بيع عقار بموجب عقلة عقارية

بيع عقار بموجب عقلة عقارية

العاقل : مصرف البناء بالكاف "CBK" في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات ذو المعرف الوحيد 0035351K الكائن مقرها الاجتماعي بمفترق الطريق الرئيسية GP8 وGP10 - سكرة أريانة.

المعقول ضده : الحبيب الجلالي الكائن مقره بنهج سيدي عاشور، برج بوخليفة - نابل. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الدرويش، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بعدد 151 شارع الحرية، ساحة باستور البلفيدير - تونس، مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات ذو المعرف الوحيد عدد 425565T.

العقار المعلن عن بيعه : يتمثل المحل موضوع العقلة في عقار غير مسجل بإدارة الملكية العقارية يقع بزاوية نهج سيدي عاشور ونهج معاوية ابن أبي سفيان بمنطقة برج خليفة ولاية نابل ويضم هذا العقار

المذكورة بناية تتكون من طابق أرضي وطابق علوي أول وعلوي ثاني وسطح مجهز مفصلا كالآتي :

المشمولات : طابق أرضي مساحته 52 مترا مربعا يضم دكان يبلغ مساحته 45 مترا مربعا وهو معد لبيع الفواكه الجافة والتبغ ومخزن لوضع السلع ودورة مياه وتفتح واجهته على نهج سيدي عاشور ونهج معاوية ابن أبي سفيان، سيدي عاشور برج بوخليفة - نابل كما يضم مدرجا يبلغ مساحته 7 مترا مربعا والذي يمكن بواسطته الوصول إلى كل من الطابق العلوي الأول والطابق الثاني من البناية المحدثة على العين.

هذا بالنسبة للطابق الأرضي، أما بالنسبة للطابق الأول المحدث بالعقار البالغ مساحته 69 مترا مربعا فهو يضم مدرجا يؤدي إلى الطابق العلوي الثاني ويبلغ مساحته المغطاة ما قدره 11 مترا مربعا كما يضم نفس الطابق الأول شقة تبلغ مساحتها المغطاة ما قدره 58 مترا مربعا وهي تتكون من قاعة جلوس وغرفة وبهو ومطبخ ودورة مياه.

هذا بالنسبة للطابق الأرضي والطابق العلوي الأول وأما بالنسبة للطابق العلوي الثاني من البناية المحدثة بالعقار فهو يضم كذلك مدرجا يؤدي إلى سطح البناية يبلغ مساحته المغطاة ما قدره 11 مترا مربعا كما يضم هذا الطابق العلوي الثاني شقة تبلغ مساحتها المغطاة ما قدره 58 مترا مربعا وهي تتكون من قاعة جلوس وغرفة وبهو ومطبخ ودورة مياه. أما بالنسبة لمساحة سطح البناية فتبلغ 69 مترا مربعا.

هذا من ناحية ومن ناحية أخرى فإن حدود العقار المجراة عليه العقلة أعلاه فهي كالآتي : من الشمال الشرقي : نهج سيدي عاشور برج بوخليفة - نابل.

من الشمال الغربي : نهج معاوية ابن أبي سفيان برج بوخليفة - نابل.

من الجنوب الشرقي : زنقة صغيرة متصلة بنهج سيدي عاشور برج بوخليفة - نابل.

من الجنوب الغربي : عقار على ملك الغير. كل ذلك حسب تقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير العدلي السيد المنصف المرناقي بتاريخ 12 مارس 2021 بموجب

الإذن على العريضة عدد 55711 الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بنابل بتاريخ 8 جويلية 2020.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الجملي الافتتاحي للعقار الموصوف أعلاه بما قيمته : مائة وواحد وستون ألف وسبعمائة وثلاثة وتسعون دينار و237 مليمات (237،161.793 د) دون المصاريف والأجور المسعرة حسب تقدير الخبير السيد : المنصف المرناقي المنتدب.

تاريخ ومكان البتة : تقع عملية التبتيت للعقار المذكور أعلاه لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل يوم الأربعاء الموافق للثاني من شهر فيفري سنة ألفين واثنين وعشرون (2 فيفري 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقصر العدالة بالمحكمة الابتدائية بنابل.

معاينة وزيارة العقار : يمكن زيارة العقار في كل أيام الأسبوع في الأوقات الإدارية ولمزيد من الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط بمكتب المحامي القائم التتبع أو بكتابة المحكمة الابتدائية بنابل.

وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام مع تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.