كيلومتر واحد من مدينة الخليدية و300 متر من مفترق الطريق المحلية المذكورة والطريق المتفرعة عنها شمالا والمؤدية إلى منطقتي نعسان والمحمدية، والعقار متكون من عدة قطع بمساحة جملية تبلغ ص22 آر45 ه 05 وهو ضمن منطقة تدخل الوكالة العقارية الفلاحية المتعلقة بإحداث مناطق سقوية عمومية بمعتمدية مرناق من ولاية بن عروس، ويتوسط العقار قنال وادي مجردة. وقد كان العقار يحتوي على أشجار زيتون تم تقليعها حديثا والعقار محاط بلفائف الأسلاك المشبكة بالأعمدة الخرسانية المنجزة حديثا في حدود العقار في جهاتها الموالية للطرقات.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن بعد التخفيض ب 40 بالمائة بمبلغ قدره أربعمائة وإثنان وخمسون ألف ومائة وثمانية وخمسون دينار و547 مليم (452.158,547 دينار) ويضاف له المصاريف والأجور المسعرة يوم الجلسة.
تاريخ البيع ومكانه وساعته : الخميس الموافق للسادس عشر من شهر ديسمبر من سنة ألفين وواحد وعشرين (16 ديسمبر 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن بشوشة رادس ببن عروس.
شروط زيارة العقار والمزايدة :
الزيارة خلال ساعات العمل القانوني بالنهار وبدون شروط معينة
ولكل راغب في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ويعفى من هذا في هذه الحالة القائم بالتتبع والشريك ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.