بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ حاتم بن عميرة
المحامي لدى الاستئناف
نهج أبو القاسم الشابي عمارة الراكس بلاص الطابق الأول مكتب عدد 106 صفاقس
الهاتف : 74200226
م.ج : 535661E
الدائن العاقل : عماد بن البحري بنمصباح، ب ت و 05237528، وكيل عقاري مقره بطريق المحارزة كلم 2 صفاقس.
المدين المعقول عنه : لطفي بن الجيلاني بن عمارة بنمصباح،ب ت و 01295453، عامل بالخارج مقره بطريق المطار كلم 1 الحوازة صفاقس وحاليا بطريق المحارزة كلم 0.5،/ إقامة مريم مدرج "ب" الطابق الثاني عدد 6 صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ حاتم بن عميرة المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بنهج أبو القاسم الشابي عمارة الراكس بلاص الطابق الأول مكتب عدد 106 صفاقس.
العقار المعقول : جميع النصف على الشياع من العقار المسمى "لجمي" معرف الرسم العقاري 52653 صفاقس الكائن جنوب غربي صفقاقس على حافة طريق المحارزة صفاقس وبالتحديد بطريق المحارزة كلم 0.5 صفاقس جهة اليسار في اتجاه حي الحبيب صفاقس والمتمثل في بناء لأربع محلات سكنية صغيرة وعدد 7 حوانيت تجارية وملحقات بالطابق الأرضي مع شقتين للسكنى بالطابق العلوي مقام على قطعة أرض مختلفة الأقيسة تبلغ مساحتها نحو 951 متر مربع يحدها شرقا نهج وجوفا طريق المحارزة وغربا وقبلة ملك الغير أما البناء فهو يتكون من :
أ - طابق أرضي وبه من المحلات التجارية : 1) حانوت غربي الموقع جوفي المفتح مساحته نحو 21 متر مربع.
2) حانوت وسطي الموقع جوفي المفتح مساحته نحو 33 متر مربع.
3) حانوت شرقي الموقع جوفي المفتح مساحته نحو 28 متر مربع.
4) ملحقات بالركن القبلي الغربي لقطعة الأرض وأخرى قرب مدخل العقار مساحتهما نحو 106 متر مربع.
5) حانوت جوفي المفتح به دورة مياه مساحته نحو 30 متر مربع.
6) حانوت جوفي المفتح بالركن الجوفي الشرقي للعقار مساحته نحو 27 متر مربع. 7) حانوت شرقي المفتح به دورة مياه وله ثلاث أبواب مساحته نحو 105 متر مربع. 8) حانوت شرقي المفتح مساحته نحو 13 متر مربع.
أما المحلات السكنية بالطابق الأرضي فهي تتكون من :
1) محل صغير قبلي المفتح بالركن القبلي الشرقي للبناء يشتمل على بيتين ودورة مياه ومطبخ وممر وتبلغ مساحته الجملية نحو 38 متر مربع.
2) محل صغير قبلي المفتح بالركن القبلي الغربي للبناء يشتمل على بيت ووسطية
صفحة 11ومطبخ ودورة مياه وتبلغ مساحته نحو 34 متر مربع.
3) محل صغير غربي المفتح يشتمل على بيتين ومطبخ ودورة مياه وممر وتبلغ مساحته نحو 30 متر مربع.
4) محل صغير غربي المفتح بالركن الجوفي الغربي للبناء يشتمل على 3 بيوت ووسطية ودورة مياه وتبلغ مساحته الجملية نحو 59 متر مربع.
ب - طابق علوي يصل إليه عبر مدارج غربية وبه من المحلات السكنية :
1) شقة أولى شرقية الموقع جوفية المفتح تشتمل على ممر ودورة مياه ومطبخ ووسطية مع غرفتين وتبلغ مساحتها نحو 76 متر مربع.
2) شقة ثانية غربية الموقع جوفية المفتح تشتمل على ممر ومطبخ ودورة مياه ووسطية وغرفتين بواحدة شرفة وتبلغ مساحتها نحو 74 متر مربع.
كامل البناء قديم الأرضية كرلاج والأسقف سمية والأبواب والنوافذ لوح مجهز بالنور الكهربائي وبماء الحنفية بعضه مسوغ للغير (الحوانيت) والبعض فارغ، مطابخ المحلات عادية وكذلك دورات المياه، بجواره عدة محلات سكنية وتجارية مختلفة الأنشطة قريب من المدينة ومن المحلات الإدارية وبذلك يعتبر حسن الموقع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لجميع النصف على الشياع من العقار بثلاثمائة وثمانية وسبعون ألف وأربعمائة وخمسة وعشرون دينار (378.425.000 د).
تاريخ البتة : سيقع بيع العقار المذكور يوم الأربعاء الموافق للسادس والعشرين من شهر جانفي سنة ألفين واثنان وعشرون (26 جانفي 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس (2).
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع وعلى من يرغب في الإطلاع على كراس الشروط الاتصال إما بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس (2) أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ حاتم بن عميرة الكائن مقره بنهج أبو القاسم الشابي عمارة الراكس بلاص الطابق الأول مكتب عدد 106 صفاقس، وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون وتكليف محام في الغرض وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة السيد الوالي.