بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية

بعد التخفيض بنسبة %40

مكتب الأستاذ معز عياد زمبع

المحامي لدى التعقيب

1 - طالب التتبع العاقل : بنك الأمان، ش خ إ في ش م ق م و 0000221M مقره بشارع محمد الخامس تونس.

2 - المعقول عنه : عبد المجيد بن عبد العزيز النوري، وكيل شركة، مقره بطريق العين كلم 3 مركز العالية صفاقس وبطريق قابس كلم 2 شارع البيئة بناية بيجو صفاقس. 3 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ معز عياد زمبع، مكتبه بنهج الطاهر صفر عمارة مرحبا سنتر مكتب أ 16 صفاقس.

4 - العقار المراد بيعه : جميع المنابات الراجعة للمطلوب عبد المجيد النوري من العقار المسمى فيلا ماري 63 موضوع الرسم العقاري عدد 45941 صفاقس وقدرها 14 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 35 جزء والمتمثلة في قطعة أرض مستطيلة الشكل مساحتها 651 م2 كائنة بطريق قابس كلم 2 شارع البيئة صفاقس، على يمين المتجه إلى قابس، بمنطقة بها عديد المنشآت الصناعية والتجارية مختلفة الأنشطة وذات حركية بشرية وتجارية هامة. وتشتمل على بناء يتكون من طابقين اثنين :

• طابق أرضي : مساحته المبنية 489 م2 يتكون من جزئين :

٭ الجزء الأول مفتحه قبلي شرقي في شكل فضاء تجاري لاستقبال الحرفاء ومغازة تطل مباشرة على شارع البيئة.

٭ الجزء الثاني هو عبارة عن وحدة كاملة في شكل ورشة عمل تتمثل في قاعة للطولة والدهن وقاعة للخزن مع مجمع صحي ومصعد كهربائي ومدرج يؤدي إلى الطابق العلوي. - طابق علوي : مساحته 531 م م يتكون من عدة مكاتب وقاعة أرشيف ودورة مياه وقاعة اجتماعات.

بناء الطابقين مسقوف من دالة بالاسمنت المسلح جدرانه مبنية بالحجارة ومليسة ومدهونة، القسائم الداخلية مبنية بالآجر أرضيته مفروشة بالجليز والعقار مجهز بجميع التجهيزات من أبواب ونوافذ ومرافق صحية كلها متوسطة وتتطلب بعض العناية والصيانة. 5 - القيمة الحقيقية للعقار التي سيقع اعتمادها كثمن افتتاحي : مليون ومائة وثمانية وتسعون ألفا وثمانمائة دينارا (000،1.198.000 د) تضاف إليه المصاريف وذلك بعد التخفيض من الثمن الإفتتاحي بنسبة %40 وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة وتكليف محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي صفاقس.

6 - موعد البتة ومكانها : يوم الأربعاء الموافق للرابع من شهر ماي سنة ألفين واثنين وعشرون (4 ماي 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس.

7 - زيارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري، ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين أودعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.