بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة ريم بن عبد الله، المحامية بصفاقس
نهج القيروان عمارة الفصول الأربعة مدرج "د" صفاقس
معرف جبائي : 000 PA 808008 W الدائن القائم بالتّتبع : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مقرها الإجتماعي 72/70 شارع الحبيب بورقيبة تونس وبصفاقس بمقر فرعها، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد B187881996 بوصفه دائنا مرتهنا.
المعقول عنه : جمال قصارة، صاحب مصنع رخام، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01286938، مقره بطريق المهدية كلم 10 نهج نصر القرقوري عدد 60 ساقية الدائر صفاقس - بوصفه مدينا راهنا.
المحامية القائمة بالتّتبع : الأستاذة ريم بن عبد الله معرفها الجبائي عدد 000 PA 808008 W مقرها بنهج القيروان عمارة الفصول الأربعة مدرج "د" الطابق الأول صفاقس.
العقار موضوع التبتيت : جميع العقار المتمثل في قطعة أرض مسيجة من جهاتها الأربعة والكائنة بطريق سيدي منصور كلم 5 صفاقس على يمين الطريق في إتجاه سيدي منصور يقع الوصول إليه عبر نهج غير نافذ في طول حوالي 300 م، مساحة العقار حوالي 1015 م2 مقام عليه فيلا غير تامة الإنجاز مدخلها غربي به بابان يطلان على النهج الذي يحدها غربا أحدهما صغير والثاني كبير أزيل منه بابه الحديدي.
ويشتمل البناء على طابقين بكل طابق مستويات مختلفة :
الطابق الأرضي : يشتمل على وسطية أرضيتها غير مفروشة كلها أنابيب لتمرير الأسلاك وبيت صالة فسيحة بها واجهة بلورية تطل على مسبح بالجهة القبلية الشرقية من الحديقة وبها فيرندا قبلية شرقية + غرفة جلوس بها فيرندا قبلية غربية + دورة مياه مجردة من كل التجهيزات+ مطبخ فسيح. الطابق العلوي : يقع الوصول إليه عبر مدارج من بهو الطابق الأرضي ويحتوي على : وسطية بها قبة كبيرة تعلو سطح البناء + بيت نوم بها شرفة كبيرة شرقية مع بيت حمام وحجرة ملابس غير تامة البناء وغير مجهزة + 3 غرف بكل واحدة شرفة + بيت حمام غير تامة البناء وغير مجهزة + مساح غير مسقوف بالجهة الجوفية الغربية Terasse. ويوجد بالجهة الجوفية الغربية للبناء مستودع سيارة بابه الرئيسي وهو "ستور بلاستيكي" غربي منه الدخول إليه ويفضي من داخله إلى المطبخ بالطابق الأرضي.
صفحة 12وبالركن القبلي الشرقي من الحديقة التي هي في حالة إهمال وتحيط بالبناء من 3 جهات يوجد مسبح وقربه بيوت أدواش.
ملاحظة هامة : البناء بطابقيه مجرد من كامل التجهيزات الخشبية (لا يوجد سوى الباب الرئيسي للمحل) ومن التجهيزات الصحية والكهربائية (عدى بعض الحلاقم وأنابيب البلاستيك).
يحد كامل العقار شرقا أحمد الفراتي وغربا مدخل منه مدخلها وقبلة محمد السلامي وجوفا زهير بسباس.
الثمن الإفتتاحي : خمس مائة وإثنان وثلاثون ألف دينار (532.000.000 د) وذلك حسب تقدير الخبير ناجي العايدي دون مصاريف التّتبع والبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم التبتيت.
تاريخ البتة ومكانها : ستقع البتة يوم الإثنين الموافق للسابع والعشرون من شهر ديسمبر سنة أحدى وعشرون وألفين (27 ديسمبر 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بصفاقس الكائن بقصر العدالة نهج أبو القاسم الشابي صفاقس.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار ومعاينته كامل أيام الأسبوع في أوقات العمل.