بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

الدائنة العاقلة : الشركة المالية لاستخلاص الديون في ش م ق، الحالة محل البنك الوطني الفلاحي بمقتضى عقد إحالة دين مسجل بتاريخ 28 سبتمبر 2016، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B120262001 تونس، المعينة محل مخابرتها لدى نائبها الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه 27 مكرر نهج لبنان تونس (بوصفها قائمة بالتتبع).

المعقول عنهم : ورثة المرحومين عبد المجيد فضيلة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0639537 وابنه الطاهر المتوفى من بعده وهم : - زكية بنت الطيب ساسي أرملة عبد المجيد فضيلة - وابنه الرشيد : كريم بن عبد المجيد فضيلة - وحفيدته الراشدة : عزة بنت الطاهر بن عبد المجيد فضيلة، مهنتهم غير معلومة، القاطنين جميعا بعدد 8 نهج بورصة الشغل تونس (بوصفهم مبتت ضدهم).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه 27 مكرر نهج لبنان تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 36128 المهدية المسمى "شال المهدية" البالغة مساحته 11 آ 14 ص الكائن قرب محطة القطار ولاية المهدية.

ويتمثل العقار في قطعة أرض شبه مستطيلة الشكل كائنة على الجانب الغربي لشارع الطيب المهيري وعلى الجانب القبلي لنهج الحبيب ثامر داخل مخطط التهيئة العمرانية لمدينة المهدية. وينقسم العقار إلى جزئين :

• الجزء الأول : يتمثل في الجزء الشرقي من العقار الذي تم اقتطاعه وادماجه في الطريق العام عند إحداث شارع الطيب المهيري. وقد بلغت مساحة هذا الجزء عند الرفع الطوبوغرافي 151 م م.

• الجزء الثاني : بلغت مساحته حسب القيس والرفع الطوبوغرافي 963 م م. وهو يتمثل في الجزء الغربي من العقار الذي هو عبارة عن بناية قديمة غير مستغلة في تاريخ الاختبار بعضها يقع داخل الرسم العقاري والبعض يقع خارجه. وتتكون هذه البناية من طابق أرضي بلغت مساحته المسقفة 894 م م، وطابق علوي بلغت مساحته المسقفة 894 م م. وهما يشتملان على عدة مكاتب بحالة إهمال وفي حالة سيئة وغير صالحة للاستعمال. أما سطح البناية فهو عبارة عن طابق علوي ثان متكون من مساحتين مسقفتين متداعيتين للسقوط وحالتهما سيئة جدا وقد بلغت مساحتهما المسقفة معا 142 م م.

يحد جميع العقار قبلة عقار غير مسجل على ملك ورثة أولاد الطبال سابقا وحاليا على ملك المعروض ضدهم وذلك في طول 74.68 م.

وشرقا عقار على ملك حسن خواجه سابقا وحاليا طريق محدث وهو شارع الطيب المهيري وذلك في طول 10.75 م وجوفا نهج الحبيب ثامر ومن ورائه محطة القطار سابقا وحاليا أملاك الغير حيث توجد مقهى النخيل وذلك في طول 72.57 م. وغربا عقار مبنى على ملك محمود بن محمد صفر سابقا وحاليا الرسم العقاري 225100 وذلك في طول 19.62 م. وقد بلغت المساحة الجملية للأرض موضوع الاختبار 1114 م م.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت بمبلغ قدره مليون وسبعمائة وواحد وتسعون ألف وسبعمائة وخمسون دينارا (000،1.791.750 د). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية وذلك يوم الاثنين الموافق للثامن والعشرين من شهر فيفري سنة ألفين واثنان وعشرين (28 فيفري 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بالمهدية. الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار المعقول : لكل راغب في زيارة العقار المعقول أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بالمهدية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.