بيع لمنابات مشاعة بعقار مسجل

بيع لمنابات مشاعة بعقار مسجل

طالب التبتيت : السيد منصف بن جمعة بن سالم بحر وكيل شركة القاطن ب 22 نهج الفجر بالفي تونس صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00126094 والذي اختار محل مخابرته وعين مقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات ودعاوي بمكتب محاميه الأستاذ فريد مراد الكائن مقره بمركب زروق نهج أحمد التليلي تونس 1001

صاحب | المعرف | الجبائي | عدد

083814P/A/P/000.

المدين المعقول عليه والمبتت ضده : السيد علي قصي العلمي القاطن ب 17 نهج أبو زكرياء الحفصي على حافة نهج طه حسين مونفلوري تونس صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05178769.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ فريد مراد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بمركب زروق نهج أحمد التليلي تونس 1001.

تحديد ووصف المنابات المعقولة في العقار المراد تبتيتها : كامل المنابات المشاعة الراجعة للمدين المعقول عليه وجملتها 151.665 جزء تتمثل في جزء من الطابق السفلي من الفيلا الكائنة بنهج أبو زكرياء الحفصي ونهج طه حسين مونفلوري الماسحة في جملته 260 م2 والمجزء إلى 780 جزء.

الطابق الأرضي المستخرج منه المنابات المعروضة للبيع يتكون من جزئين :

أ - الجزء الأول : يقع التطرق إليه مباشرة من الشارع الرئيسي أين نجد فضاء أمامي عاري مبلط بالجليز يحيط بكامل الطابق الأرضي متكون من قاعة جلوس وقاعة شاسعة مستغلة ورشة للخياطة وبها فتحة في شكل باب نصعد بدرجة لتجد ركن خلفي مستغل للحفظ وبه ايضا باب خشبي يفتح على فضاء عاري ويحيط بكامل الطابق الأرضي وبه مدرج يؤدي إلى الطابق العلوي الاول وبه أيضا كلوار couloir به باب منفرد آخر من الشارع الرئيسي نجد فتحة في شكل باب نصعد بعدد 2 درجة يؤدي إلى غرفة وبها Chaudière ودخلة صغيرة.

مع مطبخ وصالون وبيت استحمام صغيرة بها دورة مياه بها نافذة صغيرة.

المحل مزود بالماء والكهرباء والتكييف.

الحالة العامة : متواضعة.

إن هذا الطابق في تسوغ السيدة مروى عمدوني بمعين كراء شهري قدره 000د220 وذلك بذكرها.

المحل التجاري : يتم التطرق إليه مباشرة من الشارع الرئيسي مستغل "خضار" نجد باب ريدو ستار حديدي يفضي إلى قاعة نجد ركن به حنفية كما نجد نافذة صغيرة محمية بالحديد تطل على الطابق الأرضي.

المحل التجاري به الماء والكهرباء والغاز الطبيعي.

إن هذا المحل في تسوغ السيد مراد الرايس بمعين كراء شهري قدره 000د100.

المساحات : مساحة الأرض : 260 م2 حسب ما جاء بالمثال المستخرج من ديوان قيس الأرضي ورسم الخرائط

مساحة البناء :

1 - مساحة الطابق الأرضي : حوالي 95 م2. 2 - المحل التجاري : حوالي 20 م2 تقريبا. توضيح

جملة المساحة الراجعة للمدين المعقول تساوي 115 م2 تقريبا ما يمثل 151.665 جزء على الشياع.

الثمن الافتتاحي للمنابات المعروضة للبيع : مائة واثنان وأربعون ألف دينار ومائة وخمسة مليم 142.040.105د وذاك طبقا لتقرير الاختبار المنجز يضاف له المصاريف القانونية وأجرة المحاماة التي سيقع تسعيرها والإعلان عنها من طرف المحكمة يوم الجلسة.

يوم البتة ومكانها : تاريخ الجلسة.

تجري البتة يوم الثلاثاء الموافق للتاسع والعشرين من شهر مارس سنة ألفان واثنان وعشرون على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية 25 بالمحكمة الابتدائية بتونس قصر العدالة شارع باب بنات تونس وبإحدى قاعات المعدة للغرض.

ملاحظة : تقع زيارة العقار كامل أيام الأسبوع بعد الاسترخاص من الشاغلين له.