بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ
محمد سفيان الجموسي
المحامي لدى التعقيب
44، شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000
الهاتف : 74.220.096 والفاكس : 74.201.001
الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس B167001997 والكائن مقرها الاجتماعي ب 9 نهج الهادي نويرة تونس وبمقر فرعه بشارع الحبيب بورقيبة صفاقس محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي لدى التعقيب الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس .
المعقول عنه : سالم بن حفيظ مسعودي (بصفته مدينا وراهنا عينيا)، عامل يومي
صاحب بطاقة تعريف عدد 02078734 مقره بطريق العين كلم 6 مركز بن حليمة شارع بورقيبة صفاقس 3042 والمعين محل مخابرته بمكتب محاميته الأستاذة أماني الغزواني الكائن مكتبها ب 13 شارع صالح بن يوسف المنزه التاسع 3013 تونس حسب محضر تعيين محل مخابرة مجرى بواسطة عدل التنفيذ محسن عويساوي حسب رقيمه عدد 128 بتاريخ 13 جانفي 2021.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي، 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000.
العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : أجريت العقلة العقارية حسبما يثبته محضر العقلة التنفيذية العقارية المجرى بواسطة عدل التنفيذ ميمون معلى حسب رقيمه عدد 31812 بتاريخ 12 أكتوبر 2021 على ما يلي : جميع العقار الكائن بطريق منزل شاكر كلم 12 صفاقس وبالتحديد بزنقة المزغني المتفرعة عن الحافة الشرقية للطريق المذكورة وعلى بعد 650 م منها ويوجد العقار بمنطقة تكتسي صبغة سكنية ويتمثل العقار في قطعة أرض مقام عليها بناية بطابقين.
تبلغ مساحة الأرض الجملية 322 أمتار مربعة.
أما البناية فتبلغ مساحتها المغطاة 425 متر مربع وتشتمل على طابقين أرضي وعلوي. ٭ فالطابق الأرضي تبلغ مساحته المغطاة 251 متر مربع ويشتمل على شقتين جوفية وقبلية واستوديو :
- الشقة الجوفية : تبلغ مساحتها المغطاة 88 متر مربع مدخلها جوفي تشتمل على وسطية بها نافذة شرقية وممر وغرفة بها نافذة قبلية وغرفة بها نافذة شرقية ومطبخ به نافذة جوفية ودورة مياه بها دوش ومرحاض.
- الشقة القبلية : تبلغ مساحتها المغطاة 84 متر مربع مدخلها شرقي على النهج وتشتمل على قاعة استقبال تلي مدخل الشقثة بها نافذة شرقية وغرفة بها نافذة شرقية وغرفة بها نافذة غربية ووسطية صغيرة ومطبخ به نافذة غربية ودورة مياه بها دوش ومرحاض. - الاستوديو : تبلغ مساحته المغطاة 79 متر مربع مدخله شرقي وبه باب يفتح قبلي وهو في طور إتمام الأعمال النهائية للبناء يشتمل على فيراندة شرقية ووسطية وعدد 2 غرف وممر ومطبخ ودورة مياه.
- الطابق العلوي : تبلغ مساحته الجملية 174 متر مربع يشتمل على شقتين جوفية وقبلية:
٭ الشقة الجوفية : تبلغ مساحتها المغطاة 90 متر مربع يكون الوصول إليها عبر مدارج مستقلة وغير مسقوفة متاخمة للجهة الشرقية من البناية حيث النهج مدخل الشقة قبلي شرقي وتشتمل على شرفة شرقية وقاعة استقبال بها نافذة شرقية ونافذة جوفية وممر وغرفة بها نافذة جوفية وغرفة بها شباك قبلي ووسطية صغيرة ومطبخ به نافذة جوفية وبه خزانة حائطية وبيت استحمام بها دوش ومرحاض ومغسل يدين.
- الشقة القبلية : تبلغ مساحتها المغطاة 84 متر مربع يكون الوصول إليها عبر مدارج مستقلة وغير مسقوفة متاخمة للجهة الشرقية من البناية حيث النهج مدخل الشقة قبلي وتشتمل على شرفة شرقية وقاعة استقبال بها نافذة شرقية وغرفة بها نافذة شرقية ونافذة غربية وبها خزانة حائطية ووسطية صغيرة ومطبخ به خزائن تحتية وخزانة حائطية غير تامة به نافذة غربية ودورة مياه بها دوش ومرحاض ومغسل يدين وبها شباك غربي. ويحد العقار قبلة مصطفى بعزاوي وشرقا مدخل مشترك في عرض 6.00 متر منه مدخله وغربا بقية ملك المطلوب سالم مسعودي وجوفا بنور.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لجميع العقار المعقول بما قدره مائتان وخمسة وعشرون ألف دينار (225.000.000 د) أرضا وبناء تضاف إليه الفوائض والمصاريف التي سيقع تحديدها يوم البتة.
تاريخ البتة ومكانها : تجرى البتة يوم الأربعاء الموافق للثاني عشر من شهر جانفي سنة ألفين واثنان وعشرون (12 جانفي 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المخصصة للبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس.
زيارة العقار : زيارة العقار ممكنة كامل أيام الأسبوع في التوقيت الإداري.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن مبلغ ثلث الثمن الافتتاحي وقدره خمسة وسبعون ألف دينار (75.000.000 د) بواسطة محام قبل موعد الجلسة وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.
صفحة 11ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد سفيان الجموسي الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين تم إيداع كراس الشروط.
الحبيب بورقيبة صفاقس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين تم إيداع كراس الشروط.