بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بمقرين ولاية بن عروس
مكتب الأستاذ محمد الحمير
المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
المعرف الجبائي : 182910Q/A/P/000 الدائن العاقل : بنك المؤسسة العربية المصرفية تونس في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد عدد 0577975B مقرها الاجتماعي نهج بحيرة أناسي ضفاف البحيرة 1053 تونس، التي عينت محل مخابرتها ومقرها المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميها القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المعقول عنه : محمد بن محمد بن خليفة المبروك بوزويتة، وكيل شركة، صاحب ب ت وطنية عدد 04052252 محل مخابرته المختار بمكتب محاميه الأستاذ حمادي جازي الكائن 1 نهج محمود الماطري ميتوال فيل 1082 تونس وبمقره الأصلي شقة عدد 161 إقامة اليمامة المنار 1 تونس (بصفته كفيلا شخصيا متضامنا وكفيلا عينيا عن شركة المحيرصي وشركاؤه COBOA(.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس معرفه الجبائي 182910Q.
تشخيص العقار موضوع التبتيت : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 12087 بن عروس المسمى "وسيم" مساحته (2381 م2) والكائن تحديدا 48 نهج الخوارزمي بالمنطقة الصناعية بمقرين سان قوبان قرب الطريق Z4،والمتمثل في قطعة أرض أقيمت عليها بناية ذات ثلاثة طوابق، طابق أرضي وطابق أول وطابق ثاني : جزؤها الأمامي مخصص كإدارة، أمامها مستودع وغرفة للحراسة، خلفها مستودع بجانبه ظلل سقفها طولة حديد، خلفه مكاتب، وصفها كالآتي : الطابق الأرضي من الإدارة ذو مساحة مغطاة حوالي 275 م 2 ويتكون من بهو فقفص للمدارج ومكاتب جانبية وخمسة مكاتب ومطعم وغرف مخصصة للعمال ودورة مياه.
الطابق الأول من الإدارة مساحته المغطاة حوالي 275 م مربع ويتكون من ستة مكاتب ومكتب مخصص للديوانة ودورة مياه.
الطابق الثاني : مساحته المغطاة حوالي 275 م2 ويتكون من شقتين، شقة أولى تحتوي على صالون و3 غرف نوم ومطبخ ودورة مياه، أما الثانية فتحتوي على صالون وغرفتي نوم ومطبخ ودورة مياه وقفص للمدارج يؤدي إلى سطح البناية كما يشمل العقار على مستودع يقع خلف الإدارة السابق وصفها يتكون من ثلاثة طوابق ذات مساحة جملية مغطاة حوالي (3000 م2) يحتوي على عدة مكاتب وتجهيزات قديمة وتحيط به ظلل من طولة الحديد مساحتها المغطاة حوالي 430 م2 ومجهز برافع أثقال كهربائي كما يوجد خلف هذا المستودع عدة مكاتب مخصصة للأرشيف ذات مساحة مغطاة تبلغ حوالي 130 متر مربع سقفها من دالة الاسمنت المسلح كما يحتوي العقار على غرفة للحارسمساحتها المغطاة 20 م2 ومخزن مساحته المغطاة 255 م2. موقع العقار : يوجد بمنطقة صناعية مجهزة قريبة من العمران ومن العاصمة يتوفر فيها جميع المرافق العامة من ماء الشرب والكهرباء وطريق معبدة، وهي منطقة مخصصة للأنشطة الصناعية غير الملوثة. مع الملاحظة : أن جزء من هذا العقار في حدود (3000 م2) أرضا وبناء في تصرف شركة أنتارفاكو ، "Sté Interfaco" بوجه التسويغ وبمقتضى عقد محرر بمقرين في 30 أفريل 2010 ومعرف بالإمضاء عليه من طرفيه في 1 أكتوبر 2010 وذلك لمدة بدايتها غرة ماي 2010 ونهايتها موفى
ديسمبر 2016 تم تجديده ضمنيا بمعين كراء شهري صافي وإلى غاية شهر نوفمبر 2021 بما قدره (16.695,344د) حسب وصل الخلاص لشهر نوفمبر 2021.
الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت : ثلاثة ملايين وأربعمائة وستة عشر ألف دينارا (3.416.000,000 د) وهي القيمة التي قدرها الخبير المأذون له قضائيا السيد محمد الهادي بن مريم يضاف إليه المصاريف والأجور المسعرة من المحكمة.
يوم البتة ومكانها وساعتها : يوم (الخميس 10 فيفري 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها شوشة رادس على مقربة من ولاية بن عروس. شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.