بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة هندة بن رجب
الهاتف / الفاكس : 71284145 - 98426639
الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم سجلها التجاري عدد 138811996 ب الكائن مقره الاجتماعي ب 21 شارع خير الدين باشا تونس م ج 0024588W.
ص 611المدين المعقول عنه : مختار بن محمد الصالح حجلاوي، بطاقة تعريفه الوطنية عدد 04344423 مؤرخة في 16 جويلية 1993 الكائن مقره بقطرانة سيدي بوزيد وبشارع الحبيب بورقيبة عمارة دبش سيدي بوزيد. المحامية القائمة بإجراءات التتبع : الأستاذة هندة بن رجب المحامية لدى التعقيب مكتبها ب 20 شارع الولايات المتحدة الأمريكية البلفدير 1002 تونس م ج 753244/ف. تشخيص العقار موضوع التبتيت : هو العقار المسمى البركة موضوع الرسم العقاري عدد 66323 سيدي بوزيد (القطعة 54 من المثال التقسيمي للرسم العقاري 28127) مساحته 166 متر مربع كائن بالمنطقة البلدية سيدي بوزيد بالجهة الشمالية الغربية من المدينة يتم الوصول إليه عبر الطريق الجهوية رقم 125 وصولا إلى الحي السكني القوافل أين يوجد العقار قرب الشارع الرئيسي وهي منطقة سكنية وتجارية ذات كثافة متوسطة وعلى مقربة من الحي الإداري : المستشفى الجهوي والمركز الشبابي والثقافي يحد العقار شمالا أرض الجار قطعة 52 من المثال التقسيمي جنوبا أرض الجار قطعة 56 من المثال التقسيمي شرقا أرض الجار في جزء وعلى مسافة ارتداد بمترين وفي الجزء الآخر القطعة 53 من المثال التقسيمي وغربا شارع بعرض 8 أمتار يتمثل العقار في مسكن فردي حديث ذو طابقين من الطراز مساحته الجملية المغطاة 275 م م (الطابق الأرضي 118 م م، الطابق الأول 121 م م والطابق الثاني 36 م م به بيت السلالم والغسيل وجانب نصف مغطى) البناية من الطراز الرفيع وذات هندسة معمارية عصرية وبمواد إنشائية ممتازة بالطابق الأرضي مأوى سيارات مساحته 17,8 م م مدخل رئيسي مغطى وبه باب من الخشب الرفيع بمسامير طراز عربي، أرضيته بالرخام الأبيض ويعلوه إفريز من الجبس به قاعة استقبال وبيت معيشة تمسح 56,34 م م بها مدخنة بالحجارة والرخام ، مطبخ ووحدة صحية وحوض غسيل خارجي 17,05 م م وبيت سلالم تربط الطابق السفلي بالطابق الأول وسطح يمسح 8,70 م م أرضيته
بالرخام الأبيض الرفيع مزوق بالرخام الأسود ومسند بالحديد المطروق وبالطابق الأول غرفة نوم أولياء ببيت حمام خاصة مساحتها 27,50 م م ، 3 غرف نوم تمسح 47,45 م م بيت حمام جماعية تمسح 6,50 م م وبيت سلالم وبالطابق الثاني بيت سلالم، بيت غسيل وجزء منه مغطى بأعمدة خشبية أرضيته مغلقة بمربعات الجليز المزخرف وبه حائط حماية بعلو 90 صم. توجد بالبناية جميع المرافق وهي تحت تصرف المعقول عنه الذي يقوم بصيانتها هذا حسب الاختبار المعد بواسطة الخبير جمال عمري المنتدب من طرف المحكمة العقار خال من أي تحملات أخرى عدى رهن الدائن العاقل.
الثمن الافتتاحي للعقار :
بعد الحط بنسبة % 40 أصبح الثمن الافتتاحي مائة وستة وثمانون ألف وتسعمائة وتسعون دينار (186.990,000 دينار) تضاف له مصاريف التتبع المسعرة بالجلسة الأولى 2337,612 دينار والمصاريف التكميلية التي سوف يقع الإعلان عنها بالجلسة المقبلة.
المحكمة وجلسة التبتيت :
تقع الجلسة يوم الخميس الموافق للرابع عشر من شهر أفريل سنة ألفين واثنان وعشرين (14 أفريل 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد بالقاعة المخصصة لها.
زيارة ومعاينة العقار وشروط المشاركة في البتة :
يمكن زيارة العقار كل يوم نهارا وفي الأوقات الإدارية والإطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد أو بمكتب الأستاذة هندة بن رجب المحامية القائمة بإجراءات التتبع بعنوانها المذكور أعلاه. تقع المشاركة في المزايدة بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيكا مشهود برصيده أو ضمان بنكي وبالنسبة للأجانب يجب إضافة إلى ذلك الحصول مسبقا على رخصة من والي سيدي بوزيد.